КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Здравейте! Както в практиката, така и в доктрината , няма еднозначно мнение относно договорите с предмет недвижим имот под условие. Подлежат на вписване актове, които са произвели действие. Семейния кодекс предполага вписване на договор с който се прехвърля недвижим имот . Настъпването на условието не може да бъде "вписано" в регистъра. Известни са и обратни менения.

Здравейте,
Имам следния казус: имам сключен брачен договор (по време на брака), в който се определя режим на разделното от датата му и прехвърляне на имот при настъпване на едновременно 2 условия: развод и заплащане на определена сума. Брачният договор е с нотариална заверка на подписите и съдържанието. Регистриран е в Регистъра на имуществените отношения на съпрузите и в общината е подадено удостоверение за вписване към акта за граждански брак. След развод и изплащане на определената сума, е издаден Констативен нот.акт, вписан в Имотния регистър. Нотариусът твърди, че брачният договор не е трябвало да се вписва в Имотния регистър, тъй като поражда прехвърляне на имущество след влязло в сила решение за развод и парично изплащане на уговорената сума. Това така ли е? Би ли имало проблем при бъдеща продажба на имота, ако брачният договор не е вписан в Имотния регистър? Може ли да бъде вписан от една от страните на по-късен етап, след като това не е направено от нотариуса? Благодаря предварително за отговорите!