КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№

гр. Добрич, 19.01.2012г.


ДОБРИЧКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ , на деветнадесети януари през две хиляди и дванадесета година в закрито съдебно заседание , в следния състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ :Д. Д.
ЧЛЕНОВЕ : 1.Г. Ж.
2.А. П.
секретар .........................
прокурор ...........................
като разгледа докладваното от съдия А. П. в.гр. дело №18/2012г., по описа на Добрички окръжен съд и за да се произнесе,съобрази следното :
Производството е по реда на чл.577 ал.2 от ГПК във вр. с чл. 274 и сл. от ГПК.
Образувано е по жалба на Б.А.Б. с ЕГН ********** и Т.К.Б. с ЕГН ********** *** 14 срещу определение № 1 / 06.01.2012г. на Съдия по вписванията –при РС гр.Добрич ,с което е отказано отбелязване на анекс към брачен договор вписан под № * т. * рег.№ */*г.,по който жалбоподателите са страни и с който прекратяват по взаимно съгласие сключеният между тях брачен договор .
Въведени са оплаквания за незаконосъобразност и неправилност на отказа .
Неправилно било прието ,че анексите по брачните договори не подлежат на вписване ,защото не е налице изрична разпоредба в СК ,ЗКИР и Правилника за вписванията.
Не се споделят изводите на съдията по вписванията за отказ, поради отсъствието на подробно описание на имотите в анекса, предмет на отбелязване в охранителното производство-граници , идентификатори, така че да се направи извод относно режима на кои имоти се постига промяна.
Иска отмяна на определението и постановяване спрямо АВ Служба вписвания гр.Добрич задължението да впише цитирания по-горе анекс.
Жалбата е подадена в срок и е процесуално допустима .
Разгледана по същество е неоснователна.
Безспорно установено е ,че страните по време на брака си са сключили брачен договор по смисъла на чл. 37 и сл. от СК на 27.05.2010г. вписан в СВ ,с който се споразумели относно собствеността на имуществото,което притежават. Посочените недвижими имоти са индивидуализирани с идентификатори и граници.
С молба от 06.02.2012г. са поискали вписване на прекратяване на брачния договор с приложен анекс от същата дата ,с нотариално заверени подписи в имотния регистър.
Съгласно чл.32 от Правилника за вписванията съдията по вписванията постановява отказ ,когато актът не отговаря на изискванията на закона или е неподлежащ на вписване.
Според чл.39 ал.3 от СК брачният договор подлежи на вписване в имотния регистър,което практически е било извършено.
Съгласно чл.41 и чл.42 от СК брачният договор може да бъде изменен или прекратен при условията предвидени в закона във формата на неговото сключване –има се предвид в писмен вид,което е сторено.
Съгласно чл.19 ал.3 от СК изменението и прекратяването подлежат на отбелязване към акта за брак и вписване в регистъра на имуществените отношения на съпрузите,който се води и съхранява също от Агенцията по вписванията ,поради което отбелязване на анекса следва да бъде извършено по този регистър.
Искането за вписването на анекса в имотния регистър е неоснователно ,тъй като със СК и ПВ не е визирано законово задължение за вписване.Освен това като се има предвид ,че прекратяването на брачния договор има действие за в бъдеще, защото съществували вече семейни отношения не могат да бъдат заличени с обратна сила ,за страните съществува възможност да изберат нов режим на имуществени отношения .С прекратяването на договора между тях не се прехвърлят обратно вещни права , по аргумент, на което не попадат в хипотезите на чл.4 от ПВ във вр. с чл.27 от Наредба № 2 /21.04.2005г. за водене и съхранение на имотния регистър и не следва да бъдат вписвани в имотния регистър.
С оглед изложеното определението е правилно и законосъобразно.
Водим от горното Добричкият окръжен съд

О П Р Е Д Е Л И :


ПОТВЪРЖДАВА определение № 1 / 06.01.2012г. на Съдия по вписванията –при РС гр.Добрич.
Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от връчването на страните пред ВКС .


ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ :1.


2.