КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА :: Виж темата - Имаме ли право на отдаване под аренда

Чл. 3. (1) (Изм. - ДВ, бр. 35 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г., изм. - ДВ, бр. 43 от 2008 г.) Договорът за аренда се сключва в писмена форма с нотариална заверка на подписите на страните. Той се вписва в нотариалните книги и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие. При вписването се представя скица на арендувания обект на договора, издадена или заверена от общинската служба по земеделие.
(2) (Отм. - ДВ, бр. 35 от 1999 г.)

(3) (Нова - ДВ, бр. 35 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 43 от 2008 г.) Условията и редът за регистрация на арендните договори в съответната общинска служба по земеделие се уреждат с наредба, издадена от министъра на земеделието и продоволствието.

(4) (Новa - ДВ, бр. 13 от 2007 г.) Когато договорът за аренда е сключен само от някои от съсобствениците на земеделската земя, отношенията помежду им се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността.

(5) (Новa - ДВ, бр. 13 от 2007 г.) Договор за аренда по ал. 4 не може да се противопостави на арендатор по договор за аренда, сключен със съсобственик на същия имот, който е бил вписан по-рано в службата по вписванията.

Автор:	Ilka [ 25 Авг 2009, 05:14 ]
Заглавие:	Имаме ли право на отдаване под аренда
Искам да попитам .имам наследствени земи,които не са разделени между наследниците.Има ли право един от нас да сключва договор за отдаване под наем без съгласието на всичките.И още нещо-къде може да се провери дали тези земи са регистрирани като обработваеми и съответно някой получил ли е държавна субсидия за тях(в регионалната служба по земеделие ми отказаха тази инфирмация)Благодаря предварително

Автор:	Standby [ 25 Авг 2009, 08:16 ]
Заглавие:	Re: Имаме ли право на отдаване под аренда
ЗАКОН ЗА АРЕНДАТА В ЗЕМЕДЕЛИЕТО Цитат: Чл. 3. (1) (Изм. - ДВ, бр. 35 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г., изм. - ДВ, бр. 43 от 2008 г.) Договорът за аренда се сключва в писмена форма с нотариална заверка на подписите на страните. Той се вписва в нотариалните книги и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие. При вписването се представя скица на арендувания обект на договора, издадена или заверена от общинската служба по земеделие. (2) (Отм. - ДВ, бр. 35 от 1999 г.) (3) (Нова - ДВ, бр. 35 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 43 от 2008 г.) Условията и редът за регистрация на арендните договори в съответната общинска служба по земеделие се уреждат с наредба, издадена от министъра на земеделието и продоволствието. (4) (Новa - ДВ, бр. 13 от 2007 г.) Когато договорът за аренда е сключен само от някои от съсобствениците на земеделската земя, отношенията помежду им се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността. (5) (Новa - ДВ, бр. 13 от 2007 г.) Договор за аренда по ал. 4 не може да се противопостави на арендатор по договор за аренда, сключен със съсобственик на същия имот, който е бил вписан по-рано в службата по вписванията. Законът дава вече такава възможност, но не ти я препоръчвам. При договор сключен при условията на ал. 4 и двете страни попадат в едни оплетени взаимоотношения по 30 и 31 ЗС, и по воденето на чужда работа без пълномощие ако пък такъв договор сключен от съсобственик, който не е с дял повече от половината от имота влиза в противеречие с 32/1 ЗС .... Може обаче да не се съмняваш, че някой я работи тази земя. Как си представяш да има някой 20-30 дка, около тях всичко или почти всичко да е арендовано и като тръгнат да орат да ти заобилкалят нивичката - просто забрави - орат и сеят наред, особено ако в дадена местност са успели да арендоват по-голямата част от земите. Освен това арендаторите си ги преразпределят помежду си отделните масиви - ей така на устна уговорка. Субсидии и кредити би трябвало да дават по принцип само въз основа на доказани обработваеми площи свои или с договори за наем/аренда, които да са със срок по дълъг от срока на кредитирането Като си извадиш скица на нивата - там е записано дали има договор за наем/ аренда. Може да поискаш и справка за историята на имота - в нея също ще излезе ако има вписан договор за наем/аренда

КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/

Имаме ли право на отдаване под аренда http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/viewtopic.php?f=12&t=32	Страница 1 от 1

Страница 1 от 1	Часовете са според зоната UTC + 2 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/