КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Решение № 39 от 20.01.1999 г. на ВКС по гр. д. № 841/98 г., V г. о., докладчик съдията Никола Хитров
Съдебна практика - Бюлетин на ВКС на РБ, кн. 9-10/1998 г., стр. 34
чл. 472 ГПК
Относно иска за прогласяване на нищожност на нотариално действие.
------------------------

Видно от петитума на исковата молба предявен е установителен иск за собственост на основание чл. 97, ал. 1 ГПК във връзка с чл. 472 и чл. 475, ал. 1 ГПК. Следователно предявен е и инцидентен иск за прогласяване на нищожност на нотариалното действие - нотариалният акт за продажба на недвижим имот, тъй като при неговото извършване е бил нарушен чл. 475, ал. 1 ГПК. Предмет на инцидентния иск е правоотношение, което е обуславящо - преюдициално спрямо спорното право. По него съдът трябва да се произнесе с решението - чл. 118 ГПК. Иначе, поради преюдициалния характер на правоотношението съдът по необходимост взема становище по него в мотивите. Без становище по преюдициалното правоотношение съдът не може да се произнесе относно спорното право. Установителният иск е най-приспособеното средство за защита срещу правната привидност (нищожност и симулативност), заплашваща интересите на страните и на третите лица.
Районният съд е разгледал само инцидентния иск и неправилно го е квалифицирал, без да се произнесе по главния иск. Окръжният съд е приел, че инцидентният иск е недопустим, без да разгледа главния иск.
Решенията на съдилищата са постановени при нарушения, допуснати по чл. 207, букви "а", "б" и "г" (отм.) ГПК, във връзка с чл. 225, ал. З (отм.) ГПК.
Неспазването на изискването за прочитането на проекта за нотариален акт прави нотариалният акт нищожен - чл. 472 ГПК. Според чл. 472 ГПК нищожно е нотариално удостоверяване, когато нотариалният орган при извършване на нотариално удостоверяване не се е съобразил с някое от изискванията за реда на нотариалното удостоверяване, предвидени от чл. 474, ал. 4, чл. 475 и сл. ГПК. Нищожното нотариално удостоверяване подобно на всеки нищожен акт, не поражда присъщите му правни последици. Когато е нищожен нотариален акт за сделка по чл. 18 ЗЗД, удостоверената сделка няма да породи правни последици - чл. 26, ал. 2 ЗЗД и нищожният акт няма да се ползува с доказателствена сила. Тази нищожност не може да бъде поправена.
Компетентен да прогласява нищожността на нотариален акт е само съдът.