КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Здравейте!
Моля за становище по следният въпрос. Мой клиент-наемател на голям търговски обект с паркинг иска да впише договора за наем по който той е страна. Договора е сключен преди 3 години, с нотариална заверка на подписа. Какви други документи освен договора за наем, молба и платена такса ще са необходими? Скица ще ми трябва ли, при положение, че под наем се отдава и паркинга? Как да се снабдя със скица при положение че клиента ми не е собственик, а наемодателят не иска да съдейства за вписването?
Благодаря за мненията предварително!
Поздрави!

Съгласно чл. 8, ал. 1 ПВ " ...Вписването на ..... всички други актове или преписи от тях по чл. 4, букви "б" - "и" - по писмена молба на страните, на нотариуса и на всеки, който има интерес от вписването"
Няма пречка наемателят да поиска вписване на договора за наем.
Описанието на наетия имот трябва да е извършено по изискванията на чл. 6, ал. 1, буква "б" ПД - "описанието на имота, до който се отнася актът, с посочване на вида, местонахождението (община, населено място, адрес, местност), номера на имота, площта и/или застроената площ и границите;"
Ако обаче имотът е в в район с одобрена кадастрална карта, попадате в хипотезата на ал. 3 на чл. 6 ПВ и без скица няма да стане.
И тук възниква проблема - и кадъстърът и имотният регистър са публични, но не на всеки се издава препис от вписан акт чл. 51 ПВ, а редът за предоставяне на кадастрални, геодезически и картографски материали и данни съгласно чл. 58 от ЗКИР се урежда с наредба, каквато не е приета към настоящия момент. Или поне аз не я намирам.
На сайта на АГКК в ДЪЛГОСРОЧНА ПРОГРАМА ЗА ДЕЙНОСТТА ПО СЪЗДАВАНЕТОНА КАДАСТЪРА И ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР e планирана - На­ред­ба за условията и реда за предоста­вя­не­ на кадастрални дан­ни (съгл. чл. 58, ал. 1 ЗКИР) МРРБ ІV тр. 2008 г.
Така, че по въпросът за получаването на скица от несобственик, но с доказан правен интерес стои открит.
Съвет - за напред като сключвате договор за наем изисквайте скица като приложение към договора.