КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

........./..........2015г.


ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, в закрито заседание на осми януари, през две хиляди и петнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРЕНА ПЕТКОВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИАНА ХРИСТОВА
КОНСТАНТИН И.
като разгледа докладваното от съдията МАРИАНА ХРИСТОВА ч.гр.дело № 2903 по описа за 2014г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по частна жалба на Д.Г.Д. срещу Отказ № 296/31,10,2014г., том ІІ, вх. рег. № 24378/31,10,2014г. на съдия по вписванията в СВ при ВРС, обективиран в Определение от 31,10,2014г., да извърши заличаване на Договор за наем на недвижим имот, вписан с вх. Рег. № 14092/01,07,2014г., акт № 135, том VІ, н.дело № 2125, сключен между „ГАМОР” ООД, като наемодател и „МЦРМ РАДОСТ” ООД, като наемател.
Въззивникът инвокира доводи за незаконосъобразност на отказа и претендира неговата отмяна.
Съдът, за да се произнесе съобрази следното:
Жалбата е процесуално допустима. Същата е подадена от надлежна страна, в установения от закона срок.
Разгледана по същество същата е неоснователна.
Видно от преписката по делото пред съдията по вписванията е постъпила молба от Д.Г.Д., за заличаване на Договор за наем на недвижим имот, вписан по партидата на „ГАМОР” ООД с вх. Рег. № 14092/01,07,2014г., акт № 135, том VІ, н.дело № 2125, сключен между „ГАМОР” ООД, като наемодател и „МЦРМ РАДОСТ” ООД, като наемател. Интереса си от заличаването молителя обосновава с факта, че между него като наемател и „ГАМОР” ООД като наемател е сключен договор за наем за идентичен недвижим имот, вписан по партидата на „ГАМОР” ООД с вх. Рег. № 13643/26,06,2014г., акт № 135, том VІ, н.дело № 2035, т.е. с дата по ранна от този сключен с „МЦРМ РАДОСТ” ООД, поради което последният не може да му се противопостави.
Съгласно разпоредбата на чл. 2 от Правилник за вписванията, заличаване се допуска само за случаите, изрично предвидени в законите или Правилника за вписванията. По действащите нормативни разпоредби относими към настоящия казус, не се предвижда правна възможност за извършване на заличаване на договор за наем и няма уредена процедура за заличаване на договор за наем.
Поради изложеното постановеният отказ е законосъобразен и следва да бъде потвърден.
Воден от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ПОТВЪРЖДАВА Отказ № 296/31,10,2014г., том ІІ, вх. рег. № 24378/31,10,2014г. на съдия по вписванията в СВ при ВРС, обективиран в Определение от 31,10,2014г., да извърши заличаване на Договор за наем на недвижим имот, вписан с вх. Рег. № 14092/01,07,2014г., акт № 135, том VІ, н.дело № 2125, сключен между „ГАМОР” ООД, като наемодател и „МЦРМ РАДОСТ” ООД, като наемател.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в едноседмичен срок от получаване на препис от същото от страните с частна жалба пред Върховен касационен съд.