КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 03 Юни 2020, 03:31

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: отказ на възбрана с неиндивидуализирани имоти
Ново мнениеПубликувано на: 19 Мар 2012, 10:39 
Offline
Съдия по вписванията
Съдия по вписванията

Регистриран на: 28 Сеп 2009, 08:50
Мнения: 15
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 53/ 28.11.2011год.

Днес 28.11.2011г. Т.Г. – съдия по вписванията при Районен съд гр. Добрич след като поставих на разглеждане молба с вх.№ 12120/28.11.2011г. констатирах следното:
Депозирано е искане от Държавен Съдебен Изпълнител по и.д. №20113110408284, с район на действие Районен съд-Варна ул.”Ангел Кънчев” № 12 ет.1 стая 101, с което се иска вписване на възбрана. Предмет на възбраната са следните недвижими имоти
1. Ателие №1 на първи етаж със застроена площ от 9.80кв.м., ведно със складово помещение в сутерен с полезна площ от 9.80 кв.м., както и 5.026% ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот №72624.607.759
2. Ателие №2 на първи етаж със застроена площ от 24.26кв.м., както и 6.548% ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот №72624.607.759
3. Апартамент №3 на втори етаж със застроена площ от 50.38 кв.м., както и 14.751 % ид.част от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху ПИ № 72624.607.759.
4. Апартамент №6 на четвърти етаж със застроена площ от 56.80 кв.м., както и 15.983 % ид.част от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху ПИ № 72624.607.759.
5. Складово помещение №1/едно/ с площ 9.55 кв.м., разположено в сутеренен етаж
6. Складово помещение №2/две/ с площ 2.88 кв.м., разположено в сутеренен етаж
7. Складово помещение №3/три/ с площ 20.92 кв.м., разположено в сутеренен етаж
8. Складово помещение №4/четири/ с площ 16.80 кв.м., разположено в сутеренен етаж
9. Две паркоместа в поземлен имот, съответно с номер 1/едно/ и 3/три/, всяко едно с площ 20.00кв.м.

Със заповед на министъра на правосъдието № 10-04-66/01.02.2006г. е открито производство по създаване на имотен регистър за съдебен район гр.Добрич, с което се премина от персонална към поимотна система на вписване. Вписванията в имотния регистър са регламентирани от Закона за кадастъра и имотния регистър, глава десета..
Визирайки разпоредбата на чл.77 ал.2 т.1 от ЗКИР се посочва ,че към молбата за вписване се прилага скица-копие от кадастралната карта с извлечение от кадастралния регистър на недвижимитге имоти, а за самостоятелен обект в сграда- и схема. Изискването да се представя скица/схема на недвижимия имот се обуславя и от разпоредбите на чл.59-65 ЗКИР и чл.10 от Наредба № 2/21.04.2005г. за воденето и съхраняването на имотния регистър. С оглед цитираната разпоредба молбата за вписване на възбрана, както и на всеки акт, подлежащ на вписване относно имоти, находящи се в гр.Добрич, следва да съдържа определените в чл.77 ЗКИР реквизити и към нея да е приложена скица/схема от Службата по кадастъра.
По отношение съдържанието на искането за впиване на възбрана е регламентирано в чл.24 от ПВ, препращайки към нормата на чл.6 ал1 б.”в” от Правилника по вписванията. В чл.6 ал.1 от Правилника по вписванията регламентира съдържанието на подлежащите на вписване актове, включително и описанието на имота, за който се отнася акта б.”в”, а в ал.3 от текста изисква в районите с одобрена кадастрална карта описанието да се извършва съобразно данните по чл.60 т.1-7 от ЗКИР.За райони с одобрена кадастрална карта, какъвто е настоящия случай се прилага разпоредбата на чл.6 ал.3 от ПВ.
С оглед на цитираните разпоредби и съдебната практика на ВКС, а именно: Определение № 48 /07.02.2011г. и Определение №313/09.06.2011г. имотите предмет на възбраната не са индивидуализирани по идентификатор и се констатира непълнота на данни по чл.6 от Правилника по вписванията.




В конкретния случай към искането, с която се иска вписване на възбрана, не са приложени скици и схеми за посочените имоти, които са самостоятелни обекти и за всеки от тях не е направена надлежна индивидуализация с идентификатори , което прави постъпилия за вписване акт, в акт който не отговаря на изискванията на закона и не би следвало спрямо него да се извърши вписване.

С оглед горното съгл. Чл. 82 от ЗКИР и на основание чл.83 от ЗКИР във връзка с чл. 77 ЗКИР ал.1 т.3 и т.4 и ал.2 т.1 и във връзка с чл.25 от Правилника по вписванията

ОТКАЗВАМ, вписване на възбрана по искане от Държавен Съдебен Изпълнител, с район на действие Районен съд-Варна ул.”Ангел Кънчев” № 12 ет.1 стая 101, с което се иска вписване на възбрана. Предмет на възбраната са следните недвижими имоти:
1. Ателие №1 на първи етаж със застроена площ от 9.80кв.м., ведно със складово помещение в сутерен с полезна площ от 9.80 кв.м., както и 5.026% ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот №72624.607.759
2. Ателие №2 на първи етаж със застроена площ от 24.26кв.м., както и 6.548% ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот №72624.607.759
3. Апартамент №3 на втори етаж със застроена площ от 50.38 кв.м., както и 14.751 % ид.част от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху ПИ № 72624.607.759.
4. Апартамент №6 на четвърти етаж със застроена площ от 56.80 кв.м., както и 15.983 % ид.част от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху ПИ № 72624.607.759.
5. Складово помещение №1/едно/ с площ 9.55 кв.м., разположено в сутеренен етаж
6. Складово помещение №2/две/ с площ 2.88 кв.м., разположено в сутеренен етаж
7. Складово помещение №3/три/ с площ 20.92 кв.м., разположено в сутеренен етаж
8. Складово помещение №4/четири/ с площ 16.80 кв.м., разположено в сутеренен етаж
9. Две паркоместа в поземлен имот, съответно с номер 1/едно/ и 3/три/, всяко едно с площ 20.00кв.м.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от получаване на съобщението от заинтересованата страна пред ДОС.

Да се изпрати препис от определението за сведение на от Държавен Съдебен Изпълнител, с район на действие Районен съд-Варна ул.”Ангел Кънчев” № 12 ет.1 стая 101.

Да се изпрати препис от определението на взискателя Община Варна, представлявана от кмета Кирил Йорданов с адрес: гр.Варна, бул.”Осми Приморски полк” №43.

Да се изпрати препис от определението на присъединения взискател Национална агенция за приходите с адрес: гр.Варна бул.”Осми Приморски полк” № 128.



Съдия по вписванията:


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов