КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 18 Юни 2021, 01:40

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 8 мнения ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Имот, за който имаме НА от 1915 г., но го откриваме сега ...
Ново мнениеПубликувано на: 21 Авг 2009, 08:45 
Имот , за който имам нот.акт, но го откриваме сега.
Започваме да ровим, какво се е случилбо и се установява, че държавата, тъй като не сме си го потърсили години наред го продава на друг човек, който също си има нот. акт за собственост ...
Какво трябва да направя сега ?!!
Как се процедира?
Имам ли някакъв шанс ?
Благодаря!


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Имот, за който имаме НА от 1915 г., но го откриваме сега ...
Ново мнениеПубликувано на: 21 Авг 2009, 08:49 
Offline
Аватар

Регистриран на: 17 Авг 2009, 19:05
Мнения: 76
evita1717, с акта, или копие от него отивате в Службата по вписванията и правите справка - какви вписвания, отбелязвания, заличавания има по партидата на титуляра по акта.
В Службата по кадъстъра (или в техническта служба при общината) може и да не ви издават скица, но не могат да ви откажат информация на кого е записан имота и на какво основание, както и данни за предишни собственици - ако имат такива.
В службите "Общински имоти" и "Държавни имоти" в общината и в областната администрация може да направите справка дали е бил одържавяван имота и на какво основание.
Ако имотът не е жилищен, а магазин, търговски или индустриален (произведствен) обект възможно е да е бил национализиран по някой от законите и разните постановления за национализация. А дори и жилищен да е пак е могло да бъде национализиран по ЗОЕГПНС.
Едва след като се сдобиете с информацията от посочените източници ще може да се обсъжда дали, какво, що, как ...
УСПЕХ!


Докладвай
Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Имот, за който имаме НА от 1915 г., но го откриваме сега ...
Ново мнениеПубликувано на: 21 Авг 2009, 08:51 
Standbay, написаното от Вас в изречение първо- е повече от невъзможно!
В изречение второ- от АГКК няма да дадат никакви данни, след като не са собственици на имота.


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Имот, за който имаме НА от 1915 г., но го откриваме сега ...
Ново мнениеПубликувано на: 21 Авг 2009, 09:08 
Offline
Аватар

Регистриран на: 17 Авг 2009, 19:05
Мнения: 76
Гост написа:
Standbay, написаното от Вас в изречение първо- е повече от невъзможно!
В изречение второ- от АГКК няма да дадат никакви данни, след като не са собственици на имота.


Standby написа:
evita1717, с акта, или копие от него отивате в Службата по вписванията и правите справка - какви вписвания, отбелязвания, заличавания има по партидата на титуляра по акта.
В Службата по кадъстъра (или в техническта служба при общината) може и да не ви издават скица, но не могат да ви откажат информация на кого е записан имота и на какво основание, както и данни за предишни собственици - ако имат такива.
В службите "Общински имоти" и "Държавни имоти" в общината и в областната администрация може да направите справка дали е бил одържавяван имота и на какво основание.
Ако имотът не е жилищен, а магазин, търговски или индустриален (произведствен) обект възможно е да е бил национализиран по някой от законите и разните постановления за национализация. А дори и жилищен да е пак е могло да бъде национализиран по ЗОЕГПНС.
Едва след като се сдобиете с информацията от посочените източници ще може да се обсъжда дали, какво, що, как ...
УСПЕХ!


1. По изречение първо -
Цитат:
evita1717, с акта, или копие от него отивате в Службата по вписванията и правите справка - какви вписвания, отбелязвания, заличавания има по партидата на титуляра по акта.
Цитат:
ПРАВИЛНИК за вписванията
.....
VII. ПУБЛИЧНОСТ НА КНИГИТЕ ЗА ВПИСВАНЕ
42. (Ал. 1, изм. - ДВ, бр. 67 от 2005 г.) Всеки може да поиска справки по вписванията, отбелязванията и заличаванията, направени по книгите за вписване. Справки могат да се правят и по регистъра по чл. 33, буква "л".
Справките са устни или писмени.
......
Цитат:
Такси, събирани за действия и услуги по Правилника за вписванията
.............
Чл. 6. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 105 от 2006 г., изм., бр. 39 от 2009 г., в сила от 1.07.2009 г.) (1) За устни справки, предоставени присъствено в службата по вписванията, се събират следните такси:

1. за устна справка по лице или по имот - персонална или имотна партида - 3 лв.;

2. за разпечатка към извършена устна справка - таксата по т. 1 и 2 лв. за първа страница и по 0,5 лв. за всяка следваща страница


2. За изречение второ
Цитат:
В Службата по кадъстъра (или в техническта служба при общината) може и да не ви издават скица, но не могат да ви откажат информация на кого е записан имота и на какво основание, както и данни за предишни собственици - ако имат такива.

Цитат:
ЗАКОН ЗА КАДАСТЪРА И ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР
....
Чл. 8. (1) Кадастърът и имотният регистър са публични.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г.) За нанасяне в кадастъра, за съобщаване на процедури по чл. 35б, ал. 3 и по чл. 49а, ал. 1 и 4 и за справки и услуги по чл. 52, ал. 5, чл. 55 и 56 се заплащат такси в размери, определени с тарифа, одобрена от Министерския съвет.
......
Чл. 55. (1) (Изм. - ДВ, бр. 29 от 2006 г.) Агенцията по геодезия, картография и кадастър издава при поискване справки от кадастралната карта и кадастралните регистри.
(2) Справките са писмени и устни.
.........
Цитат:
ТАРИФА № 14

за таксите, които се събират в системата на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и от областните управители

..............
Чл. 46. (Изм. - ДВ, бр. 107 от 2004 г., в сила от 1.01.2005 г.) (1) За устни справки по кадастралната карта и кадастралните регистри, както и за материали и данни от Геокартфонда и от службите по кадастъра се събира такса в размер 2 лв. за един имот или за материал по чл. 45, ал. 1.
.............
(6) (Нова - ДВ, бр. 107 от 2004 г., в сила от 1.01.2005 г.) За издаване на препис-извлечение от регистъра на собствеността (разписния списък) към кадастралния план се събира такса в размер 0,50 лв. за един поземлен имот, но не по-малко от 5 лв

3. По изречение трето
Цитат:
ЗАКОН за държавната собственост
......
Чл. 77. (Изм. - ДВ, бр. 32 от 2005 г.) Актовите книги за имотите - държавна собственост, са общодостъпни и всеки може да иска справка по тях при условия и по ред, определени с правилника за прилагането на закона.
..................
Цитат:
ЗАКОН за общинската собственост
Чл. 62. (1) (Изм. - ДВ, бр. 101 от 2004 г.) Актовете за общинска собственост се вписват с последователни номера в регистъра, подшиват се в актови книги и се съхраняват в съответните служби "Общинска собственост".

(2) (Изм. - ДВ, бр. 101 от 2004 г.) Актовите книги за общинските имоти са общодостъпни и всеки може да иска справка по тях при условия и по ред, определени в наредбата по чл. 8, ал. 2 .


Докладвай
Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Имот, за който имаме НА от 1915 г., но го откриваме сега ...
Ново мнениеПубликувано на: 21 Авг 2009, 09:15 
evita1717 написа:
Имот , за който имам нот.акт , но го откриваме сега .Започваме да ровим какво се е случилбо и се установява , че държавата тъй като не сме си го потърсили години наред го продава на друг човек , който също си има нот. акт за собственост ... Какво трябва да направя сега ?!!Как се процедира ?Имам ли някакъв шанс ?
Благодаря!


За мен случая е кауза пердута ,много късно сте се сетили , но за спорт ето - за да е продаден имота от държавата би следвало да има съставено АДС , ще го откриете в служба държавни имоти при областен управител.
Този друг човек който има НА ,явно го е купил от някого , значи в края на НА пише на базата на кви документи е издаден .Нотариалното дело е унищожено /пазят се 5г/,преписката по продажба от държавата може би също ,но НА и АДС се пазят потърсете ги . Нямате данни колко пъти са сключвани сделки с имота и т.н.
Този друг човек какъв НА има за покупко продажба , дарение или става въпрос за констативен НА ...,а договора за продажба от държавата виждали ли сте го и него търсите в държавни имоти при областен управител.

Въобще казуса е една голяма питанка :?:


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Имот, за който имаме НА от 1915 г., но го откриваме сега ...
Ново мнениеПубликувано на: 21 Авг 2009, 09:51 
На мен пък ми е интересно, как да направя справка в АВп, когато на разполагам с личните данни на лицето, за което правя справка...не, че няма възможнаст да се узнаят, но все пак...
От друга страна, ми се струва, че се спестява доста информация, и питащият е от категорията, която се вслушва само в това, което му се иска да чуе.
Чисто житейски: казва се, че сега хората намерили НА от 1915г. Просто не мога да повярвам, че има такова семейство, на което му е отнет имот - едра градска собственост и родителите да не кажат на децата си, че този имот някога е бил техен, и съответно, децата да покажат имота на своите деца. /Няма въобще да говоря за реституционните закони/. По вероятно, ми се струва, че дядото отдавна се е разпоредил с имота и просто е запазил "старият" си нотариалният акт, който едва сега е бил намерен.


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Имот, за който имаме НА от 1915 г., но го откриваме сега ...
Ново мнениеПубликувано на: 21 Авг 2009, 09:58 
Standby написа:
3. По изречение трето
Цитат:
ЗАКОН за държавната собственост
......
Чл. 77. (Изм. - ДВ, бр. 32 от 2005 г.) Актовите книги за имотите - държавна собственост, са общодостъпни и всеки може да иска справка по тях при условия и по ред, определени с правилника за прилагането на закона.
..................


ППЗДС вече няма :lol:


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Имот, за който имаме НА от 1915 г., но го откриваме сега ...
Ново мнениеПубликувано на: 21 Авг 2009, 10:00 
Offline
Аватар

Регистриран на: 17 Авг 2009, 19:05
Мнения: 76
Знайко написа:
Standby написа:
3. По изречение трето
Цитат:
ЗАКОН за държавната собственост
......
Чл. 77. (Изм. - ДВ, бр. 32 от 2005 г.) Актовите книги за имотите - държавна собственост, са общодостъпни и всеки може да иска справка по тях при условия и по ред, определени с правилника за прилагането на закона.
..................


ППЗДС вече няма :lol:



ППЗДС има нов
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 254 ОТ 15 СЕПТЕМВРИ 2006 Г. ЗА ПРИЕМАНЕ НА ПРАВИЛНИК ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА ДЪРЖАВНАТА СОБСТВЕНОСТ
Обн. ДВ. бр.78 от 26 Септември 2006г.
Цитат:
МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ
ПОСТАНОВИ:
Член единствен. Приема Правилник за прилагане на Закона за държавната собственост.

Заключителни разпоредби
Параграф единствен. Отменят се Постановление № 235 на Министерския съвет от 1996 г. за приемане на Правилник за прилагане на Закона за държавната собственост и на Правилник за прилагане на Закона за общинската собственост (обн., ДВ, бр. 82 от 1996 г.; изм., бр. 29 от 1998 г. и бр. 70 от 2000 г.) и Правилникът за прилагане на Закона за държавната собственост (обн., ДВ, бр. 82 от 1996 г.; изм. и доп., бр. 8, 24, 45 и 62 от 1997 г., бр. 2, 29, 58 и 90 от 1998 г., бр. 13 от 1999 г., бр. 14 и 70 от 2000 г., бр. 44 от 2001 г., бр. 11 и 53 от 2003 г., бр. 80 от 2004 г.; Решение № 3677 на Върховния административен съд от 2005 г. - бр. 39 от 2005 г.; изм. и доп., бр. 83 и 96 от 2005 г.).

ПРАВИЛНИК ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА ДЪРЖАВНАТА СОБСТВЕНОСТ
Приет с ПМС № 254 от 15.09.2006 г.
Обн. ДВ. бр.78 от 26 Септември 2006г., изм. ДВ. бр.26 от 27 Март 2007г., изм. ДВ. бр.51 от 26 Юни 2007г., изм. ДВ. бр.64 от 18 Юли 2008г.


Отменен е ППЗОС
Цитат:
ПРАВИЛНИК ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ
ПРИЕТ С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 235 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 1996 Г.
Обн. ДВ. бр.82 от 27 Септември 1996г., изм. ДВ. бр.24 от 21 Март 1997г., изм. ДВ. бр.62 от 4 Август 1997г., изм. ДВ. бр.70 от 25 Август 2000г., изм. ДВ. бр.84 от 23 Септември 2003г., отм. ДВ. бр.23 от 18 Март 2005г.
Отменено основание. Виж § 73

Отменен с Параграф единствен на Постановление № 35 от 8 март 2005 г. за отменяне на Правилника за прилагане на Закона за общинската собственост, приет с Постановление № 235 на Министерския съвет от 1996 г. - ДВ, бр. 23 от 18 март 2005 г.


Докладвай
Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 8 мнения ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие можете да пускате нови теми
Вие можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов