КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 26 Сеп 2020, 11:01

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Индивидуализация на обект без кадастрален номер
Ново мнениеПубликувано на: 14 Дек 2011, 15:24 
Offline
Модератор
Модератор
Аватар

Регистриран на: 18 Авг 2009, 09:06
Мнения: 398
Определение № 1278 от 14.07.2010 г. на ОС - Благоевград по в. ч. гр. д. № 529/2010 г.


чл. 32а ПВ



чл. 275 ГПК

Съдията по вписване трябва да провери изпълнението на специалните изисквания на закона относно подлежащите на вписване актове. Липсата на някой от индивидуализиращите имота белези води като последица отказ от вписване.

--------------------------------------------------------------------------------

Производството е по чл. 32а от ПВ, вр. чл. 275 и сл. ГПК.

Образувано е по частна жалба на адв. К. О. Т. - ВАК, действаща като пълномощник на К. Р. и Д. Р., и двамата граждани на Обединеното К. В. и Северна И., против определение № 70 от 31.05.2010 г. на съдията по вписванията при РС-Р., с което се отказва вписването на възбрана върху недвижим имот. Излагат се оплаквания, че постановеният отказ е незаконосъобразен. Имотът, чиято възбрана е постановена като обезпечение на бъдещ иск, е достатъчно индивидуализиран. Освен това, имотът е изграден в "груб строеж".

След преценка на данните по делото поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира жалбата процесуално допустима като атакуваща отказ на съдията по вписванията в законния срок.

Разгледана по същество, жалбата е неоснователна, по следните съображения:

Съдията по вписванията е бил сезиран с молба да бъде вписана допуснатата обезпечителната мярка "възбрана" съгласно ОЗ, издадена въз основа на Определение по ч. гр. дело № 177/2010 г. по описа на БОС. За да откаже вписването, съдията по вписванията е приел, че не е налице изискването на чл. 6, ал. 3 от ПВ, а именно - идентифицирането на имота да бъде извършено, съобразно данните по чл. 60, т. 1 - 7 от ЗКИР и да се приложи скица - копие от кадастралната карта. В случая, имотът се намира в район с одобрена КК, но не е приложена горепосочената скица, а скица само за терена - № 018039, идентификатор 02676.18.39, издадена на 13.05.2010 г. Последното сочи на извода, че към м. май сградата, респективно обектите в нея, не са отразени в КК. Идентификатор за сградата, в която се намира възбраненият обект - няма. За да бъде вписана възбраната, то следва възбраненият обект да бъде идентифициран съгласно изискването на чл. 60, т. 1 - 7 от ЗКИР. В случая, не може да бъде направен категоричен извод, че има годен за възбраняване обект.

Съдията по вписване трябва да провери изпълнението на специалните изисквания на закона относно подлежащите на вписване актове. Липсата на някой от индивидуализиращите имота белези води като последица отказ от вписване. Данните сочат, че обектът "подлежи на изграждане". Не е ясно на какъв етап е строежът на сградата дали е изградена 50 %. В тази връзка, приложеното удостоверение от 18.01.2007 г., на което жалбоподателят се позовава, не носи информация за етапа, на който се намира строежът. Така че наложената "възбрана" върху ап.47 не може да бъде вписана, без обектът да е индивидуализиран съобразно КК, в случая дори не е ясно дали въобще той съществува.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Потвърждава отказа на Съдията по вписванията при РС-Р., обективиран с Определение № 70 от 31.05.2010 г.

Определението може да бъде обжалвано пред ВКС в едноседмичен срок от връчването му.



Отменено с Определение № 531 от 29.11.2010 г. на ВКС по гр. д. № 402/2010 г.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов