КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА
http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/

отказ на възбрана с неиндивидуализирани имоти
http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/viewtopic.php?f=25&t=3071		 Страница 1 от 1
Автор:  sdelka123 [ 19 Мар 2012, 10:39 ]
Заглавие:  отказ на възбрана с неиндивидуализирани имоти
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 53/ 28.11.2011год.

Днес 28.11.2011г. Т.Г. – съдия по вписванията при Районен съд гр. Добрич след като поставих на разглеждане молба с вх.№ 12120/28.11.2011г. констатирах следното:
Депозирано е искане от Държавен Съдебен Изпълнител по и.д. №20113110408284, с район на действие Районен съд-Варна ул.”Ангел Кънчев” № 12 ет.1 стая 101, с което се иска вписване на възбрана. Предмет на възбраната са следните недвижими имоти
1. Ателие №1 на първи етаж със застроена площ от 9.80кв.м., ведно със складово помещение в сутерен с полезна площ от 9.80 кв.м., както и 5.026% ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот №72624.607.759
2. Ателие №2 на първи етаж със застроена площ от 24.26кв.м., както и 6.548% ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот №72624.607.759
3. Апартамент №3 на втори етаж със застроена площ от 50.38 кв.м., както и 14.751 % ид.част от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху ПИ № 72624.607.759.
4. Апартамент №6 на четвърти етаж със застроена площ от 56.80 кв.м., както и 15.983 % ид.част от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху ПИ № 72624.607.759.
5. Складово помещение №1/едно/ с площ 9.55 кв.м., разположено в сутеренен етаж
6. Складово помещение №2/две/ с площ 2.88 кв.м., разположено в сутеренен етаж
7. Складово помещение №3/три/ с площ 20.92 кв.м., разположено в сутеренен етаж
8. Складово помещение №4/четири/ с площ 16.80 кв.м., разположено в сутеренен етаж
9. Две паркоместа в поземлен имот, съответно с номер 1/едно/ и 3/три/, всяко едно с площ 20.00кв.м.

Със заповед на министъра на правосъдието № 10-04-66/01.02.2006г. е открито производство по създаване на имотен регистър за съдебен район гр.Добрич, с което се премина от персонална към поимотна система на вписване. Вписванията в имотния регистър са регламентирани от Закона за кадастъра и имотния регистър, глава десета..
Визирайки разпоредбата на чл.77 ал.2 т.1 от ЗКИР се посочва ,че към молбата за вписване се прилага скица-копие от кадастралната карта с извлечение от кадастралния регистър на недвижимитге имоти, а за самостоятелен обект в сграда- и схема. Изискването да се представя скица/схема на недвижимия имот се обуславя и от разпоредбите на чл.59-65 ЗКИР и чл.10 от Наредба № 2/21.04.2005г. за воденето и съхраняването на имотния регистър. С оглед цитираната разпоредба молбата за вписване на възбрана, както и на всеки акт, подлежащ на вписване относно имоти, находящи се в гр.Добрич, следва да съдържа определените в чл.77 ЗКИР реквизити и към нея да е приложена скица/схема от Службата по кадастъра.
По отношение съдържанието на искането за впиване на възбрана е регламентирано в чл.24 от ПВ, препращайки към нормата на чл.6 ал1 б.”в” от Правилника по вписванията. В чл.6 ал.1 от Правилника по вписванията регламентира съдържанието на подлежащите на вписване актове, включително и описанието на имота, за който се отнася акта б.”в”, а в ал.3 от текста изисква в районите с одобрена кадастрална карта описанието да се извършва съобразно данните по чл.60 т.1-7 от ЗКИР.За райони с одобрена кадастрална карта, какъвто е настоящия случай се прилага разпоредбата на чл.6 ал.3 от ПВ.
С оглед на цитираните разпоредби и съдебната практика на ВКС, а именно: Определение № 48 /07.02.2011г. и Определение №313/09.06.2011г. имотите предмет на възбраната не са индивидуализирани по идентификатор и се констатира непълнота на данни по чл.6 от Правилника по вписванията.




В конкретния случай към искането, с която се иска вписване на възбрана, не са приложени скици и схеми за посочените имоти, които са самостоятелни обекти и за всеки от тях не е направена надлежна индивидуализация с идентификатори , което прави постъпилия за вписване акт, в акт който не отговаря на изискванията на закона и не би следвало спрямо него да се извърши вписване.

С оглед горното съгл. Чл. 82 от ЗКИР и на основание чл.83 от ЗКИР във връзка с чл. 77 ЗКИР ал.1 т.3 и т.4 и ал.2 т.1 и във връзка с чл.25 от Правилника по вписванията

ОТКАЗВАМ, вписване на възбрана по искане от Държавен Съдебен Изпълнител, с район на действие Районен съд-Варна ул.”Ангел Кънчев” № 12 ет.1 стая 101, с което се иска вписване на възбрана. Предмет на възбраната са следните недвижими имоти:
1. Ателие №1 на първи етаж със застроена площ от 9.80кв.м., ведно със складово помещение в сутерен с полезна площ от 9.80 кв.м., както и 5.026% ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот №72624.607.759
2. Ателие №2 на първи етаж със застроена площ от 24.26кв.м., както и 6.548% ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот №72624.607.759
3. Апартамент №3 на втори етаж със застроена площ от 50.38 кв.м., както и 14.751 % ид.част от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху ПИ № 72624.607.759.
4. Апартамент №6 на четвърти етаж със застроена площ от 56.80 кв.м., както и 15.983 % ид.част от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху ПИ № 72624.607.759.
5. Складово помещение №1/едно/ с площ 9.55 кв.м., разположено в сутеренен етаж
6. Складово помещение №2/две/ с площ 2.88 кв.м., разположено в сутеренен етаж
7. Складово помещение №3/три/ с площ 20.92 кв.м., разположено в сутеренен етаж
8. Складово помещение №4/четири/ с площ 16.80 кв.м., разположено в сутеренен етаж
9. Две паркоместа в поземлен имот, съответно с номер 1/едно/ и 3/три/, всяко едно с площ 20.00кв.м.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от получаване на съобщението от заинтересованата страна пред ДОС.

Да се изпрати препис от определението за сведение на от Държавен Съдебен Изпълнител, с район на действие Районен съд-Варна ул.”Ангел Кънчев” № 12 ет.1 стая 101.

Да се изпрати препис от определението на взискателя Община Варна, представлявана от кмета Кирил Йорданов с адрес: гр.Варна, бул.”Осми Приморски полк” №43.

Да се изпрати препис от определението на присъединения взискател Национална агенция за приходите с адрес: гр.Варна бул.”Осми Приморски полк” № 128.



Съдия по вписванията:
Страница 1 от 1 Часовете са според зоната UTC + 2 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/