КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 24 Сеп 2020, 23:42

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Скица от кадатъра - не влязла в сила
Ново мнениеПубликувано на: 13 Юли 2012, 13:44 
Offline
Модератор
Модератор
Аватар

Регистриран на: 20 Авг 2010, 22:50
Мнения: 41
ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 855 ОТ 09.07.2012г. на ВТОС

Производството е по чл.274 от ГПК във вр.чл. 32 а от ПВ,вр. чл. 587 ГПК
Образувано е по частна жалба на „С.”, ЕИК: 104627033, гр.С. , З. И. З., представлявана от Изп.директор Р. К. Б., против определение № 14 /22.06.2012г. по преписка вх.№ 3704 / 22.06.2012г. на съдията по В. в районен съд-С., с което е постановен отказ за вписване на констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот с №.., том .. рег. № .., дело № .. от 22.06.2012г. на нотариус И. А., с район на действие-Свищовски районен съд, вписана под № 295 в регистъра на Нотариалната камара. Излагат се подробни съображения за незаконосъобразност на обжалваното определение.Моли съда да отмени постановения отказ.
Съдът ,като взе предвид направените оплакванията,доказателствата по делото и съобрази със закона намира за установено следното :
Жалбата е подадена в срока по закон.Разгледана по същество същата е основателна :
По реда на чл.8 от ПВ нотариус И. А. - рег.№295, с район на действие РС - С. е подала молба за вписване на акт по чл.4а от ПВ - констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот с № .., том .., рег. № .., дело № .. от 22.06.2012г. на нотариус И. А. . Със същия е удостоверено право на собственост на”С.”, ЕИК: ..., гр.С. , З. И. З., представлявана от ИД Р. К. Б. , върху недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .., град С., община С., област Велико Търново, по КККР , одобрени със заповед РД-18-04-45/08.07.2005г., последно изменение със Заповед КД-14-04-287/21.06.2012г. на началника на СГКК-Велико Търново, адрес на поземления имот:град С., местност”Блатото”, с площ от 40688 кв.м., трайно предназначение на територията:Урбанизирана, начин на трайно ползване:за друг вид производствен,складов обект, стар идентификатор .., ..., ..., ...., ....,номер по предходен план ...,съседи :.......
Съдията по В., е мотивирал отказа си с това,че Заповед № 240-РД-01-03 на Община С. за изменение на подробния устройствен план , както и Заповед № КД-14-04-287/21.06.2012г. на началника на СГКК-Велико Търново не са влезли в сила и процедурата за изменение на ПУП и на кадастралната карта не е приключила.
Изводите на съдията по В. са незаконосъобразни и противоречат на материалния закон, както и на подзаконовите разпоредби на ПВ. Съгласно императивните разпоредби на чл.6 ал.1 б.В от ПВ подлежащите на вписване актове трябва да съдържат описанието на имота, до който се отнася акта с посочване на вида, местонахождението, номера на имота, площта и/или застроената площ и граници. Представена е Скица № 5223 / 21.06.2012г. на СГКК-Велико Търново.Представения за вписване акт -констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот с № ..том ...ег. № .., дело № ..от 22.06.2012г. на нотариус И. А., с район на действие-Свищовски районен съд, вписана под № 295 в регистъра на НК съдържа всички необходими реквизити.Извън компетентността на съдията по В. е проверката на наличието или липсата на влязли в сила заповеди за изменение на ПУП или на заповед за изменение на кадастралната карта. Тази проверка е единствено и само в компетентността на органа, в чиито правомощия е вменено издаването на охранителния акт - нотариуса,и в този смисъл правните изводи направени от съдията по В. за липса на годен за вписване акт, с оглед предвидените изменения на ПУП и нова кадастрална карта, са неоснователни и незаконосъобразни.
По смисъла на чл.32а от ПВ съдията по В. следва да извърши проверка само дали е представен подлежащ на вписване акт по смисъла на чл.4 и дали този акт отговаря на изискванията на чл.6 от Правилника. В нарушение на горепосочените си права съдията по В. е отказал вписването на акта като е извършил проверка на издадените заповеди доколко те са влезли в законна сила. Проверката на окончателната администравна процедура не се извършва по реда на реда на чл.32а от ПВ. Съдията по В. не е компетентен да извърши контрол върху действията на нотариуса при изготвянето и съставянето на нотариалния акт, нито да извърши преценка дали и доколко правата на ползващото се от представения за вписване акт лице биха могли да бъдат оспорени, каквато преценка може да бъде направена само в рамките на състезателно исково производство при наличие на правен интерес от такова. Въпреки положителните констатации по останалите вменените му от закона правомощия, съдията по В. е упражнил контрол, вменен в правомощията на друг орган - съда, като по този начин, излизайки извън рамките на своята компетентност, е предрешил спор за материално право и е отказал на основание - непредвидено от законодателя вписване на нотариялен акт.По изложените съображения постановениото определение на СП №14/22.06.2012 г следва да бъде отменено като незаконосъобразно.
Водим горното,съдът,
О П Р Е Д Е Л И :
ОТМЕНЯ определение № 14 /22.06.2012г. по преписка вх.№ 3704 / 22.06.2012г. на Съдията по В. в районен съд-С., с което е постановен отказ за вписване на констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот с № ., том .. рег. № ..., дело № ..от 22.06.2012г. на нотариус И. А., с район на действие-Свищовски районен съд, вписана под № 295 в регистъра на НК.
Връща преписката на съдията по В. при Районен съд С. за извършване на заявеното вписване.
Определението на съда е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ :


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов