КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


На 12.12.2007 г. в Служабата по вписванията в гр. Х е депозирана молба от нотариус Х нотариус с район на действие Районен съд гр. ***,вписана в регистъра на Нотариалната камара под № *** с искане да бъде вписано Решение № 1250 от 21.09.2005 г. за възстановяване правото на собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд в землището на с. **** на наследните на З. В. Т. с ЕГН . Към молбата са приложени следните документи 1. препис от публично нотариално завещание от 01.06.1948 г. 2. Решение № 1250 , влязло в сила на 16.12.2005 г.. 3.скица № Ф 00106 от 27.11.2007 г. 4.Удостоверение за наследници на З. В.Т. от 27.09.2007 г.
След като прегледах в съвкупност молбата и приложените към нея документи ,установих следното :
С Решение № 1250 от 21.09.2005 г. на Общинска служба по земеделие и гори гр.XXX е възстановено правото на собственост на наследниците на В.А. З върху следните недвижими имоти :залесена горска територия с площ от 5.120 дка в местността К. с . Л . На 21.май 1948 г. В. А. е съставил публично нотариално завещание , с което е завещал всичките си движими и недвижими имоти към момента на неговата смърт на З.В. Т .
Реституцията е установен от специални нормативни актове способ за прекратяване , респективно за придобиване на право на собственост. Целта е да се прекрати държавната или общинската собственост върху определени обекти , като се възстанови правото на частна собственост . Поради това реституцията като придобивен способ , има ограничен обхват както по време , така и по предмет . В предмета на реституцията като способи за придобиване право на собственост могат да бъдат само вещи , изчерпателно посочени в специалните закони при следване на установен ред и при наличие на определени предпоставки .Възстановяването на земеделски земи , въпреки че се отнася към реституция е по – особено . Правната му уредба е в ЗСПЗЗ , а за горите и земите от горския фонд в Закона за възстановяване на собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд. Земеделските земи ,респективно земи и гори от горския фонд внесени в ТКЗС юридически не са били отчуждавани , не са национализирани . И при съществуването на ТКЗС член- кооператорите запазваха своето право на собственост , въпреки,че то е било лишено от възможността пълноценно да се упражняват правомощията на собственика .Там се възстановяват само в пълен обем правомощията на собствениците или наследниците им , като се прекратяват вещните права на селскостопанските организации върху тези земи .Само в случаите на чл. 10 в ЗСПЗЗ и чл.4 , ал .8 и 10 от ЗСПЗЗ имаме реституция . Възстановяването на собствеността по ЗСПЗЗ не става по силата на закона , а в резултат на изричен акт - решение на поземлената комисия. Следователно за да се легитимират физически лица като собственици на земеделски земи е необходимо собствеността върху тези земи да бъде възстановена по реда , предвиден в ЗСПЗЗ както и наличието на акт на Поземлената комисия за възстановяване на правото на собственост.В този смисъл видно от представените документи като собственици на посочения по – горе недвижим имот не могат да се впишат наследниците на З. В.Т. , т .к не е възстановено правото на собственост по предвидения в Закона ред . Публичното завещание не ги легитимира като собственици на недвижимия имот . От така представените документи следва да се впишат като собственици наследниците на В. А. З.
Освен това на основание чл. 90 а от ЗН “ завещание и продажба на наследство, съставено и извършена след одържавяване или включване в трудовокооперативни земеделски земеделски стопанства или други образувани въз основа на тях селскостопански организации на имоти , собствеността върху които се възстановява , нямат , действие за тези имоти .” Тези имоти се считат за новооткрито наследство , поради което съставеното завещание от В. А. З.на 21.05.1948 г. няма действие по отношение на тези недвижими имоти , които са възстновени с Решението на поземлената , т.к. същите се считат за новооткрито наследство .
Водим от гореизложеното ,


О П Р Е Д Е Л И Х :




ОТКАЗВАМ вписването Решение № 15 от 20.10 .2000 г .за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. **** г. на наследните на В.А. З. в полза на наследниците на З. В.Т..
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – гр. ****в седмодневен срок от съобщаването му до молителите .

Съдия по вписванията :