КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 31 Яну 2023, 18:46

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: дата на декларация по чл.264 ДОПК и по-късно заявяване
Ново мнениеПубликувано на: 28 Ное 2022, 13:34 
Offline
Site Admin
Site Admin

Регистриран на: 18 Авг 2009, 09:19
Мнения: 419
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 60127

гр. София, 20.10.2021 г.

Върховният касационен съд , второ гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на петнадесети септември през две хиляди двадесет и първа година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН СТОЕВ
ЧЛЕНОВЕ: ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА
РОЗИНЕЛА ЯНЧЕВА

изслуша докладваното от съдията Пламен Стоев ч. гр. дело № 2866 по описа за 2021 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274, ал. 3, т. 2 ГПК.
Образувано е по частна касационна жалба на Н. Б. В. от [населено място] срещу определение № 270857 от 24.06.2021 г., постановено по ч. гр. д. № 3286/2021 г. по описа на Софийския градски съд.
Касаторът счита определението за неправилно и незаконосъобразно, поради което иска неговата отмяна.
Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о., след преценка на данните и доводите по делото, приема следното:
Частната жалба е процесуално допустима - подадена е от легитимирано лице, в преклузивния срок по чл. 276, ал. 1 ГПК и срещу подлежащи на обжалване съдебни актове.
С обжалваното определение окръжният съд е потвърдил определение № 187 от 10.02.2021 г. на съдия по вписванията при Софийския районен съд, с което е отказано вписването на договор за продажба на наследство, по заявление № 6716 от 10.02.2021 г. по описа на Служба по вписванията – София.
За да постанови обжалваното определение, въззивният съд е приел, че на 10.02.2021 г. жалбоподателката е подала заявление за вписване на договор за покупко-продажба на наследство по чл. 212 ЗЗД от 22.12.2020г., към което са представени декларации по чл. 264, ал. 1 ДОПК за 2020 г. Изложени са съображения, че съгласно тази разпоредба заявителят е следвало да представи актуална декларация за 2021 г. за липсата на непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски на прехвърлителите, като наличието или липсата на данъчни задължения за имот се удостоверява в данъчната оценка. Доколкото останалите задължения възникват и/или падежират в периоди не по-дълги от една календарна година, е налице задължение за представяне на актуално за съответната година удостоверение за наличие или липса на данъчни задължения в данъчната декларация, а за останалите видове задължения, описани в чл.264, ал.1 ДОПК – посредством задължение за представяне на актуална декларация. Посочено е, че в случая представените декларации се отнасят за 2020 г. и същите не са актуални за съответната година, в която е депозирано заявлението, и тъй като се касае за редовност на същото, обусловена от законови изисквания, които следва да бъдат изпълнени от заявителя при неговото подаване, този порок не може да бъде саниран чрез даване на указания от съдията по вписванията (в този смисъл т. 1 от ТР № 7/2012 г. на ОСГТК на ВКС). В заключение отказът за вписването на договора е приет за законосъобразен.
Преди да разгледа по същество частната касационна жалба, касационният съд следва да се произнесе по допустимостта на касационното обжалване, съгласно чл. 274, ал. 3 ГПК, във вр. с чл. 280, ал. 1 ГПК.
Допускането на касационното обжалване на въззивното определение е предпоставено от разрешаването на правен въпрос, който е обусловил правните изводи на съда по предмета на спора и по отношение на който са осъществени допълнителни предпоставки от кръга на визираните в т. 1 - т. 3 на чл. 280, ал. 1 ГПК, както и при неговата вероятна нищожност, недопустимост или очевидна неправилност – чл. 280, ал. 2 ГПК.
В изложението на основанията за допускане на касационното обжалване на въззивното определение касаторът сочи, че въззивният съд се е произнесъл при условията на чл. 280, ал. 1, т. 1 и т. 3 ГПК по въпроса през коя година следва да е подписана от прехвърлителите декларация по чл. 264 ДОПК, когато прехвърлянето на наследствени имуществени права върху недвижими имоти и вписването на прехвърлителната сделка в Агенция по вписванията се осъществяват в различни календарни години - годината, през която е подписан договор за прехвърляне на имуществените права от страните по сделката пред нотариус или годината, през която вече подписаният договор е заявен за вписване. Поддържа се, че определението е очевидно неправилно.
Върховният касационен съд, състав на II г.о. намира, че е налице соченото основание за допускане на касационното обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК по поставения от касатора въпрос, обуславящ изхода на спора.
Съгласно практиката на ВКС, включително посоченото от касатора определение № 372 от 20.07.2016 г. на ВКС по ч. гр. д. № 1767/2016 г., IV г. о., която настоящият състав споделя, изискването на чл. 264, ал. 1, изр. 1 ДОПК е императивно - прехвърляне на вещни права върху недвижими имоти, се допуска след представяне на писмена декларация от прехвърлителя, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски. За представяне на декларацията по образец /ал. 3/ съдията по вписванията следи служебно с оглед и предвидената в чл. 265 ДОПК солидарна отговорност за задълженията на прехвърлителя. Съдържанието на декларацията изисква изявление на прехвърлителя за липса на задължения към годината, в която се осъществява разпореждането.
При така дадения отговор на правния въпрос частната касационна жалба се явява основателна.
В настоящия случай договорът за продажба на наследство е сключен в предвидената от закона - чл.212, ал.2 ЗЗД, форма на 22.12.2020 г., като същият е заявен за вписване на 10.02.2021 г. С оглед на това, декларацията по чл. 264, ал. 1 ДОПК следва да обективира изявление на лицето, актуално и към датата на разпореждането с имуществото. Към депозираното от жалбоподателката заявление за вписване на договора за продажба на наследство по чл. 212 ЗЗД, са представени три броя декларации по чл. 264, ал. 1 ДОПК, според които към датата на сключване на договора прехвърлителите нямат непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски. Ето защо е изпълнено законовото изискване към заявлението за вписване на процесния договор да са представени декларации по чл. 264, ал. 1 ДОПК от прехвърлителите, актуални към датата на сключване на договора.
Изложеното налага отмяна на обжалваното определение, както и на потвърдения с него отказ на съдията по вписванията, като вместо това бъде разпоредено извършване на исканото вписване.
Мотивиран от горното, Върховният касационен съд, състав на ІІ г. о.,
О П Р Е Д Е Л И:

Д о п у с к а касационно обжалване на определение № 270857 от 24.06.2021 г., постановено по ч. гр. д. № 3286/2021 г. по описа на Софийския градски съд.
О т м е н я определение № 270857 от 24.06.2021 г., постановено по ч. гр.д.№ 3286/2021 г. по описа на Софийския градски съд и потвърденото с него определение № 187 от 10.02.2021 г. на съдия по вписванията при Софийския районен съд, с което е отказано вписването на договор за продажба на наследство по чл. 212 ЗЗД от 22.12.2020 г., по заявление № 6716 от 10.02.2021 г. по описа на Служба по вписванията – София и вместо него постановява:
ДА СЕ ВПИШЕ по заявление № 6716 от 10.02.2021 г. по описа на Служба по вписванията – София договор за продажба на наследство по чл. 212 ЗЗД от 22.12.2020 г.
В р ъ щ а делото на съдията по вписванията при Софийския районен съд за извършване на необходимите действия по вписването.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов