КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 29 Мар 2024, 10:11

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 130 мнения ]  Отиди на страница Предишна  1 ... 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13  Следваща
Автор Съобщение
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:24 
е, имах предвид, че всяко едно вписване или регистриране, трябва да има правни последици...
най-лесно е да се предвиди да се извършва, ама какво следва от това.... :?: :idea:


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:25 
Кандева написа:
е, имах предвид, че всяко едно вписване или регистриране, трябва да има правни последици...
най-лесно е да се предвиди да се извършва, ама какво следва от това.... :?: :idea:

трябва да е ясна целта - защо се прави :!:


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:26 
от това ще последва голям автогол за нас - :roll: това ми се струва

най добре просто да се регистрират - като нот. завещание - и при тях действието настъпва след време - просто си стоят като факт


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:31 
при реалната система се вписват права - е като впишем ПД ни вписваме в същност правото на страните по него на искат обявяването на този договор за окончателен от съда - ал. 3 и същевременно даваме гласност, че вече върху този имот има право на иск на едно трето лице и всеки който реши да прави сделка с този собственик при наличие на вписан ПД ще си прецени как да постъпи.
Освен това масова практика е с подписването на предварителния договор да се предава и владението на имота - при вписан ПД и предадено владение, владеещият ще има една безспорна начална дата на своето владение, което след време може да му е от изключителна полза - придобиване по давност или при искове по чл. 73 - 76 срещу него


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:32 
все пак съдът е този пред, когото се предявяват права - ние не можем да изместим съда


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:33 
дава се гласност че могат да бъдат предявени такива права


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:34 
добре
хитро :!:
но тъй като при нас се вписват само актове за собственост -значи не могат да се вписват, а им се дава гласност
от тук ще почнем да искаме да вписваме и права, но за да се впише тоя вид договор трябва принципно да се уредят нещата - вписваме актове и права
тогава утре може да впишем и правото на наследяване :lol: :shock:


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:36 
дръж се сериозно - какъв ще е акт на правото на наследяване - това право се открива и преценява със смъртта на наследодателя - има имоти - наследяваш - няма имоти - плащаш дълговете,
ако не си се светнал да се откажеш от наследството


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:39 
охо ще ти кажа

най сериозно Танев в работната група - за измамите - искаше да правят акт за наследяване - който нотариусите да правели и щели да го правят като се яви някой наследник - те определяли колко им е квотата и готово

Но да не се отклоняваме от темата за предварителните договори :!:


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 04 Авг 2011, 09:42 
Замислих се за следното - добре вписваме предварителния договор (както и исковите молби) и след това купувача се отказва, не е събрал парите и за да може продавача да се снабди с чисто удостоверение от нас, защото си е намерил друг коректен купувач, който тегли ипотечен кредит ще се наложи да се поддаде на изнудването на първия некоректен купувач - например върни ми капарото и подписваме анекс към договора за прекратяването му.
Как точно ще се заличават тези договори при нас, защото голяма част от банките доста се страхуват,
те искат заличаване на възбрани, наложени преди постановлението за възлагане на имот, та това няма да поискат :!:


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 130 мнения ]  Отиди на страница Предишна  1 ... 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13  Следваща

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 4 госта


Вие можете да пускате нови теми
Вие можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов