КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 01 Окт 2020, 10:24

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Обжалване отказ извършване обст. проверка
Ново мнениеПубликувано на: 02 Апр 2013, 08:59 
Offline
Site Admin
Site Admin
Аватар

Регистриран на: 14 Дек 2009, 10:59
Мнения: 447
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №36
08.01.2013г., град Перник

Пернишкият окръжен съд
на 08.01.2013г.,
в закрито съдебно заседание в следния състав :


Председател : Л. П.
Членове : Н. Т.
З. Д.

като разгледа докладваното от мл. съдията З. К.-Д. въззивно гражданско дело № 1061 по описа за 1016 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274 – 278 ГПК.

Производството е образувано по частна жалба на А.П.С. и Г.Р.С. *** срещу постановление № 1 от 28.11.2012 г. на съдията по вписванията към Т. районен съд, в качеството му на извършващ нотариални действия на основание чл. 82, ал.1 ЗННД, с което е отказано да се признае, че А.П. С. и Г.Р.С. са собственици по давностно владение на УПИ ***, в кв. * по регулационния план на с. Л., общ. Т., при граници от три страни улици, от изток УПИ ***.

Недоволни от така постановения отказ останали жалбоподателите А.П.С. и Г.Р.С., които излагат твърдения за неправилност на обжалваното постановление. Посочват, че имота за който претендират, е частна държавна собственост и съответно може да се придобива по давност /съгл. изменението на чл. 86 ЗС в сила от 01.06.1996 г./. Твърдят, че владеят процесният имот от 1982 г., което е установено и от съдията по вписванията, изпълняващ и нотариална дейност. Съгласно последващи изменения на ЗС придобивната давност спира да тече до 31.12.2007 г., което в последствие е продължено и придобивна давност не тече до 31.12.2014 г. Посочват, че за периода от 01.06.1996 г. до 31.12.2007 г. са изтекли 10 години и 6 месеца, т.е., придобили са имота по давност, тъй като през този период са го владели като свой собствен и са плащали данъци за него. Моли постановлението на съдията по вписванията към Т. районен съд, в качеството му на извършващ нотариални действия, да бъде отменено.

Съдията по вписванията към Т. районен съд, в качеството му на извършващ нотариални действия на основание чл. 82, ал.1 ЗННД е дал становище по жалбата, в което счита същата за неоснователна, а отказа за правилен и законосъобразен.

Пернишкият окръжен съд, след като прецени доводите на жалбоподателите и събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Частната жалба е подадена в срока от процесуално легитимирана страна, имащи правен интерес от обжалване, поради което е процесуално допустима.

От фактическа страна съдът приема за установено следното:

С молба -декларация вх. рег. № 1462/28.11.2012 г. А.П.С. и съпругата му Г.Р.С. са поискали от изпълняващия нотариална дейност при Т. районен съд, да извърши обстоятелствена проверка, въз основа на която да им признае правото на собственост на имот, находящ се в землището на с. Л., общ. Т. - УПИ ***, в кв. * по регулационния план на селото.

От удостоверение, издадено от сектор “Общинска собственост” при община Т., приложено по делото е видно, че процесния имот не е общинска собственост. Посочено е, че имота е с отстъпено право на строеж от 26.05.1982 г.

От отдел “Местни данъци и такси” при Община Т. са посочили, че процесния имот е деклариран и записан на името на А.П.С. /картон вх. № 3311/30.07.1998 г./.

От удостоверение от областния управител на Област П. е видно, че за процесния имот е съставен акт за държавна собственост № 692/22.07.1963 г., съгласно който имота представлява дворно място УПИ ***, в кв.* по регулационния план на с. Л., общ. Т., с площ от 620 кв.м. Посочват, че за същия имот е отстъпено правото на строеж.

При извършване на проверката, при съдията по вписванията към Т. районен съд, в качеството му на извършващ нотариални действия на основание чл. 82, ал.1 ЗННД, са разпитани трима свидетели – П. С. К., Д. П. М. и Л. Р. С. Последният посочва, че жалбоподателя А.С. ползва имота от около 1980 г., а къщата е строена през 1982 г. Другите двама свидетели посочват, че имота първоначално е бил на бащата на А.С., а след неговата смърт жалбоподателя го е ползвал. Посочват, че жалбоподателя е строил къщата в имота.

С оглед на така установената фактическа обстановка, настоящият съдебен състав намира от правна страна следното:

Предмет на проверка в настоящото производство е обжалваното постановление на съдията по вписванията към Т. районен съд, в качеството му на извършващ нотариални действия на основание чл. 82, ал.1 ЗННД, който е отказал да признае двамата жалбоподатели за собственици въз основа на давностно владение, тъй като процесния имот е държавен, а съгласно въведена забрана, държавните имоти не могат да се придобиват по давност.

От данните по делото се установя, че процесният имот представлява дворно място държавна собственост. Съгласно разпоредбите на ЗДС, имота се квалифицира като частна държавна собственост, тъй като дворното място не попада в обхвата на имотите, изброени като публична държавна собственост. Съгласно разпоредбата на чл. 7, ал.3 ЗДС и чл. 86 ЗС /който текст е въведен през 1996 г., обн. ДВ, бр. 33, в сила от 01.06.1996 г./ имотите частна държавна собственост могат да се придобиват по давност. В последствие, с промените в ЗС през 2006 г. е въведена забрана, съгласно която давността за придобиване на държавни и общински имоти спира да тече първоначално до 31.12.2007 г. /§1 ЗДЗС/, а в последствие е продължена до 31 декември 2014 г. Забраната е въведена за първи път със Закон за допълнение на ЗС, който е обнародван в ДВ, бр. 46/2006 г., който е в сила от 01.06.2006 г. От това следва, че действието на разрешителния режим за придобиване по давностно владение на имот частна държавна собственост е бил в сила в периода от 01.06.1996 г. до 31.05.2006 г., при което не са налице изискваните 10 години за придобиване на имота по давност. В конкретният случай, жалбоподателите неправилно цитират датата 31.12.2007 г. като дата, до която може да се придобива по давност. Точно обратното с въвеждането на забраната от 01.06.2006 г. се спира теченето на придобивна давност и имотите частна държавна собственост не биха могли да бъдат придобити въз основа на давностно владение, първоначално до 31.12.2007 г., а в последствие и до 31.12.2014 г. Именно в тази насока е константната практика на ВКС относно придобиването въз основа на давностно владение на имоти държавна или общинска собственост, като в конкретния случай е без значение дали се касае за публична или частна държавна или общинска собственост.

Във връзка с изложеното се налага извода, че съдията по вписванията към Т.районен съд, в качеството му на извършващ нотариални действия на основание чл. 82, ал.1 ЗННД е действал законосъобразно като е отказал да признае жалбоподателите за собственици на УПИ ***, в кв. * по регулационния план на с. Л., общ. Т., с площ от 620 кв.м., който представлява държавна собственост.

Предвид разпоредбата на чл. 208, ал.2 ГПК, определението не подлежи на обжалване.

Мотивиран от горното, Пернишкият окръжен съд, Гражданска колегия, І състав

О П Р Е Д Е Л И:

ПОТВЪРЖДАВА постановление № 1/28.11.2012 г., с което съдията по вписванията към Т. районен съд, в качеството му на извършващ нотариални действия на основание чл. 82, ал.1 ЗННД, е отказал да признае жалбоподателите за собственици на УПИ ***, в кв. * по регулационния план на с. Л., общ. Т., с площ от 620 кв.м., който представлява държавна собственост.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов