|
Много ще съм благодарен, ако някой ме насочи къде да търся нормативно регулиране по следния казус:
1) къща от около 1940 г. с магазин на първия етаж към нея;
2) след 1945 г. по съответните разпоредби магазинът е отчужден към ТКЗС от собствениците, но си запазват къщата;
3) след 1990 г. на същите собственици се възстановява магазинът;
4) 1992 г. цялата къща заедно с магазина се прехвърля на съответните приобретатели;
5) 2011 г. нотариус се захваща за това, че магазинът не е самостоятелен обект;
В НА индивидуализацията на имотите е извършена най-общо: къща с дворно място, изба, магазин, парцел номер, квартал, съседи и т.н. Сега проблемът е, че Нотариус се заяжда по отношение на магазина, че не е бил самостоятелен обект и насочва към АКад., архитект или нещо от този род (тепърва изяснявам). Всичките тези години магазинът си се е използвал именно като такъв - от общината не са имали претенции толкова години да е имало нещо нередно с него; данък се е плащал за цялата къща в едно с магазина.
Оттук не мога да разбера има ли проблем с тоз магазин пуст или нотариус се ебава, и най-вече не мога да си изясня къде да търся регулирането на тази материя - ЗТСУ ли (към 1992г.), ЗУТ ли (към днешна дата) или някъде другаде (ЗКИР, някоя наредба....).
Предварително благодаря, ако някой сподели мисли по темата или даде насоки
Много ще съм благодарен, ако някой ме насочи къде да търся нормативно регулиране по следния казус:
1) къща от около 1940 г. с магазин на първия етаж към нея;
2) след 1945 г. по съответните разпоредби магазинът е отчужден към ТКЗС от собствениците, но си запазват къщата;
3) след 1990 г. на същите собственици се възстановява магазинът;
4) 1992 г. цялата къща заедно с магазина се прехвърля на съответните приобретатели;
5) 2011 г. нотариус се захваща за това, че магазинът не е самостоятелен обект;
В НА индивидуализацията на имотите е извършена най-общо: къща с дворно място, изба, магазин, парцел номер, квартал, съседи и т.н. Сега проблемът е, че Нотариус се заяжда по отношение на магазина, че не е бил самостоятелен обект и насочва към АКад., архитект или нещо от този род (тепърва изяснявам). Всичките тези години магазинът си се е използвал именно като такъв - от общината не са имали претенции толкова години да е имало нещо нередно с него; данък се е плащал за цялата къща в едно с магазина.
Оттук не мога да разбера има ли проблем с тоз магазин пуст или нотариус се ебава, и най-вече не мога да си изясня къде да търся регулирането на тази материя - ЗТСУ ли (към 1992г.), ЗУТ ли (към днешна дата) или някъде другаде (ЗКИР, някоя наредба....).
Предварително благодаря, ако някой сподели мисли по темата или даде насоки
|
Влез
Регистрация
Въпроси/Отговори
Търсене
