КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 26 Май 2020, 15:05

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Нотариален акт ОСП за изграждане на фотоволтаик
Ново мнениеПубликувано на: 26 Май 2016, 08:13 
Offline
Модератор
Модератор

Регистриран на: 18 Авг 2009, 09:19
Мнения: 352
Представен за вписване е нотариален акт за учредяване право на строеж за изграждане на самостоятелен обект, представляващ фотоволтаична система. Подлежащите на вписване актове са изброени в чл.112 от ЗС и чл.4а от ПВ. Съгласно Чл. 112 от ЗС Вписват се, всички актове, с които се прехвърля правото на собственост или се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижими имоти, както и актове, с които се признават такива права. В Българското законодателство, вещните права са ограничен брой (numerus clausus) – собственост, право да се държи постройка върху чужд имот, право на ползване и право на преминаване. Могат да бъдат учредявани само такива вещни права, чието съдържание е определено от правния ред. Целта на производството за учредяване право на строеж е да се породят две основни права – правото да се строи върху чужд недвижим имот, което в последствие да се трансформира в право на собственост на сграда построена върху чужд недвижим имот. С оглед на изложеното може да се направи извод, че резултатът от осъщественото вещно право на строеж, винаги е недвижима вещ.
Съгласно чл. 110. ал.1 от ЗС, недвижими вещи са: земята, растенията, сградите и другите постройки и въобще всичко, което по естествен начин или от действието на човека е прикрепено трайно към земята или към постройката.
Съгласно чл. 23 от ЗКИР недвижим имот - обект на кадастъра са: поземлен имот;
сграда, включително изградена в груб строеж и самостоятелен обект в сграда.
Статутът на една вещ като недвижим имот се определя въз основа на закона и характеристиките на вещта, а не от волята на страните. Фотоволтаичната система не се явява надвижим имот по смисъла на закона и възможността да се изгради върху чужд недвижим имот не се явява вещно право и не е предмет на имотния регистър.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов