Автор |
Съобщение |
|
|
Заглавие: |
Re: Възбрана върху имот продаден от съдебен изпълнител |
|
|
Благодаря за отговорите. Съдебния изпълнител длъжен ли е да уведоми тези които са вписали други възбрани преди него и носи ли отговорност в случай на иск срещу купувача?
Благодаря за отговорите. :)
Съдебния изпълнител длъжен ли е да уведоми тези които са вписали други възбрани преди него и носи ли отговорност в случай на иск срещу купувача?
|
|
|
|
Публикувано на: 17 Апр 2015, 18:20 |
|
|
|
|
|
Заглавие: |
Re: Възбрана върху имот продаден от съдебен изпълнител |
|
|
Възбраните в т.3 и т.1 остават в партидата на имота, докато не бъде отбелязано по молба на наложилия ги съдебен изпълнител, че се вдигат. За отбелязване заличаването на ипотеките е необходимо да се приложи чл. 19, ал.2 от Правилника за вписванията - Заличаването на ипотека върху недвижим имот, продаден на публична продан, се извършва по молба на купувача на недвижимия имот. Към молбата за заличаване на ипотеката купувачът представя влязло в сила и вписано в книгите за вписванията постановление за възлагане на недвижимия имот и удостоверение, издадено от съдебния изпълнител, че купувачът не е поел ипотеката по съгласие с ипотекарния кредитор по реда на чл. 175, ал. 2 ЗЗД.
Възбраните в т.3 и т.1 остават в партидата на имота, докато не бъде отбелязано по молба на наложилия ги съдебен изпълнител, че се вдигат. За отбелязване заличаването на ипотеките е необходимо да се приложи чл. 19, ал.2 от Правилника за вписванията - Заличаването на ипотека върху недвижим имот, продаден на публична продан, се извършва по молба на купувача на недвижимия имот. Към молбата за заличаване на ипотеката купувачът представя влязло в сила и вписано в книгите за вписванията постановление за възлагане на недвижимия имот и удостоверение, издадено от съдебния изпълнител, че купувачът не е поел ипотеката по съгласие с ипотекарния кредитор по реда на чл. 175, ал. 2 ЗЗД.
|
|
|
|
Публикувано на: 16 Апр 2015, 12:25 |
|
|
|
|
|
Заглавие: |
Re: Възбрана върху имот продаден от съдебен изпълнител |
|
|
Би трябвало съд.изпълнител,който е изнесъл имота на публична продан да го е уведомил за образуваното при него изп.дело и ако фирматапожелае,да се присъеди към това дело като присъединен взискател.Тогава вече следва да участва при разпределението на получените при продажбата средства за удовлетворяване на вземанията си съгласно чл.136 ЗЗД.
Би трябвало съд.изпълнител,който е изнесъл имота на публична продан да го е уведомил за образуваното при него изп.дело и ако фирматапожелае,да се присъеди към това дело като присъединен взискател.Тогава вече следва да участва при разпределението на получените при продажбата средства за удовлетворяване на вземанията си съгласно чл.136 ЗЗД.
|
|
|
|
Публикувано на: 16 Апр 2015, 10:19 |
|
|
|
|
|
Заглавие: |
Възбрана върху имот продаден от съдебен изпълнител |
|
|
Имам следния казус:
Имот със следните тежести:
1. възбрана в полза на фирма "АБВ" вписана от съдебен изпълнител 2. договорна ипотека в полза на фирма "ГДЕ" 3. възбрана в полза на фирма "ГДЕ" вписана от съдебен изпълнител 4. договорна ипотека в полза на фирма "ЖЗИ"
Съдебния изпълнител по точка 3 организира публична продан и продава имота.
Новия собственик придобива имота и какво се случва? Падат 2,3,4 на ознование чл.175 от ЗЗД, но какво се случва със точка 1(най-старата възбрана).
Може ли фирма АБВ да търси нещо от новия собственик?
Имам следния казус:
Имот със следните тежести:
1. възбрана в полза на фирма "АБВ" вписана от съдебен изпълнител 2. договорна ипотека в полза на фирма "ГДЕ" 3. възбрана в полза на фирма "ГДЕ" вписана от съдебен изпълнител 4. договорна ипотека в полза на фирма "ЖЗИ"
Съдебния изпълнител по точка 3 организира публична продан и продава имота.
Новия собственик придобива имота и какво се случва? Падат 2,3,4 на ознование чл.175 от ЗЗД, но какво се случва със точка 1(най-старата възбрана).
Може ли фирма АБВ да търси нещо от новия собственик?
|
|
|
|
Публикувано на: 16 Апр 2015, 07:22 |
|
|
|
|