КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ ……………/……….04.2011 год., гр. Варна

Варненският окръжен съд, гражданско отделение, втори състав, в закрито съдебно заседание на четиринадесети април две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА ХРИСТОВА
ЧЛЕНОВЕ: КОНСТАНТИН ИВАНОВ
ЦВЕТА ПАВЛОВА

сложи за разглеждане въззивно частно гр. дело № 480 по описа на съда за 2011 год., докладвано от съдията К. Иванов и да се произнесе, съобрази следното:

Производството е образувано по частната жалба на „Гала тур” ООД със седалище и адрес на управление: гр. Варна, бул. „Княз Борис І-ви” № 111, с ЕИК 103793187, подадена чрез процесуален представител адв. Н.И. *** срещу Определение № 165/02.03.2011 год. на Съдията по вписванията при СлВп – гр. Варна, с което е постановен отказ по молбата на „Райфайзенбанк (България) ” ЕАД – София да се извърши частично заличаване на договорна ипотека по нот. акт № 47, том І, рег. № 2184, дело № 47/26.02.2009 год. на нотариус № 124 с район на действие района на Варненския районен съд, В ЧАСТТА относно недвижим имот, описан в пункт ІІ, т. 3 от нот. акт, а именно: „Търговски комплекс Лагуна”, в к. к. Златни пясъци, Варна състоящ се от триетажна масивна сграда на снек-бар и офис помещения; двуетажна масивна постройка – Студио и едноетажни масивни постройки – магазини с обща застроена площ от 279, 80кв. м. и обща разгърната застроена площ от 380, 30 кв. м., с идентификатори на сградите 10135.513.100.9; 10135.513.100.10; 10135.513.100.14; 10135.513.100.15 и 10135.513.100.17.
В жалбата са наведени оплаквания, определението с което е постановен отказ за частично заличаване на ипотеката е неправилно и се настоява за отмяната му.
Частната жалба е недопустима и следва да се остави без разглеждане, а производството като образувано по недопустима жалба – прекратено.
Видно е от представената от съдията по вписванията преписка, че заявлението за частичното заличаване на ипотеката по нот. акт № 47, том І, рег. № 2184, дело № 47/26.02.2009 год. на нотариус № 124 с район на действие района на Варненския районен съд /съдържащо и съгласието, което изисква чл. 179 ЗЗД/ е подадено от ипотекарния кредитор „Райфайзенбанк (България) ” ЕАД – София, поради което и с право на жалба срещу отказа на съдията по вписвания да заличи частитчно ипотеката разполага само молителят – в случая ипотекарния кредитор, тъй като производството се развива единствено с негово участие. Частният жалбоподател не е взел участие в това производство. В случая правото на жалба срещу отказа на съдията по вписванията принадлежи на лицето, по чиято инициатива е започнало производството по чл. 19 от ПрВп. Ипотекарният длъжник право на частна жалба няма, защото не е страна в производството по заличаване на ипотеката – заявлението не изхожда от него /както се твърди в частната жалба/, а само от банката. Обстоятелството, че длъжникът е заинтересован, по смисъла на чл. 19, ал. 3 от ПрВП, да иска заличаване на ипотеката, вкл. и частично, не го легитимира да обжалва постановения отказ. Както вече се посочи, правото на жалба произтича от качеството на страна в производството по чл. 19 ПрВП, каквото качество в случая длъжникът няма.
Предвид недопустимостта на жалбата, поради липсата на легитимация на жалбоподателя, същата следва да се остави без разглеждане, без да се обсъжда отказът на съдията по вписванията по същество.
Водим от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ частната жалба на „Гала тур” ООД със седалище и адрес на управление: гр. Варна, бул. „Княз Борис І-ви” № 111, с ЕИК 103793187, подадена чрез процесуален представител адв. Н.И. *** срещу Определение № 165/02.03.2011 год. на Съдията по вписванията при СлВп – гр. Варна, с което е постановен отказ по молбата на „Райфайзенбанк (България) ” ЕАД – София да се извърши частично заличаване на договорна ипотека по нот. акт № 47, том І, рег. № 2184, дело № 47/26.02.2009 год. на нотариус № 124 с район на действие района на Варненския районен съд.
ПРЕКРАТЯВА производството по в. ч. гр. д. № 480/2011 год. по описа на Окръжен съд – Варна.
Определението подлежи на обжалване с частна въззивна жалба пред ВКС на РБ в едноседмчичен срок от връчването му.
След влизането му в сила, препис от същото да се изпрати на Службата по вписванията – Варна при АВп – София.