КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 01 Ное 2024, 01:44

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Добави отговор
Потребителско име:
Заглавие:
Писане на мнение:
 

Усмивки
:D :) ;) :( :o :shock: :? 8-) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: :geek: :ugeek:
Големина на шрифта:
Цвят на шрифта
Настройки:
BBCode е Включен
[img] е Включен
[flash] е Изключен
[url] е Включено
Усмивките са Включени
Изключи BBCode
Изключи усмивките
Недей автоматично да правиш URL адреси
Потвърждение на мнението
За да се предпази писането на ботове, администратора изисква да въведете код за сигурност. Ако имате проблеми с код-а свържете се с администратора.
Код за потвърждение:
Въведете кода от изображението.
   

Преглед на тема - въпрос, свързан с учредяване право на строеж
Автор Съобщение
  Заглавие:  Re: въпрос, свързан с учредяване право на строеж  Отговори с цитат
Без да са прегледани документите Ви за собственост е трудно да се даде точния отговор. Баща Ви може да ви прехвърли сградата /гаража/ и колкото иска ид.ч. от земята, но не повече от колкото притежава. При продажба, следва да се спази процедурата по чл.33 от ЗС, т.е. първо да предложи на съсобственика. Ако станете и Вие съсобственик /за земята/ ще можете да строите, въз основа на нот. договор с останалите съсобственици. Ако не сте съсобственик, баща Ви не може еднолично да Ви учреди право на строеж, а трябва с лелята. Освен скицата следва да се представи акта за собственост на прехвърлителя, удостоверение за дан.оценка, декларация по чл.264 ДОПК и чл.33 ЗС + такси и данъци. Успех.
Мнение Публикувано на: 24 Ное 2010, 12:57
  Заглавие:  въпрос, свързан с учредяване право на строеж  Отговори с цитат
Моля ви да ме посъветвате по въпрос,свързан с учредяване право на строеж.Има съществуващ урегулиран поземлен имот с площ от 630 кв.м.Бащата е собственик на 215 ид.части.В цялото дворно място има построени две къщи на калкан.Едната е на бащата ,другата е на сестрата на бащата.Има и един гараж,който е собственост на бащата.Бащата иска да прехвърли на сина си някаква част от земята ,заедно с гаража и съответно да учреди право на строеж на сина.Това ,за което искам да попитам знаещите и можещите/имам познати юристи,които са начинаещи и не могат да ме посъветват,затова се обръщам към вас:
-как да прецени бащата каква част- в смисъл какъв процент от собствената си земя може да прехвърли-около 100 кв.м. възможно ли е?
-има скица на имота-какви други документи са необходими за изготвянето на нотариален акт?
-прехвърлянето на земята възможно ли е да бъде извършено ,заедно с учредяването на правото на строеж?Необходимо е сестрата да декларира,че е съгласна да бъде извършена продажбата на земята?А при дарение не е необходимо,нали?При дарение на правото на строеж необходимо ли е участие на лелята??

-Земята на бащата му е прехвърлена от неговия баща с дарение-въпросните 215 ид.части.В последствие е извършена съдебна делба,в която се определя в дял на него тия 215 части и къщата-това означава ли, че това е реално разделение-и ако е така-как се отразява това разделение-с някакъв акт на общината ли?

Осъзнавам,че въпросите ми са хаотични и издават,че не съм наясно с много неща,за което моля за извинение...Виждам,че има много хора тук,които помагат, дано се намери кой да ми помогне и на мен!Благодаря предварително!
Мнение Публикувано на: 23 Ное 2010, 13:36

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта

Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов