КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гр. Тутракан, 8 ОКТОМВРИ 2002 год.

Димитър Каранедев - съдия по вписванията в Районен съд гр. Тутракан, като се запознах с молбата на М. К. Х.ЕГН ***, с постоянен адрес с. Цар Самуил, ул. “Христо Ботев” № **, Община Тутракан, Област Силистра, за вписване на съдебно решение № */ 19.04.2002 год. на Районен съд Тутракан, постановено по гр.д. № */1997г. по описа на съда
Установих, че решението е постановено по съдебна делба между наследниците на Н. Х. Х. (Г.), бивш жител на с. Цар Самуил, починал на ***** г., между който са и гражданите на Република Турция Х. А., Н.А. и двамата от гр. Б*, К. Н. Х. и Р. Н. Х. с неизвестен адрес в Република Турция.
Собствеността върху процесните земи е възстановена с Решение № ** от 13.09.1993 год. на Поземлена комисия гр. Тутракан
Чл. 3, ал. 4 от ЗСПЗЗ повелява: “Чужди граждани могат да придобиват земеделска земя само чрез наследяване по закон. Те са длъжни в тригодишен срок от откриване на наследството да я прехвърлят на лицата по ал. 1.”
Съгласно чл. 10а, ал. 1 от ЗСПЗЗ “Възстановяването на собствеността става в реалните граници там, където те съществуват или е възможно да бъдат установени с кадастрални планове на населени места или комасационни планове.”. А ал. 2 на същият член постановява, че собствеността върху земите, чиито граници не съществуват, се възстановява в реални граници върху равностойни по количество земи в землището на съответното населено място или в съседно землище, а със съгласието на собствениците - и в друго землище след завършване на земеразделянето и уедряване на имотите в него. Независимо от това по коя алинея е възстановена собствеността за чуждият гражданин възниква задължението по ал. 3 на чл. 10а “Чуждите граждани, чиито права на собственост са възстановени по реда на този член, са длъжни в тригодишен срок да я прехвърлят на лицата по чл. 3, ал. 1.”
Това задължение възниква съгласно чл. 12 от ППЗСПЗЗ “За лицата по чл. 10а, ал. 3 ЗСПЗЗ тригодишният срок за прехвърляне започва да тече от деня, в който влезе в сила решението на общинската поземлена комисия или на съда, с което е възстановено правото на собственост”
В подкрепа на това е и Тълкувателно решение № 1 по ГД № 1197 но ОСГК, съгласно което “Решенията на общинските поземлени комисии по чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ и по чл. 27, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване на правото на собственост върху земеделски земи в съществуващи или възстановими стари реални граници или в нови реални граници с план за земеразделяне имат конститутивно действие.
Земите предмет на делбата са възстановени през 1993 год., следователно е изтекъл тригодишният срок за прехвърлянето им в следствие, на което и съгласно ал. 2 на чл. 12 от ППЗСПЗЗ е възникнало правото на Държавата да изкупи земите по цени, определени от Министерския съвет.
Пречка за вписването е и изискването на чл. 6 от Правилника за вписванията, тъй като за тези лица не са посочени необходимите данни по буква “а”.
На основание гореизложеното и чл. 473 ГПК
ОТКАЗВАМ
Да впиша представеното от М. К. Х. ЕГН ****, с постоянен адрес с. Цар Самуил, ул. “Христо Ботев” № *, Община Тутракан, Област Силистра съдебно решение № */ 19.04.2002 год. на Районен съд Тутракан, постановено по гр.д. № */1997г. по описа на съда
Определението може да бъде обжалвано в 7 дневен срок от дата на съобщаването му пред Окръжен съд Силистра.

СЪДИЯ ПО ВПИСВАНИЯТА