КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 13 Авг 2020, 19:25

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: едностранно прекратяване на договор за аренда
Ново мнениеПубликувано на: 11 Апр 2016, 09:57 
Offline
Site Admin
Site Admin
Аватар

Регистриран на: 16 Юли 2012, 09:16
Мнения: 154
Р А З П О Р Е Ж Д А Н Е
Гр.София, 16.09.2015 г.
Омбудсманът на Република България е сезирал Общото
събрание на Гражданска и Търговска колегия на ВКС с искане за приемане
на тълкувателно решение по следния въпрос:
Приложимо ли е и при какви предпоставки вписването на
основание чл.27, ал.2 ЗАЗ на прекратяване на договор за аренда със
срок до 10 години, поради едностранното му извънсъдебно разваляне
при неизпълнение на задължението за арендно плащане с повече от 3
месеца съгласно чл.28, ал.1 във връзка с чл.27, ал.1, т.2 от Закона за
арендата в земеделието.
Към искането е приложена противоречива съдебна практика по
посочения въпрос.
Същевременно с Определение № 184/ 16.06.2015 г. по т.д.№ 799/14 г.
състав на ІІ т.о. на основание чл.292 ГПК е спрял производството по
делото, като е предложил на ОСГТК да постанови тълкувателно решение
по следните въпроси:
Действителен ли е договор за наем, към който са приложими
разпоредбите на ЗЗД, ако същият е с предмет отдаване за възмездно
ползване на земеделска земя, с оглед наличието на специална законова
регламентация относно реда и начина на отдаване за възмездно
ползване на обектите, посочени в чл.1, ал.3 от специалния Закон за
арендата в земеделието?
Сключен не в предвидената в ЗАЗ форма договор за възмездно
ползване на земеделска земя конвертира ли се в действителен договор
за наем на същата?
Предвид горното и като се има предвид че предмет на двете искането
и на определението по чл.292 ГПК са проблеми на един и същ нормативен
акт, на основание чл.128, ал.1 ЗСВ във връзка с т.5 от Правилата за
приемане на тълкувателни решения от ОСГК, ОСТК и ОСГТК, следва да
бъде образувано едно тълкувателно дело на Гражданска и Търговска
колегия на ВКС, по което да се предостави възможност за заявяване на
становища на посочените в чл.129 ЗСВ лица.
С оглед изложеното
Р А З П О Р Е Ж Д А М :
І. Да се образува т.д.№ 2/ 2015 г. по описа на ВКС, Гражданска и
Търговска колегия, за приемане на тълкувателно решение по следните
въпроси:
1. Приложимо ли е и при какви предпоставки вписването на
основание чл.27, ал.2 ЗАЗ на прекратяване на договор за аренда със
срок до 10 години, поради едностранното му извънсъдебно разваляне
при неизпълнение на задължението за арендно плащане с повече от 3
месеца съгласно чл.28, ал.1 във връзка с чл.27, ал.1, т.2 от Закона за
арендата в земеделието.
2. Действителен ли е договор за наем, към който са приложими
разпоредбите на ЗЗД, ако същият е с предмет отдаване за възмездно
ползване на земеделска земя, с оглед наличието на специална законова
регламентация относно реда и начина на отдаване за възмездно
ползване на обектите, посочени в чл.1, ал.3 от специалния Закон за
арендата в земеделието?
3. Сключен не в предвидената в ЗАЗ форма договор за възмездно
ползване на земеделска земя конвертира ли се в действителен договор
за наем на същата?
ІІ. Определям комисия за изготвяне на проекта за тълкувателно решение в
състав:
Съдия Ирина Петрова- докладчик
Съдия Таня Райковска
Съдия Гергана Никова
ІІІ. Копия от настоящото разпореждане, от искането на омбудсмана и от
Определение № 184/ 16.06.2015 г. по т.д.№ 799/14 г. на ІІ т.о. да се
изпратят на Главния прокурор, Министъра на правосъдието, Председателя
на Висшия адвокатски съвет, Директора на Института по правни наука към
Българска академия на науките, ръководителите на катедрите по
гражданскоправни науки в юридическите факултети на Софийски
университет „Климент Охридски” и Пловдивски университет „Паисий
Хилендарски”, ръководителите на катедрите „Частноправни науки” при
Университета за национално и световно стопанство- гр.София и
Великотърновския университет „Св.Св.Кирил и Методий” и ръководителя
на Департамент „Право” на Нов Български Университет- гр.София, които
могат да изразят становище, в срок до 20.11.2015г.
ІV. Копия от настоящото разпореждане, от искането на омбудсмана и от
Определение № 184/ 16.06.2015 г. по т.д.№ 799/14 г. на ІІ т.о. да се
изпратят и на председателите на апелативните съдилища, на окръжните
съдилища и на Софийски градски съд- за изразяване на становище в
гореуказания срок.
V. Настоящото разпореждане да се публикува на вътрешния и външния
сайт на ВКС- секция „Тълкувателни дела” заедно с искането на
омбудсмана и Определение № 184/ 16.06.2015 г. по т.д.№ 799/14 г. на ІІ т.о.
ПРЕДСЕДАТЕЛ НА
ВЪРХОВНИЯ КАСАЦИОНЕН
СЪД:
/съдия Лозан Панов/


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов