КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 26 Май 2020, 16:04

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 4 мнения ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Възбрана върху имот продаден от съдебен изпълнител
Ново мнениеПубликувано на: 16 Апр 2015, 07:22 
Имам следния казус:

Имот със следните тежести:

1. възбрана в полза на фирма "АБВ" вписана от съдебен изпълнител
2. договорна ипотека в полза на фирма "ГДЕ"
3. възбрана в полза на фирма "ГДЕ" вписана от съдебен изпълнител
4. договорна ипотека в полза на фирма "ЖЗИ"

Съдебния изпълнител по точка 3 организира публична продан и продава имота.

Новия собственик придобива имота и какво се случва?
Падат 2,3,4 на ознование чл.175 от ЗЗД, но какво се случва със точка 1(най-старата възбрана).

Може ли фирма АБВ да търси нещо от новия собственик?


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Възбрана върху имот продаден от съдебен изпълнител
Ново мнениеПубликувано на: 16 Апр 2015, 10:19 
Би трябвало съд.изпълнител,който е изнесъл имота на публична продан да го е уведомил за образуваното при него изп.дело и ако фирматапожелае,да се присъеди към това дело като присъединен взискател.Тогава вече следва да участва при разпределението на получените при продажбата средства за удовлетворяване на вземанията си съгласно чл.136 ЗЗД.


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Възбрана върху имот продаден от съдебен изпълнител
Ново мнениеПубликувано на: 16 Апр 2015, 12:25 
Възбраните в т.3 и т.1 остават в партидата на имота, докато не бъде отбелязано по молба на наложилия ги съдебен изпълнител, че се вдигат. За отбелязване заличаването на ипотеките е необходимо да се приложи чл. 19, ал.2 от Правилника за вписванията - Заличаването на ипотека върху недвижим имот, продаден на публична продан, се извършва по молба на купувача на недвижимия имот. Към молбата за заличаване на ипотеката купувачът представя влязло в сила и вписано в книгите за вписванията постановление за възлагане на недвижимия имот и удостоверение, издадено от съдебния изпълнител, че купувачът не е поел ипотеката по съгласие с ипотекарния кредитор по реда на чл. 175, ал. 2 ЗЗД.


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Възбрана върху имот продаден от съдебен изпълнител
Ново мнениеПубликувано на: 17 Апр 2015, 18:20 
Благодаря за отговорите. :)

Съдебния изпълнител длъжен ли е да уведоми тези които са вписали други възбрани преди него и носи ли отговорност в случай на иск срещу купувача?


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 4 мнения ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие можете да пускате нови теми
Вие можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов