КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 28 Мар 2024, 14:22

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 2 мнения ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: вписване на ИМ по негаторен иск - чл.109 от ЗС
Ново мнениеПубликувано на: 17 Яну 2012, 14:31 
Offline
Site Admin
Site Admin

Регистриран на: 18 Авг 2009, 09:19
Мнения: 463
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гр. С., 21.12.2011г.

Софийски градски съд, Търговско отделение VІ-18 -ти състав в закрито заседание на двадесет и първи декември през две хиляди и единадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ВРАНЕСКУ
ЧЛЕНОВЕ : ВАЛЕНТИН БОЙКИНОВ
МИРОСЛАВА КАЦАРСКА
като изслуша докладваното от съдия Кацарска ч.гр.д № 16752 по описа за 2011г, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274 от ГПК във връзка с чл. 577, ал.1 от ГПК.
Образувано е по частна жалба, подадена от С.К.В. срещу отказ на Съдията по вписванията при Агенцията по вписванията гр. С. от 24.11.2011г. за вписване на искова молба по заявление с вх.№ 52448 от 24.11.2011г. Жалбоподателката поддържа, че отказът е незаконосъобразен, тъй като неправилно съдията по вписванията е приел, че се касае за облигационно отношение, а не вещноправно, тъй като искът, който е предявила е негаторен, т.е. безспорно е вещен и включва като елемент установяване на право на собственост върху имот. Предвид горното и по подробно изложените съображения претендира отмяна на отказа за вписване на исковата й молба от съдията по вписванията В. Ж. от 24.11.2011г.
Съдът като обсъди доводите на страните и материалите по делото, намира за установено от фактическа страна следното:
Видно от представената искова молба, заведена в СРС с вх.№ 160/04.01.2011г. жалбоподателката С.К.В. е предявила срещу посочените трима ответници обективно съединени искове, като е твърдяла, че е собственик на апартамент № 6 на четвърти жилищен етаж от пететажната сграда в гр. С., ул.”А.” № **, подробно описан в молбата, и че ответниците са изградили незаконно вместо предвидения по проект двускатен покрив в ателието над нейния апартамент – покрив под общ купол, свод, железни конструкции, зидове и другите подробно описани в молбата елементи, като единият от предявените искове е да бъдат осъдени тримата ответници да премахнат в сградата на ул.”А.” № 24 покривът над ателието, двете железни конструкции, дата зида и другите описани стенички и елементи, като едновременно с това са предявени и исковете за присъждане на обезщетения. По делото се съдържа съпроводително писмо за до Агенцията по вписванията за вписване на приложената искова молба, което е издадено от СРС, 27 състав по гр.д.№ 277/2011г., което е образувано по гореописаната искова молба.
С резолюция от 24.11.2011г. на В. Ж., съдия по вписванията, върху заявлението за вписване е отбелязано, че исковата молба не подлежи на вписване, тъй като не е сред посочените в чл. 114 от ЗС искови молби, а касае облигационни отношения, а не вещноправни.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните правни изводи:
По силата на допълнението на Закона за собствеността / обн. ДВ бр. 34 от 25.04.2000 г., в сила от 01.01.2001 г./ разпоредбата на чл. 112 от ЗС придоби нова редакция, като в б. "а" беше предвидено вписване и на всички актове, с които се признават вещни права върху недвижими имоти. В същия смисъл беше допълнен и чл. 4, б.”а” от Правилника за вписванията /ДВ, бр. 5 от 16.01.2001 г., също в сила от 01.01.2001 г./. На това основание и с оглед разпоредбата на чл. 112, б.”з” от ЗС следва, че на вписване подлежат и съдебните решения по исковете за собственост, тъй като с тях със сила на пресъдено нещо се признава или отрича съществуването на това вещно право и в този смисъл заместват актовете по б.”а”. Съгласно чл. 11, б.”в” от Правилника за вписване във връзка с чл.4, б.”з” и „а” от ПВп на вписване подлежат исковите молби за постановяване на решения, заместващи актовете, с които се признават вещни права върху недвижими имоти, т.е. на вписване подлежат и исковите молби за собственост. Както изрично се посочва и в Тълкувателно решение № 3/2009г. на ОСГК по т.д.№ 3/2009г., „Функционалното тълкуване на нормата във вр. с разпоредбите на чл. 112 б.”з” ЗС във вр. с чл.114 ал.1 б.”в” ЗС налага извод, че за исковите молби, с които се инициира производство за защита правото на собственост или друго ограничено вещно право – чл. 124 ал.1 ГПК, чл. 108 ЗС е налице императивно формулирано изискване да бъдат вписани”.
Негаторният иск по чл. 109 от ЗС е средство за защита на правото на собственост на ищеца срещу неоснователни действия на ответната страна, въздействащи неблагоприятно върху неговия имот и пречещи му да упражнява правото си на собственост върху него, като уважаването му е обусловено от притежаването на вещното право на собственост върху имота и неговото неоснователно засягане от действията на ответника. С решението по негаторния иск, обаче, не се признава или отрича правото на собственост на ищеца или ответника върху един имот, а се преценява дали действията, респ. бездействията на ответника пречат на ищеца да упражнява своето право в пълен обем. Предвид горното макар негаторният иск да е иск за защита на правото на собственост, неговият предмет е различен от иска по чл. 108 от ЗС и по чл. 124 ал. 1 от ГПК, исковите молби по които искове безспорно подлежат на вписване, поради което настоящият съдебен състав намира, че исковата молба по чл. 109 от ЗС не подлежи на вписване. Горното следва и от факта, че в цитираното ТР № 3/2009г. изрично се посочват само исковете по чл. 108 от ЗС и чл. 124, ал.1 от ГПК като такива, по които исковите молби подлежат на вписване, но не и искът по чл. 109 от ЗС. Предвид горното макар в случая мотивът на съдията по вписванията да не може да бъде споделен, а именно исковата молба, заявена за вписване не съдържа само и единствено облигационни претенции, а и иск по чл. 109 от ЗС, с оглед горните съображения, не подлежи на вписване и частната жалба се явява неоснователна и следва да бъде отхвърлена. За пълнота следва да се има предвид, че в случая отказът на съдията по вписванията следва да бъде потвърден и предвид факта, че видно от приложеното разпореждане, на жалбоподателката е дадена възможност да входира заявлението си във входящия регистър на Службата по вписванията, като заплати държавна такса за това, но същото не е сторено, поради което не е изпълнена и процедурата по приложимия Правилник за вписванията.
Предвид горното съдът

О П Р Е Д Е Л И:

Оставя без уважение частната жалба на С.К.В.,***, срещу отказ на Съдията по вписванията при Агенцията по вписванията гр. С. от 24.11.2011г. за вписване на искова молба по заявление с вх.№ 52448 от 24.11.2011г.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ВКС в едноседмичен срок от съобщаването му при условията на чл. 280 от ГПК.


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие: Re: вписване на ИМ по негаторен иск - чл.109 от ЗС
Ново мнениеПубликувано на: 17 Яну 2012, 14:50 
Offline
Site Admin
Site Admin

Регистриран на: 18 Авг 2009, 09:19
Мнения: 463
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.София, 29.12.11 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Софийски градски съд, II-А гражданско отделение, в закрито заседание на 29.12.2011 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА АЛЕКСАНДРОВА
ЧЛЕНОВЕ: СОНЯ НАЙДЕНОВА
мл.с.АЛЕКСАНДЪР АНГЕЛОВ
при секретаря , като разгледа докладваното от съдия Александрова ч.гр.д.№ 16267 по описа за 2011 г., за да се произнесе, взе предвид следното:


Производството е по реда на чл.274-278 ГПК вр. с чл.129, ал.3 ГПК.
С разпореждане от 14.09.11 г. СРС, 48 с-в, по гр.д.№ 18759/11 г. е върнал подадената искова молба вх.№ 53225/04.01.10 г. в часттта относно иска по чл.109 ЗС на Г.Б.И., по която е образувано гр.д.№ 18759/11 г. на СРС, 48 с-в.
Срещу така постановеното определение е постъпила частна жалба от ищцата- Г.Б.И..Жалбоподателката твърди, че определението е незаконосъобразно, тъй като исковата молба по чл.109 ЗС не подлежи на вписване.Моли съда да отмени обжалваното разпореждане.
Съдът, като прецени становищата на страните и обсъди представените по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:
Производството пред СРС е образувано по иск с правно основание чл.109 ЗС, предявен от Г.Б.И. срещу М.Н.М. и К.Н.М. за осъждане на ответниците да преместят водосточната тръба на сградата на предвиденото по план място.
С разпореждане от 17.05.11 г. СРС, 48 с-в е оставил без движение исковата молба по гр.д.№ 18759/11 г. с указания към ищцата в 1-седмичен срок от съобщението да впише исковата молба с предупреждение, че в противен случай делото ще бъде прекратено.
С разпореждане от 14.09.11 г. исковата молба е върната.
При така установената фактическа обстановка съдът приема от правна страна следното:
Частната жалба е подадена в срока по чл.275, ал.1 ГПК и е допустима.
Исковата молба по чл.109 ЗС не попада сред посочените в чл.11 от Правилника за вписванията искови молби, подлежащи на вписване.Искът е за защита на вещно право, но предмет на иска не е правото на собственост, за наличието на което съдът се произнася в мотивите, а неоснователното действие, с което това право се накърнява.Поради това искът е и неоценяем за разлика от останалите вещни искове, по които съдът се произнася с решението относно принадлежността на претендираното право на собственост, по които цената на иска се определя по чл.69, ал.1, т.2 ГПК.
Поради изложените съображения обжалваното разпореждане следва да се отмени, а делото да се върне на СРС за продължаване на процесуалните действия.
Водим от горното съдът

О П Р Е Д Е Л И :


ОТМЕНЯ разпореждането от 14.09.11 г. на СРС, 48 с-в, по гр.д.№ 18759/11 г.
ВРЪЩА ДЕЛОТО на СРС, 48 с-в за продължаване на процесуалните действия.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 2 мнения ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов