КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 04 Юни 2020, 16:43

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Възбрана и скица - копие от кадастралната карта
Ново мнениеПубликувано на: 14 Мар 2012, 13:23 
Offline
Съдия по вписванията
Съдия по вписванията

Регистриран на: 23 Окт 2009, 22:36
Мнения: 5
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
РС гр. ПЕЩЕРА, 02.02.2012 г.

А.Т., съдия по вписванията при РС – гр. Пещера в закрито заседание на 02.02.2012г. като разгледа писмо за вписване на възбрана върху недвижим имот с изх. № 49/03.01.2012 г. на частен съдебен изпълнител Л.М. рег. № 819 на КЧСИ с район на действие ОС – Пловдив, постъпило с вх. № 102/02.02.2012г. в службата по вписванията при РС - Пещера, прие за установено следното :

Представено е искане за вписване на възбрана върху недвижими имоти по изп. дело № 02325/2011г. по описа на ЧСИ Л.М., собственост на длъжника по делото [фирма] ООД с [ЕИК] , с адрес [град], [улица] № 3, а именно :
ПИ с идентификатор № 02837.4.354, находящ се в [град], [община], обл. Пазарджик съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД – 18-10/12.04.2011г. на ИД на АГКК, с адрес : [град], [местност], площ 28496 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване – за вилна сграда, номер по предходен план 013107, при съседи : 02837.4.338, 02837.4.340, 02837.4.1600, 02837.4.1598, 02837.4.1599, 02837.4.1593, 02837.4.1620, 02837.4.319, 02837.4.318, 02837.4.363, 02837.4.362, 02837.4.326, 02837.4.312, 02837.4.308, 02837.4.322, 02837.4.307, 02837.4.339.
ПИ с идентификатор № 02837.4.137, находящ се в [град], [община], обл. Пазарджик съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД – 18-10/12.04.2011г. на ИД на АГКК, адрес – [град], [местност], площ 8046 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за вилна сграда, номер по предходен план – 011020, съседи : 02837.4.164, 02837.4.128, 02837.4.129, 02837.4.130, 0837.4.131, 02837.4.159, 02837.4.1590, 02837.4.184.
ПИ с идентификатор 02837.5.553, находящ се в [град], [община], обл. Пазарджик съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД – 18-10/12.04.2011г. на ИД на АГКК, адрес – [град], [местност], площ 32371 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за вилна сграда, номер по предходен план - 009077, съседи : 02837.4.1590, 02837.5.523, 02837.5.506, 02837.5.525, 02837.5.554, 02837.5.501, 02837.5.550, 02837.5.495, 02837.5.503, за обезпечаване вземането на Община Батак, Булстат 000351540, пл. Освобождение № 5, за сумата от 31960,72 лв. - главница и 3078, 62 лв. лихви.
Към писмото за вписване на възбраната са приложени три броя разпечатки за поземлените имоти от електронната страница на АГКК, платежно нареждане за внесена държавна такса в размер на 15 лв. по сметка на АВ – имотен регистър.
В хода на проверката се прие за установено следното :
Към молбата за вписване на възбраната не са приложени скици от кадастралната карта по плана на [град]. Поземлените имоти предмет на възбраната, към настоящия момент попадат в район с одобрена кадастрална карта, съгласно заповед № РД -18-10 /12.04. 2011 г. на изпълнителния директор на АГКК . Съгласно чл. 6, ал.3 от ПВ, когато имотът се намира в район с одобрена кадастрална карта следва да се прилага скица - копие от кадастралната карта за съответния район. Съгласно чл. 26 от ПВ във връзка с чл. 24 “а “ от ПВ описанието на имота следва да отговаря на изискванията на чл. 6, ал.1, буква “в “ от ПВ “. На основание чл. 6, ал. 3 от ПВ , ако имотът попада в район с одобрена кадастрална карта, описанието следва да е съгласно изискванията на чл. 60, т. 1 – 7 от ЗКИР и в тези случаи се прилага скица – копие от кадастралната карта. Удостоверяването на това описание с данните от кадастралната карта се извършва именно чрез представянето на горепосочената скица. Приложената тук разпечатка може да бъде използвана информативно за справка, но не съставлява и не замества изискуемата скица по чл. 6, ал. 3 от ПВ . В същия смисъл е и Определение № 313 / 09.06. 2011 г. III Г.О. по ч. гр.д. 668/2010 г на ВКС . / прилагам копие от Определението на ВКС - за справка /
Следва да се отбележи, че въпреки изменението на Наредба № 3 / 28.04.2005г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри с ДВ бр. 82/2011г., съгласно което отпада изискването за име и подпис на началника на службата по кадастъра и печат, не може да се приеме , че издадената по реда на тази наредба скица се приравнява с разпечатката от електронната страница. В цитираната Наредба , съответно в чл.31, ал.1, т.12, касаещ съдържанието на скицата за поземлен имот, има изискване за дата и издател на скицата, като при електронните разпечатки това изискване не може да бъде спазено. Съгласно чл. 35, ал. 2 от Наредбата скиците и схемите се издават по специална бланка, съдържаща логото на АГКК . За разлика от разпечатката , новите скици след изменението на Наредба № 3/ 2005г. съдържат име, подпис и печат на издател. На основание чл. 35, ал.4 в скиците и схемите се записва целта, за която се издават. Видно е, че тези изискуеми реквизити поначало липсват в разпечатките. На основание чл. 55, ал.4 от ЗКИР разпечатките, извадени чрез прекия достъп до информационната система имат значение на устни справки и следователно същите не могат да се приемат за официални документи, представляващи скици по смисъла на чл. 6, ал.3 от ПВ.

С оглед на гореизложеното и на основание чл. 32”а”, ал.1 от Правилника за вписванията, Ася Томова - съдия по вписванията

ОПРЕДЕЛИ :

Отказва да разпореди вписване на Възбрана върху недвижим имот с изх. № 49/03.01.2012г. по изпълнително дело № 02325/2011г. по описа на ЧСИ Л.М. с район на действие ОС - Пловдив, постъпило в службата по вписванията при РС – Пещера с искане с вх. № 102 /02.02.2012г, поради нарушение на чл. 6, ал.3 от ПВ – непредставяне на кадастрални скици за имотите, предмет на възбраната.

На основание чл.577, ал.1 от ГПК определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ПОС в едноседмичен срок от съобщаването му.


Съдия по вписванията :
/ А.Т. /


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов