КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 199
[населено място], 12.05.2011 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Първо отделение на Гражданска колегия в закрито съдебно заседание на единадесети май две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЛИДИЯ РИКЕВСКА
ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА

като изслуша докладваното от съдия Т.Гроздева ч.гр.д.№ 158 по описа за 2011 г. приема следното:

Производството е по реда на чл.274, ал.3 от ГПК.
Образувано е по частна жалба на Община „М.”, област П. срещу определение № 310 от 31.01.2011 г. по ч.гр.д.№ 3437 от 2010 г. на П. окръжен съд, с което е потвърден отказа на съдия по вписванията Т. Т. при ПРС да впише решение № 171 на Общинския съвет на Община „М.”, взето с протокол № 12 от 11.11.2010 г., с което се приема, че не се е осъществило прекратителното условие, предвидено в договор от 07.12.2005 г., сключен между Община „М.” и [фирма], вписан в имотния регистър при Агенцията по вписванията 34451 от 12.12.2005 г., № 68, том 21.

В частната жалба се излагат съображения за неправилност на съдебния акт и се моли същият да бъде отменен.
Като основание за допускане на касационното обжалване се сочи чл.280, ал.1, т.3 от ГПК. Твърди се, че от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото би било произнасянето на ВКС по тълкуването на разпоредбата на чл.4, б.”а” от Правилника за вписванията относно това подлежи ли на вписване осъществяването или не на предвидени в договор за прехвърляне на недвижим имот прекратителни условия. Според касатора, изразяването на воля относно сбъдването или не на прекратително условие в такъв договор безспорно представлявало действие на разпореждане с общинско имущество.

Върховният касационен съд на РБ, Гражданска колегия, Първо отделение, след като взе предвид становищата на страните, приема следното: Частната жалба е подадена от легитимирано лице и в срока по чл.275, ал.1 от ГПК. Тъй като е срещу акт на въззивен съд, с който по същество се оставя без уважение частна жалба срещу определение на съдия по вписванията, с което се дава разрешение по същество на друго производство, съгласно чл.274, ал.3, т.2 от ГПК тази частна жалба подлежи на касационно обжалване, само ако са налице някои от основанията на чл.280, ал.1 от ГПК.
В случая, жалбоподателят е посочил като основание за допускане на касационно обжалване чл.280, ал.1, т.3 от ГПК. Съгласно т.4 от Тълкувателно решени № 1 от 19.02.2010 г. по т.гр.д.№ 1 от 2009 г. на ОСТГК на ВКС, основанието на чл.280, ал.1, т.3 от ГПК за допускане на касационно обжалване е налице, когато някои от приложимите към спора материалноправни или процесуалноправни норми са непълни, противоречиви или неясни, поради което се налага прилагане на закона или на правото по аналогия или тълкуване на тези норми или когато поради промени в законодателството или в обществените отношения се налага да бъде променено едно вече дадено от ВКС тълкуване на конкретна правна норма. В конкретния случай приложимите към спора норми са чл.112, ал.1, б.”а” от ЗС и чл.4, ал.1, б.”а” от Правилника за вписванията. Тези норми са ясни и изчерпателно посочват кои актове подлежат на вписване /само тези, с които се прехвърля, учредява, изменя, прекратява или признава право на собственост или ограничено вещно право върху недвижим имот/, поради което не се нуждаят от тълкуване. Освен това, по приложението на тези норми има многобройна практика на ВКС, от постановяването на която не са настъпили промени в законодателството или в обществените отношения, които да налагат промяна на тази практика. Тоест, не е налице основанието на чл.280, ал.1, т.3 от ГПК, поради което касационното обжалване на определението на съдията по вписване за отказ да впише решение № 171 на Общинския съвет на Община „М.”, взето с протокол № 12 от 11.11.2010 г., не следва да се допуска.
По изложените съображения съставът на Върховния касационен съд на РБ, Гражданска колегия, Първо отделение


О П Р Е Д Е Л И :


НЕ ДОПУСКА до касационно разглеждане частната жалба на Община „М.”, област П. срещу определение № 310 от 31.01.2011 г. по ч.гр.д.№ 3437 от 2010 г. на П. окръжен съд.
Определение е окончателно и не подлежи на обжалване.



ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.