КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА :: Виж темата - вписване на обезпечителна заповед по НОХД

КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/

вписване на обезпечителна заповед по НОХД http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/viewtopic.php?f=25&t=2456	Страница 1 от 1

Автор:	Радка Колева [ 22 Фев 2012, 15:56 ]
Заглавие:	вписване на обезпечителна заповед по НОХД
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 3 Гр.Кърджали/31.01.2012г. Днес 31.01.2012г. Радка Колева – съдия по вписванията в РС – Кърджали, след като разгледах молба вх. №234/31.01.2012 г. по описа на службата по вписванията – Кърджали при Агенция по вписванията – София, за да се произнеса взех предвид следното: Постъпило е писмо с вх. №234/31.01.2012 г по описа на службата по вписванията – Кърджали при Агенция по вписванията – София от Районен съд – Кърджали с искане за вписване на обезпечителна заповед от 30.01.2012г. по описа на РС-Кърджали, постановена по НОХД №735/2011г. по описа на РС-Кърджали,с която се налага възбрана върху недвижим имот, представляващ апартамент №7, находящ се в гр.К, ул.”Г.К.” №5, вх.А, ет.4, собственост на Х. А. Р. с ЕГН ********. Съдията по вписванията след като се запозна с приложената обезпечителна заповед и я съобрази с правната уредба намира,че следва да бъде постановено определение за отказ за вписване на същата по следните съображения: Вписването на обезпечителна заповед е уредено в раздел V на Правилника за вписванията. За да бъде вписана една обезпечителна заповед,тя по съдържанието си трябва да отговаря на императивните изискванията на чл.6 от ПВ,към когото препраща чл.24 от ПВ.Алинея 1 бук.”а” на член 24 от ПВ изисква описанието на възбранявания недвижим имот да е направено съгласно изискванията на чл.6,ал.1,бук.”в”,т.е. да са посочени вида,местонахождението,номера на имота,площта и/или застроената му площ и границите. Тъй като за цялото землище на гр.Кърджали има влязла в сила кадастрална карта от м.ХІІ 2006г. следва при вписването на възбрани върху имоти,находящи се в райони с одобрена кадастрална карта,да се прилага и разпоредбата на чл.6 ал.3 от ПВ,според която в тези случаи описанията се извършват съобразно данните по чл.60 т.1-7 от ЗКИР и към акта да се прилага скица-копие от кадастралната карта. В същата насока е и разпоредбата на чл.77 ал.2 т.1 от ЗКИР,както определение №48/07.02.2011г. на ВКС,постановено по ЧГД №531/2010г. и определение №358/24.10.2008г. на ВКС,постановено по ч.гр.д.№1527/2008г.,в мотивите на което се казва:”Съдържанието на обезпечителната заповед е регламентирано в чл.24 от ПВ,като бук.”а” от текста препраща към нормата на чл.6 ал.1 бук.”в” от същия правилник,а съответно за районите с одобрена кадастрална карта и към ал.3 на чл.6”.По настоящият акт не са посочени застроената площ на имота, границите му и неговият идентификационен номер,които са необходимо условие за пълната и правилна индивидуализация на имота.Също така не е приложена скица-копие от кадастралната карта, за да може съдията по вписванията да провери верността на посочения в акта идентификационен номер и вписването да се извърши по съответната имотна партида. Чл.24 ал.1 бук.”б” от ПВ изисква в подлежащият на вписване акт да се съдържат данните,посочени в чл.6 ал.1 бук.”а” от ПВ, касаещи кредитора и длъжника :име, постоянен адрес, ЕГН, а за юридическите лица - наименование на фирмата и организационната форма, съдът по регистрацията, номерът на фирменото дело,седалището и кодът по БУЛСТАТ,съответно ЕИК. В настоящата обезпечителна заповед не е посочен постоянен адрес на длъжника,което поставя службата по вписванията в невъзможност да уведоми длъжника за извършеното вписване съгласно изискването на чл.400 ал.2 от ГПК. Когато не са посочени кредиторът или длъжникът и съответните индивидуализиращи ги данни, както в настоящият случай липсват данни в полза на кого се налага възбраната, не може да се извърши вписване на същата по партидата на съответното лице, а в случаите на отказ от вписване се затруднява или става невъзможно уведомяването му. Посочването на кредитора има значение и при преценката от страна на съдията по вписванията дали се дължи или не се дължи държавна такса за вписването на основание чл.84 ог ГПК съобразно неговото качество,какъвто е и настоящият случай. От основанието за налагането на възбраната - наказателно дело от общ характер №735/2011г. може да се предположи, че взискател е държавата, но съдията по вписванията няма правомощията да прави правни изводи по подлежащите на вписване актове, поради което следва необходимите данни да бъдат посочени в подлежащият на вписване акт. Правилникът за вписванията изрично урежда развитието на охранителното производство, свързано с вписването на подлежащите на вписване актове. Член 9 ал.1 от него задължава съдията по вписванията да извърши вписването на депозираните през деня актове за вписване незабавно в рамките на работния ден в предназначения за това входящ регистър, а съгласно чл.32а ал.1 от ПВ в случаите, когато записаният във входящия регистър акт не отговаря на изискванията на закона той следва да се произнесе с определение за отказ. Поради изричната уредба на този вид нотариално производство в случая не може да бъде приложена разпоредбата на чл.129 ал.2 от ГПК и актът да бъде оставен без движение до отстраняване на нередовностите по него. В тази насока са и мотивите на ВКС – ІІ гр.отделение в определение №260/16.06.2009г. по гр.д.№221 по описа на ВКС. С оглед на гореизложеното и на основание чл.32а от ПВ,във връзка с чл.24 от ПВ,във вр.с чл.6 ал.1 букви „а” и „в” и чл.6,ал.3 от ПВ съдията по вписванията О п р е д е л и: ОТКАЗВА вписването на обезпечителна заповед от 30.01.2012г. по описа на РС-Кърджали, постановена по НОХД №735/2011г. по описа на РС-Кърджали,с която се налага възбрана върху недвижим имот, представляващ апартамент №7,находящ се в гр.К, ул.”Г.К.” №5, вх., ет. , собственост на Х. А. Р. с ЕГН ******, заведена в СВ - Кърджали към АВ - София с вх. №234/31.01.2012 г. Определението да се впише в регистъра по чл. 33 бук.”л” от ПВ и подреди в книгата по чл.33 бук”м” от ПВ. На РС-Кърджали и Районна прокуратура - Кърджали да се връчат преписи от определението срещу подпис. Настоящото определение подлежи на обжалване в едноседмичен срок от уведомлението пред Кърджалийски окръжен съд. Съдия по вписванията:

Страница 1 от 1	Часовете са според зоната UTC + 2 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/