| КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/ |
|
| Заличаване на право на ползване след публична продан http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/viewtopic.php?f=59&t=4414 |
Страница 1 от 1 |
| Автор: | Мирослав Раев [ 28 Май 2014, 14:49 ] |
| Заглавие: | Заличаване на право на ползване след публична продан |
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 544 15.05.2014 г. Хасково Хасковският окръжен съд, гражданска колегия, в закрито заседание на петнадесети май две хиляди и четиринадесета година в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГОСПОДИНКА ПЕЙЧЕВА ЧЛЕНОВЕ: ТОШКА ИВАНОВА ЙОНКО ГЕОРГИЕВ като разгледа докладваното от съдия Георгиев в. ч. гр. д. № 272 по описа за 2014 г., за да се произнесе, взе предвид следното: Производството е по реда на чл.577 вр. чл.274 от ГПК. Образувано е по жалба на В.Г.П. *** ЕГН **********,чрез адв. Н.Тенчева против определение № 2 от 04.03.2014г.на Съдия по вписванията при Димитровградския районен съд, с което е оставена без уважение молба и е отказано заличаване на право на ползване на основание чл.175 от ЗЗД. В жалбата на адв. Тенчева се излагат доводи за незаконосъобразност и необоснованост на определението.Според аргументите подробно мотивирани в изложението се акцентира върху разпоредбата на чл.175 от ЗЗД относно погасяването погасяването на всички вещни права след първата ипотека с извършването на публичната продан.Иска се отмяна на определението и постановения отказ и уважаване на молбата за заличаване на правото на ползване. Хасковският окръжен съд, след като обсъди изложените доводи и взе предвид приложените доказателства, приема за установено следното: Частната жалба е подадена в срок от лице с правен интерес и против акт, подлежащ на инстанционен контрол, поради което е процесуално допустима. По същество се явява неоснователна. Пред съдия по вписванията при районен съд Димитровград е постъпила молба от Валентин Г.П. ***,чрез адв.Н.Тенчева с искане за заличаване на правото на ползване,учредено след първа по ред ипотека,вписана под акт №24,т.І,дело 508,вх.рег.№1266 от 27.03.2009г.Правото на ползване е вписано в нотариален акт за покупко-продажба №135,т.2,д.186,рег.№481 от 19.02.2010г.Съдията по вписванията,за да откаже заличаването е приел,че такъв акт за заличаване на право на ползване не е предвиден в правилника за вписване.И заличаването на права не е от компетентността на съдията по вписванията.Крайният извод на съдията по вписванията за неоснователност на молбата за заличаване на правото на ползване следва да бъде споделен.Действително в разпоредбата на чл.175 от ЗЗД е предвидено погасяване на всички вещни права в случая правото на ползване с извършването на публична продан на имота. Действително в разпоредбата на чл.4 от Правилника за вписване е предвидено….вписване на всички актове,с които се прекратява…… друго вещно право/право на ползване/. Следва обаче да се прави разлика между погасяването употребено в редакцията на чл.175 от ЗЗД и прекратяването употребено в редакцията на чл.4 от Правилника за вписване.Преценката относно погасяването на правото на ползване, респективно прекратяване се извършва в исково производство със сила на присъдено нещо, а не в рамките на производството по вписване. Заличаването на възбрана върху вещи следва да се различава от заличаването на вещни права,тъй като имат различна правна природа и характер. Възбраната е обезпечение, тежест, докато при правото на ползване спорът относно погасяването му следва да бъде разрешен по съответния ред в исково производство. По изложените мотиви съдът намира частната жалба на за неоснователна, а атакуваното определение следва да бъде потвърдено. Водим от горното, съдът О П Р Е Д Е Л И: Потвърждава определение № 2 от 04.03.2014г.на Съдия по вписванията при Димитровградския районен съд, с което е оставена без уважение молба и е отказано заличаване на право на ползване на основание чл.175 от ЗЗД. Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от връчването му пред ВКС на РБ. ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1/ 2/ |
|
| Страница 1 от 1 | Часовете са според зоната UTC + 2 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|