КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 03 Юни 2020, 02:59

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: данъчни задължения на ползвател
Ново мнениеПубликувано на: 29 Яну 2016, 10:02 
Offline
Site Admin
Site Admin

Регистриран на: 18 Авг 2009, 09:19
Мнения: 354
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ ……… / …………… 2016 г.
гр. Варна

ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 27.01.2016 г., в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИЦА СТАНЧЕВА
ЧЛЕНОВЕ: СВЕТЛА ПЕНЕВА
КРАСИМИР ВАСИЛЕВ


като разгледа докладваното от съдия Пенева
въззивно частно гражданско дело № 80 по описа за 2016 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по частна жалба на „Василева“ ЕООД – Варна срещу определение за отказ № 414 от 29.12.2015 г. на съдия по вписванията към Служба по вписванията – Варна - Агенция по вписванията по молба вх.№ 31262 от 29.12.2015 г. от нотариус Ивелина Обретенова, с което е отказано вписване на нотариален акт № 124, том ІІ, рег.№ 5590, дело № 256 от 2015 г.
В жалбата са изложени твърдения за неправилност и незаконосъобразност на отказа. Жалбоподателят навежда доводи, че прехвърлителят по договора за покупко-продажба, обективиран в нотариалния акт няма непогасени вземания, такива има ползвателят на имота, но той не е сред визираните в член 264, алинея 1 от ДОПК лица, спрямо които законодателят е поставил като условие да нямат непогасени, подлежащи на принудително изпълнение, задължения. Моли се за отмяна на така постановения отказ и да бъде задължен съдията по вписванията да извърши вписването.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и с оглед на своето вътрешно убеждение, намира за установено следното:
Производството пред Агенцията по вписванията е образувано по молба от нотариус Ивелина Обретенова, с която се иска вписване на нотариален акт № 124, том ІІ, рег.№ 5590, дело № 256 от 2015 г., обективиращ договор за покупко-продажба между продавачът „Василева“ ЕООД – Варна и купувач Виктория Валентинова Тошкова.
За да откаже вписването, съдията по вписванията е приел, че от представената данъчна оценка съдържа удостоверяване за наличие на задължения р размер на 7 308,49 лева по отношение на имота – предмет на разпореждане, а това е в противоречие с разпоредбата на член 264, алинея 1 от ДОПК.
Видно от представеното към молбата удостоверение за данъчна оценка по член 264, алинея 1 от ДОПК с изх.№ 5305021516 от 29.12.2015 г. е, че „Василева“ ЕООД – Варна няма непогасени задължения, а ползвателя Борис Димитров Василев има такива в размер на 7 308,49 лева.

Член 264, алинея 1 от ДОПК визира, че прехвърлянето или учредяването на вещни права върху недвижими имоти или наследствени права, включващи недвижими имоти, включването на недвижими имоти или вещни права върху недвижими имоти като непарични вноски в капитала на търговски дружества, вписването на ипотека или особен залог се допуска след представяне на писмена декларация от прехвърлителя или учредителя, съответно ипотекарния длъжник или залогодателя, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски, като наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за имота се удостоверява в данъчната оценка.
Видно от представената към молбата на нотариуса декларация по член 264, алинея 1 от ДОПК прехвърлителя „Василева“ ЕООД няма непогасени данъчни задължения, такива има ползвателя на имота, но той не е в кръга на лицата, посочени изрично в цитираната норма.

При така установеното постановеният отказ се явява незаконосъобразен и като такъв следва да бъде отменен.

Съобразно нормата на член 577, алинея 3 от ГПК вписването на нотариалния акт следва да се счита за извършено, считано от датата на подаване на молбата, за което съдията по вписванията трябва да извърши надлежно отбелязване.


Воден от горното, настоящият състав на въззивния съд


О П Р Е Д Е Л И :


ОТМЕНЯ определение за отказ № 414 от 29.12.2015 г. на съдия по вписванията към Служба по вписванията – Варна - Агенция по вписванията по молба вх.№ 31262 от 29.12.2015 г. от нотариус Ивелина Обретенова, с което е отказано вписване на нотариален акт № 124, том ІІ, рег.№ 5590, дело № 256 от 2015 г.

ДА СЕ ВПИШЕ в нотариалните книги, водени в Служба по вписванията – Варна, нотариален акт № 124, том ІІ, рег.№ 5590, дело № 256 от 2015 г., което вписване е заявено с молба вх.№ 31262 от 29.12.2015 г. от нотариус Ивелина Обретенова.

УКАЗВА на съдията по вписванията при към Служба по вписванията – Варна да отбележи, че договорът, е вписан, считано от 29.12.2015 г.

Заверен препис от определението да се изпрати на Служба по вписванията при ВРС.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов