КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА :: Виж темата - последователни вписвания съдебно решение, КНА, продажба

КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/

последователни вписвания съдебно решение, КНА, продажба http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/viewtopic.php?f=47&t=999	Страница 1 от 1

Автор:	Димитър Каранедев [ 11 Юли 2010, 11:03 ]
Заглавие:	последователни вписвания съдебно решение, КНА, продажба
Окръжен Съд Монтана - Актове влезли в сила съдебни актове -------------------------------------------------------------------------------- »ОПРЕДЕЛЕНИЕ:26.02.2010г./ЧГРД №14/2010г. Производството е по чл. 577 от ГПК. С определения, постановени на 30.12.2009 година, съдията по вписвания при Районен съд - Монтана е отказал да извърши вписвания на влязло в сила решение по гражданско дело № Х/1989 година на Михайловградски районен съд; нотариален акт № Х, т.Х, рег.№ Х , дело № Х/2009г. по описа на нотариус Р.П.; нотариален акт № Х, том Х, рег. № Х, дело № Х/2009 година на нотариус Р.П.. Тези откази са обжалвани от С.Г. от гр.Х с оплакване за незаконосъбразност. Жалбоподателката излага конкретни доводи и моли окръжния съд да отмени същите. Окръжният съд, като провери правилността на атакуваните по реда на чл.577 от ГПК откази на съдията по вписванията при РС-Монтана във връзка с оплакванията в частната жалба и като събрази представените писмени доказателства, приема следното: Частната жалба е допустима, а разгледана по същество същата е ОСНОВАТЕЛНА. Съображенията на Окръжен съд-Монтана са следните: С молби от 30.12.2009 г. нотариус Р.П. е поскал вписване на влязло в сила решение по гражданско дело Х/1989 година на Михайловградски районен съд; нотариален акт № Х, т.Х, рег.№ Х, дело № Х/2009г година и нотариален акт № Х, том Х, рег. № Х, дело № Х/2009 година. Към молбите са представени : заверено копие от решението на Михайловградски районен съд, скица, данъчна оценка и декларация по чл.264 ал.1 ДОПК, доказателства за внесени държавни такси. С обжалваните определения съдията по вписвания при Районен съд-Монтана е отказал извършване на поисканите вписвания с мотиви : по молбата за вписване на влязлото в сила решение на районния съд – поради неприлагане на скица и липса на данни за идентичност на имота, описан в решението, и приложеното удостоверение за данъчна оценка; по отношение констативен нотариален акт за собственост акт № Х/Х година съображенията на съдията по вписванията са, че не е приложен документ, удостоверяващ идентичност на имота, описан в решението на районния съд, и този, описан в нотариалния акт; по отношение нот.акт № Х/Х година - отказът е постановен поради обстоятелството, че предходните два акта не са вписани, като не е установена и идентичността на имота, предмет на покупко-продажбата. Окръжният съд намира, че отказите на съдията по вписванията са незаконосъобразни. При представяне на акт с молба за вписване на същия в нотариалните книги съдията по вписванията може да откаже исканото вписване само при следните хипотези: 1) ако актът не подлежи на вписване; 2) ако той не е съставен съобразно изискванията за форма, предвидени в закона и Правилника за вписванията - официален документ или частен документ във формата на нотариален акт или с нотариална заверка на подписите; 3) ако актът няма необходимото съдържание - индивидуализация на страните и на имота, ако се отнася до конкретен имот; 4) ако не е представена скица - копие от кадастралната карта, когато конкретният имот се намира в район с одобрена кадастрална карта; 5) ако не е внесена необходимата такса за вписването, когато такава се дължи и 6) ако не са представени доказателства за изпълнението на изискванията на чл. 264 ДОПК ,освен при вписването и отбелязването на съдебно решение. Безспорно е, по разбиране на този състав на Окръжен съд-Монтана, че представените актове : влязло в сила решение на районен съд, представляващо произнасяне по искова претенция с правно осонавине чл.108 от ЗС, както и констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот и нотариален акт, материализиращ извършена покупко-продажба, са актове, подлежащи на вписване съгласно разпоредбата на 14 във вр. с чл.11 във вр с чл.4 буква „з” от ПВ /В този смисъл определеине № 7/15.01.2009 година на ВКС по частно гражданско дело № 1870/2008 година/ и чл.4 буква „а” от Правилника за вписванията. Към молбите за вписване са приложени заверен препис от влязлото в сила съдебно решение, представени са нотариалните актове, скица № Х/2009 година на Община-Х; удостоверение за данъчна оценка, декларация по чл.264 ал.1 от ДОПК, както и документи за внесена държавна такса . Следователно, налице са всички изисквания на закона, за да бъдат извършени поисканите вписвания . Съображенията на съдията по вписванията, мотивирали първите два отказа, че не е установена идентичност на имота, описан в удостоверението за данъчната оценка, скицата, съответно в нотариалния акт , не могат да бъде основания за постановения отказ . Правомощията на съдията по вписвания , посочени по-горе, не включват контрол върху съдържанието на удостоверението за данъчна оценка, скицата, още повече и предвид обстоятелството, че в процесния случай липсва задължение от страна на молителя да представи както данъчна оценка, така и скица на имота /съгласно чл.6 ал.3 от Правилника за вписване, скица за имота следва да се представи пред съдията по вписване, когато недвижимият имот се намира в район с одобрена кадастрална карта, а в настоящия случай имотът са намира в район, за който не е одобрена кадастрална карта. Следователно, отказите на съдията по вписванията за вписване на влязлото в сила решеине на Михайловградски районен съд и нот.акт № Х от Х година следва да бъдат отменени, като следва да се отмени и отказът за вписване на нотариален акт № Х/Х година /последният е постановен по съображения , че предходните два акта не са вписани. Следва да се разпореди вписване на посочените по-горе актове. По изложените съображения окръжният съд О П Р Е Д Е Л И : ОТМЕНЯВА отказите на съдията по вписванията при Районен съд-Монтана, обективирани в определения, постановени на 30.12.2009 година, за извършване вписвания на влязло в сила решение по гражданско дело № Х/1989 година на Михайловградски районен съд; нотариален акт № Х, т.Х, рег.№ Х , дело № Х/09г. по описа на нотариус Р.П.; нотариален акт № Х, том Х, рег. № Х, дело №Х/2009 година на нотариус Р.П.. ДА СЕ ВПИШАТ влязлото в сила решение по гражданско дело № Х/1989 година на Михайловградски районен съд; нотариален акт № Х, т.Х, рег.№ Х , дело № Х/09г. по описа на нотариус Р.П.; нотариален акт № Х, том Х, рег. № Х, дело № Х/2009 година на нотариус Р.П.. ОПРЕДЕЛEНИЕТО е окончателно и не подлежи на касационно обжалване.

Страница 1 от 1	Часовете са според зоната UTC + 2 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/