КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 313

[населено място] 09.06. 2011 год.



Върховният касационен съд на Република България, IІІ гражданско отделение в закрито съдебно заседание на осми юни две хиляди и единадесета година в състав:



ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЯ ЗЯПКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА Д.
О. К.

разгледа докладваното от съдията Д.
ч.гр.дело №668 по описа за 2010 год.

Производството е по чл.274, ал.3 от ГПК.
Образувано е по частна касационна жалба на частен съдебен изпълнител И. Б., рег.№800 и район на действие ОС-Бургас, срещу определение от 15.11.2010г. по ч.гр.д.№1835/2010г. на Бургаски окръжен съд, с което е потвърдено определение №156 от 18.10.2010г. на съдията по вписванията при Районен съд – Несебър за отказ вписването на възбрана върху недвижим имот.
Частната жалба е подадена в срока по чл.275, ал.1 ГПК и е процесуално допустима.
Върховния касационен съд, състав на ІІІ гражданско отделение, след преценка на данните по делото и доводите в частната жалба, намира следното:
С обжалваното определение е потвърдено определение на съдията по вписванията при Районен съд – Несебър за отказ вписването на възбрана върху недвижим имот, собственост на Щ. И. Г..
Съдът е приел, че към молбата на съдебния изпълнител за вписване на възбрана е необходимо представяне на скица-копие и схема от кадастралната карта на възбранения имот, когато конкретният имот се намира в район с одобрена кадастрална карта.
Частният жалбоподател прилага и се позовава на противоречива съдебна практика /влезли в сила като неподлежащи на обжалване определения на окръжни съдилища/ по така разрешения с обжалваното определение въпрос, поради което следва да бъде допуснато касационно обжалване на определението на основание чл.280, ал.1, т.2 от ГПК.
Настоящият съдебен състав намира, че правилното разрешение е дадено с обжалваното определение, а именно, че за вписване на възбрана е необходимо представяне на скица-копие от кадастралната карта на възбранения имот, когато конкретният имот се намира в район с одобрена кадастрална карта. Съгласно чл.6, б.”в” от Правилника за вписванията, когато подлежащият на вписване акт се отнася до конкретен имот, той трябва да съдържа описанието на имота, до който се отнася актът, с посочване на вида, местонахождението /община, населено място, адрес, местност/, номера на имота, площта и/или застроената площ и границите. Когато недвижимият имот се намира в район с одобрена кадастрална карта, чл.6, ал.3 от Правилника за вписванията изисква описанията да се извършват съобразно данните по чл.60, т.1-7 от Закона за кадастъра и имотния регистър. В тези случаи към акта се прилага скица-копие от кадастралната карта. Законът в чл.26, във връзка с чл.24, б.”а”, препраща към разпоредбата на чл.6, ал.1, б.”в” от Правилника за вписванията, относно описанието на имота в молбата за вписване на възбрана. Когато имотът се намира в район с одобрена кадастрална карта, той не може да се индивидуализира с тази данни. Това означава, че в случаите, когато имотът се намира в район с одобрена кадастрална карта, намират приложение изискванията на чл.6, ал.3 относно описанието на имота. Доколкото в този случай в описанието се посочват данни от кадастралната карта, следва да намери приложение и изискването за удостоверяването на тези данни чрез представяне на скица-копие от плана. Този начин за индивидуализиране и удостоверяване на индивидуализиращи данни цели избягване на съмнения за действието на извършеното вписване. Поради това разпечатка от електронната страница на АГКК на извадка от плана може да бъде използвана за справки и за сведение, но не и вместо скицата на имота, за вписване на възбрана.
По изложените съображения обжалваното определение е правилно и следва да се остави в сила.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на IІІ гр. отделение
О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА касационно обжалване на определение от 15.11.2010г. по ч.гр.д.№1835/2010г. на Бургаски окръжен съд.
ОСТАВЯ В СИЛА определение от 15.11.2010г. по ч.гр.д.№1835/2010г. на Бургаски окръжен съд, с което е потвърдено определение №156 от 18.10.2010г. на съдията по вписванията при Районен съд – Несебър за отказ вписването на възбрана върху недвижим имот.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.


ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ: