Много ще съм благодарен, ако някой ме насочи къде да търся нормативно регулиране по следния казус: 1) къща от около 1940 г. с магазин на първия етаж към нея; 2) след 1945 г. по съответните разпоредби магазинът е отчужден към ТКЗС от собствениците, но си запазват къщата; 3) след 1990 г. на същите собственици се възстановява магазинът; 4) 1992 г. цялата къща заедно с магазина се прехвърля на съответните приобретатели; 5) 2011 г. нотариус се захваща за това, че магазинът не е самостоятелен обект;
В НА индивидуализацията на имотите е извършена най-общо: къща с дворно място, изба, магазин, парцел номер, квартал, съседи и т.н. Сега проблемът е, че Нотариус се заяжда по отношение на магазина, че не е бил самостоятелен обект и насочва към АКад., архитект или нещо от този род (тепърва изяснявам). Всичките тези години магазинът си се е използвал именно като такъв - от общината не са имали претенции толкова години да е имало нещо нередно с него; данък се е плащал за цялата къща в едно с магазина.
Оттук не мога да разбера има ли проблем с тоз магазин пуст или нотариус се ебава, и най-вече не мога да си изясня къде да търся регулирането на тази материя - ЗТСУ ли (към 1992г.), ЗУТ ли (към днешна дата) или някъде другаде (ЗКИР, някоя наредба....).
Предварително благодаря, ако някой сподели мисли по темата или даде насоки
|
|