КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 01 Ное 2024, 01:05

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Поправка на НА относно цената на сделката
Ново мнениеПубликувано на: 11 Юни 2015, 10:40 
Offline
Модератор
Модератор
Аватар

Регистриран на: 18 Авг 2009, 09:06
Мнения: 398
ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 579 ОТ 09.10.2009 Г. ПО Ч. Т. Д. № 549/2009 Г., Т. К., ІІ Т. О. НА ВКС



Върховният касационен съд на Република България, Търговска колегия, второ отделение в закрито заседание на седми октомври две хиляди и девета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Росица Ковачева
ЧЛЕНОВЕ: Лидия Иванова
Емилия Василева

При секретар и с участието на прокурора изслуша докладваното от съдията Росица Ковачева ч. т. дело № 549/2009 г.
Производството е по чл. 274, ал. 3, т. 2 ГПК, образувано по частна жалба на "Д" А. - гр. С. срещу Определение № 4* от 7.V.2009 г. по ч. гр. д. № 3700/2009 г. на СГС, ІV-А с. По изложените съображения, че е неправилно, жалбоподателят иска да се отмени, както и Определение от 1.ІV.2009 г. на съдия по вписванията при Служба по вписванията при СРС, с което е отказано вписването на акт за изменение на вписан нотариален акт - договор за покупко-продажба на недвижим имот. В Молба от 14.VІІ.2009 г. жалбоподателят поддържа основание за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК, по съображения, че е противоречива практиката на съдиите по вписванията относно формата за извършване на промяна на нотариален акт, касаещ основни елементи на договора за продажба - цената.
Върховният касационен съд, Търговска колегия, второ отделение, като констатира, че обжалваното определение е въззивно и с него е потвърдено определение на съдия по вписванията, с което е отказано да се впише нотариален акт за изменение на нотариален акт - договор за покупко-продажба на недвижим имот в частта относно цената на имота, намира, че касационната жалба е допустима на основание чл. 274, ал. 3, т. 2 ГПК, подадена е в срок и е редовна.
С обжалваното определение е потвърдено Определение от 1.ІV.2009 г. на съдия по вписванията при Службата по вписвания при СРС, с което е отказано да се впише акт за изменение на вписан нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот относно цената на имота. Изложени са съображения, че заявеният за вписване нотариален акт, с който се изменя вписания вече нотариален акт - договор за покупко-продажба на недвижим имот - не попада под действието на чл. 4 от Правилника за вписванията, тъй като с него не настъпват предвидените в отделните хипотези на сочения нормативен текст правни последици, като постигнатата от страните по акта обща воля, касае продажната цена и няма отношение към принадлежността на правото на собственост, предмет на първоначално вписания акт.
Касационно обжалване на определението, с което е потвърден отказа на съдията по вписванията да впише акт за изменение на вписан акт за покупко - продажба на недвижим имот, не следва да се допусне, тъй като разрешеният от въззивния съд въпрос - за правилността на отказа на съдията по вписванията да впише акт за изменение на нотариален акт - е важен - от разрешаването му зависи преценката дали е правилно обжалваното определение, но този въпрос е разрешен от въззивния съд в съответствие с постоянната практика на ВКС по въпроса. Тази практика е в смисъл, че по вписан нотариален акт за договор за покупко-продажба на недвижим имот, в който е посочено, че цената на имота е изплатена, волеизявлението на страните по акта, че увеличават цената (в случая със 103 000 евро), не съставлява изменение на вписания нотариален акт, в смисъл на поправка или отстраняване на допусната грешка в нотариалния акт, а ново волеизявление, което не попада под изброените в чл. 4 от Правилника за вписванията актове, подлежащи на вписване.
Не е налице основанието по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК за допускане на касационно обжалване на определението, постановено от въззивния съд. Частната жалба е неоснователна, поради което Върховният касационен съд, Търговска колегия, второ отделение

ОПРЕДЕЛИ:

НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на Определение № 4* от 7.V.2009 г. ч. гр. д. № 3700/2009 г. на СГС, ІV-А отд.
Определението е окончателно.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 5 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов