Моля ви да ме посъветвате по въпрос,свързан с учредяване право на строеж.Има съществуващ урегулиран поземлен имот с площ от 630 кв.м.Бащата е собственик на 215 ид.части.В цялото дворно място има построени две къщи на калкан.Едната е на бащата ,другата е на сестрата на бащата.Има и един гараж,който е собственост на бащата.Бащата иска да прехвърли на сина си някаква част от земята ,заедно с гаража и съответно да учреди право на строеж на сина.Това ,за което искам да попитам знаещите и можещите/имам познати юристи,които са начинаещи и не могат да ме посъветват,затова се обръщам към вас: -как да прецени бащата каква част- в смисъл какъв процент от собствената си земя може да прехвърли-около 100 кв.м. възможно ли е? -има скица на имота-какви други документи са необходими за изготвянето на нотариален акт? -прехвърлянето на земята възможно ли е да бъде извършено ,заедно с учредяването на правото на строеж?Необходимо е сестрата да декларира,че е съгласна да бъде извършена продажбата на земята?А при дарение не е необходимо,нали?При дарение на правото на строеж необходимо ли е участие на лелята??
-Земята на бащата му е прехвърлена от неговия баща с дарение-въпросните 215 ид.части.В последствие е извършена съдебна делба,в която се определя в дял на него тия 215 части и къщата-това означава ли, че това е реално разделение-и ако е така-как се отразява това разделение-с някакъв акт на общината ли?
Осъзнавам,че въпросите ми са хаотични и издават,че не съм наясно с много неща,за което моля за извинение...Виждам,че има много хора тук,които помагат, дано се намери кой да ми помогне и на мен!Благодаря предварително!
Моля ви да ме посъветвате по въпрос,свързан с учредяване право на строеж.Има съществуващ урегулиран поземлен имот с площ от 630 кв.м.Бащата е собственик на 215 ид.части.В цялото дворно място има построени две къщи на калкан.Едната е на бащата ,другата е на сестрата на бащата.Има и един гараж,който е собственост на бащата.Бащата иска да прехвърли на сина си някаква част от земята ,заедно с гаража и съответно да учреди право на строеж на сина.Това ,за което искам да попитам знаещите и можещите/имам познати юристи,които са начинаещи и не могат да ме посъветват,затова се обръщам към вас: -как да прецени бащата каква част- в смисъл какъв процент от собствената си земя може да прехвърли-около 100 кв.м. възможно ли е? -има скица на имота-какви други документи са необходими за изготвянето на нотариален акт? -прехвърлянето на земята възможно ли е да бъде извършено ,заедно с учредяването на правото на строеж?Необходимо е сестрата да декларира,че е съгласна да бъде извършена продажбата на земята?А при дарение не е необходимо,нали?При дарение на правото на строеж необходимо ли е участие на лелята??
-Земята на бащата му е прехвърлена от неговия баща с дарение-въпросните 215 ид.части.В последствие е извършена съдебна делба,в която се определя в дял на него тия 215 части и къщата-това означава ли, че това е реално разделение-и ако е така-как се отразява това разделение-с някакъв акт на общината ли?
Осъзнавам,че въпросите ми са хаотични и издават,че не съм наясно с много неща,за което моля за извинение...Виждам,че има много хора тук,които помагат, дано се намери кой да ми помогне и на мен!Благодаря предварително!
|