ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, І ГО, в закрито заседание на двадесети юни две хиляди и единадесета година, в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: Е. ИВАНОВА ЧЛЕНОВЕ: ЙОРДАНКА МОЛЛОВА ИВАНКА ИВАНОВА като разгледа ч. гр. д. № 6596 по описа за 2011 година, докладвано от съдия Иванка Иванова и за да се произнесе взе предвид следното: Производството е по реда на чл.274 ГПК – чл. 279 ГПК вр. с чл.**а ПВ. Образувано е по частна жалба от Т.Р.Я. и Е.Р.Ш. срещу определение от 13.04.2011 г., постановено по от съдия по вписванията при СРС по молба с вх. № 14220/13.04.2011 г., с което е отказано вписване на нотариален акт за поправка на друг нотариален акт по посочената молба. Излагат съображения, че определението е незаконосъобразно, тъй като съдията по вписванията е излязъл извън своята компетентност и се е произнесъл по материално – правен въпрос. Същият не разполага с правомощие да проверява дейността на нотариуса от гледна точка на законосъобразност на нотариалното удостоверяване. Отделно от това считат, че не е налице едностранно волеизявление, с което да се търси промяна във волята на страните, участвали при съставянето на акт, чиято поправка се иска. В случая в нотариалното производство са участвали наследниците на починалата страна. Моли съда да отмени отказа на съдията по вписванията. Съдът, след като се запозна с материалите по делото и обсъди доводите на жалбоподателката, приема за установено следното от фактическа страна: Частната жалба е депозирана от легитимирана страна, в срока по чл.275, ал.1 ГПК, като същата е процесуално допустима. Разгледана по същество, е неоснователна. С молба вх. № 14220/13.04.2011 г. нотариус М.П., № 236 в регистъра на Нотариалната камара, е поискала от съдия по вписванията при СРС вписване на нотариален акт № 78, том І, рег. № 1295, дело № 68/2011 г. за поправка на нотариален акт за дарение на недвижим имот. Към молбата е приложен посочения нотариален. В същия е удостоверено, че пред нотариуса са се явили Т.Р.Я. и Е.Р.Ш. в качеството си на дарени, както и в качеството си на наследници на дарителите Р.Н.А. и К.Н.А.. С нотариалния акт е извършена поправка в акт за дарение на недвижим имот № **, том ХІІ, дело 1799, извършен на 07.05.1981 г. пред Л.З. Първи нотариус при СРС, на страница първа, ред 30 вместо изразът „квартал 278” да се чете изразът „квартал 273”. С молбата е представен и препис от нотариален акт за дарение № **, том ХІІ, дело 1799. Страни по договора за дарение са Р.Н.А. и съпругата му К. Н.А. – дарители, както и дъщерите им Т.Р.Я. и Е. Р.Ш. – надарени. При индивидуализация на недвижимия имот е посочен квартала, в който се намира същия – квартал 278, включително е посочен стария му номер – 276. С обжалваното определение съдията по вписванията при СРС е постановил отказ да разпореди вписване на горепосочения акт за поправка на друг нотариален акт, доколкото в случая не се касае за поправка на явна фактическа грешка в нотариалния акт относно съществуващата воля на страните към момента на изповядване на сделката и неправилно отразена в резултат на техническа грешка в съответния нотариален акт. При така установената фактическа обстановка съдът приема от правна страна следното: Нотариалното производство е регламентирано в глава 54 на ГПК. В него не е предвиден специален ред за поправка на допуснати очевидни фактически грешки в съставени нотариални актове. Ето защо за нотариалните актове за поправка на нотариален акт ще следва да намерят приложение общите правила. В рамките на това производство, в присъствието на страните по сделката, следва да се отстранят допуснатите технически грешки при външното обективиране на действително формираната воля на страните. Недопустимо е обаче да се изменя волята на страните по сделката. В случая в нотариалното производство за поправка на нотариален акт за дарение жалбоподателките са участвали в качеството си на наследници на дарителите и в качеството на надарени. С исканата поправка обаче страните се стремят да изменят договора за дарение относно волята на дарителите да се разпоредят с недвижим имот, находящ се в кв. 278, като вместо това се посочи кв.273. В нотариалния акт за дарение на недвижимия имот № **, том ХІІ, дело № 1799/1981 г. имотът е ясно и точно индивидуализиран, като е посочен квартала, в който се намира, включително и старата му номерация. Налице е пълно съответствие между цифровото и словесно отразяване на квартала, в който се намира имота съобразно действащата към момента на изповядване на сделката регулация, така и съобразно старата регулация. В случай, че е налице грешка при сключване на договора за дарение относно номера на квартала, в който се намира недвижимия имот, същата касае волята на страните и води до неговата унищожаемост по съдебен ред, но не съставлява основание за поправка на съставения нотариален акт. С оглед на това следва да се приеме, че с нотариалния акт, чието вписване се иска, не е извършена поправка на очевидна фактическа грешка в нотариален акт за дарение, поради което правилно с обжалваното определение съдията по вписване е отказал вписване на същия. По изложените частната жалба се явява неоснователна и като такава следва да се остави без уважение. Воден от гореизложеното, съдът О П Р Е Д Е Л И: ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частната жалба на Т.Р.Я., ЕГН ********** и Е.Р.Ш., ЕГН ********** ***, ж. к. „М.” – *част, бл.***, вх.*, ет.*, ап.* и със съдебен адрес гр. С., ж. к. „Г.М.”, ул. „Н.К.” № **, ет.*, ап.** – адв. Г.Ж., срещу определение от 13.04.2011 г., постановено от съдия по вписванията при СРС по молба за вписване с вх. № 14220/13.03.2011 г., като неоснователна. Определението подлежи на обжалване пред ВКС в едноседмичен срок от връчването му на жалбоподателките.
|