КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№
гр. ДОБРИЧ
06.11.2000г .
ДОБРИЧКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ в закрито заседание на
ШЕСТИ НОЕМВРИ 2000г. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ : ТАНЯ АНГЕЛОВА
ЧЛЕНОВЕ :Т.СТОЕВА
ЕВА ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Ева Иванова ч.гр.д №303 по описа на ДОС за 2000г.и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.217 вън връзка с чл.473 от ГПК.
Постъпила е жалба от Веселин Томов—нотариус с район на действие ДРС,вписан под №:158 в регистъра на Нотариалната камара, срещу определение №:3/19.Ю.2000г.,постановено от Анна Великова - съдия по вписванията при Районен съд гр. Добрич, с което определение е отказано вписване на нотариален акт №***,том *, per.№:***,н.д. *** 2000г. Жалбоподателят навежда оплаквания за незаконосъобразост на атакуваното определение,с оглед на което моли за отмяната му и постановяване на определение,по силата на което съдията по вписванията да бъде задължен да извърши вписване на нотариалния акт.
Добричкият окръжен съд, като разгледа постъпилата жалба, намира, че същата като подадена в срока по чл.473 от ГПК е допустима, разгледана по същество е неоснователна, по следните съображения:
Съдията по вписванията при ДРС е бил сезиран с молба за вписване на нот.акт № ***, том * ,рег .N**** ,н.д.**** 2ОО0г. С този нотариален акт един и същ продавач прехвърля правото си на собственост върху два различни имота на двама различни купувачи, т.е налице са две самостоятелни правоотношения, които са обединени в един нотариален акт. Предвид принципа за икономичност и бързина в нотариалното производство като вид охранително производство, жалбоподателят счита за допустимо обективирането на две правни сделки в един нотариален акт. Окръжният съд не споделя това становище, поради това, че то не кореспондира с друг основен принцип на охранителното производство - да породи изгодни за молителя правни последици, без те да обременяват правната сфера на друго лице. Именно до такива нежелани затруднения би се стигнало впоследствие, ако примерно се наложи поправка на нотариалният акт в случай, че поправката касае само една от сделките, материализирани в нотариалния акт, т.в само единият от купувачите, пред нотариуса следва да се яви и другият купувач, тъй като нотариалният акт следва бъде подписан от всички лица, подписали го при издаването му. По тоя начин до излишно усложняване на производството би се стигнало и при последващи отбелязвания върху нотариалния акт на извършени разпореждания в полза на други лица с имотите предмет на материализираните в него сделки. За разлика от защитните и санкционните производства охранителните производства са едностранни и безспорни. Непосредствената цел и крайният резултат на нотариалното производство - да се издаде акт ползващ молителя и незасягащ чужда правна сфера, налага извода, че двете самостоятелни правоотношения по нот.акт №*** следва да бъдат предмет на две нотариални производства, които да приключат със съставянето на два нотариални акта,като всеки от купувачите бъде снабден с нотариален акт, материализираш нотариалното удостоверяване по което той е страна.
Предвид гореизложеното,съдът намира, че атакуваното определение е законосъобразно и като такова следва да остане в сила, а частната жалба като неоснователна без уважение.

Воден от горното, Добричкият окръжен съд

ОПРЕДЕЛИ

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ подадената от Веселин Томов нотариус с на действие ДРС, жалба против определение № 3 ОТ 19.10.200 Г. постановено от съдията по вписванията при Районен съд гр. Добрич, с което отказано вписване на нотариален акт №*** , том * , рег.№ ***,н.д. ***/2000г . на нотариус Веселин Томов.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ
ЧЛЕНОВЕ : 1
2.