КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 29 Мар 2024, 17:10

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: ПИ с идентификатор по кад. карта, неотразен в рег. план
Ново мнениеПубликувано на: 11 Мар 2013, 16:16 
Offline
Site Admin
Site Admin
Аватар

Регистриран на: 14 Дек 2009, 10:59
Мнения: 447
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. София,1.10.2012 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, Търговско отделение, VI-20 състав, в закрито заседание на първи октомври две хиляди и дванадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Е. П.
ЧЛЕНОВЕ: М. К.
Р. Ч.

като разгледа докладваното от съдия М. К. ч.гр.№12492 по описа на Софийски градски съд за 2012 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274 във вр. с чл. 577 ГПК.

С определение от 12.06.2012 г. на съдия по вписванията при СРС е отказано вписването на НА за дарение на недвижим имот № 19,т.1,рег.№ 1521/2012 г. по описа на нотариус с рег.№ 088 по вх.р. на СВ № 24114 от 12.06.2012 г.

Срещу определението е подадена частна жалба от С.Р.Г. и В.С.С. с която в която са изложени твърдения за неправилност и незаконосъобразност на отказа и молят съда да го отмени и разпореди вписване на нотариалния акт.

Софийски градски съд, като взе предвид доводите в частната жалба и доказателствата по делото установи следното:

Частната жалба е подадена от надлежни страни в законовия срок, поради което е допустима и следва да бъде разгледана.

С обжалваното определение от 12.06.2012 г. на съдия по вписванията при СРС, постановено по молба вх.№ 24114 от 12.06.2012 г. по описа на Службата по Вписванията гр.С. е отказано вписването на НА за дарение на недвижим имот на низходящ № 19,т.І,рег.№ 1521.н.д.17 от 2012 г. по описа на нотариус Л.З. с рег.№ *** на Нотариалната камара с район на действие – района на ***.

Мотивите на съдията по вписванията са,че поземления имот с описания идентификатор в регулационния план не е отразен - не е проведена процедура по чл. 15 и сл.ЗУТ, независимо нанасянето на част от имота в кадастралната карта с отделен идентификационен номер. Прието е като основание за отказ - липсата на допустимост и яснота относно предмета на дарственото разпореждане, тъй като от една страна имота бил самостоятелен с отделен идентификатор, а от друга - същата част от урегулирания поземлен имот е била без проведена процедура за отделяне по регулационния план.

Съгласно чл. 6, ал.1 б.”в” от Правилника за вписванията подлежащите на вписване актове трябва да съдържат описанието на имота, до който се отнася акта с посочване на вида, местонахождението /община, населено място, адрес, местност/, номера на имота,площта и/или застроената плащ и границите.

Осъществяваният контрол от съдията по вписвания върху подлежащия на вписване акт е в установените рамки в Правилника за вписванията, който очертава неговите правомощия. По см.на чл. 32а от ПВ той следва да провери дали е представен подлежащ на вписване акт по см.на чл. 4 и дали този акт отговаря на изискванията по чл. 6 от същия правилник. Съдията по вписванията може да откаже вписването само ако нотариалния акт не подлежи на вписване съгласно изискванията на чл. 3, чл.4 и чл.5 или няма предвиденото в чл.6 от правилника съдържание.

Отделно от това настоящия състав счита,че в конкретния случай са изпълнени изискванията на посочената разпоредба. Нотариалният акт, съдържа описанието на имота, предмет на договора за дарение,съгласно приложената скица,издадена въз основа на Заповед № 18-77/м.12.2010 г. изменена със Заповед № КД-14-22612/17.09.2011 г., т.с. на база одобреното изменение на регулацията и кадастъра. Предложението за изменение на регулацията и кадастъра е уважено, видно от обозначението на поземления имот с идентификатор и площ.

Поради изложеното съдът приема, че атакуваното определение следва да бъде отменено като неправилно и вместо това се постанови вписване на съставения на 12.06.2012 г. нотариален акт.
Водим от горното, Софийски градски съд

О П Р Е Д Е Л И:

ОТМЕНЯ определение от 12.06.2012 г. на съдия по вписванията при Службата по вписванията при СРС отказващо вписването на нотариален акт за дарения на недвижим имот на низходящ от 12.06.2012 г., том І,рег.№ 1521,дело № 017/2012 г. съставен от нотариус вписан под № *** в регистъра на нотариалната камара с район на действие ***.

ПОСТАНОВЯВА да се впише нотариален акт за дарение на недвижим имот на низходящ № 019, том І,рег.№ 1521, дело № 017/2012 г. съставен от нотариус Л.З., с който С.Р.Г. дарява на дъщеря си В.С.С. следния недвижим имот: ПИ с идентификатор *****.****.**** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед № 18-77 от 21.12.2010 г. на ИД на АГКК,последно изменение със заповед: КД -14 -22-612 от 17.09.2011 г. на началник СГКК-С. съгласно Скица на поземлен имот № 39993 от 29.05.2012 г. на СГКК с адрес на поземления имот –с.К.,район П. ул. „Л.К.” № ** с площ ---кв.м., Начин на трайно предназначение, Урбанизирана, Ниско застрояване до 10 м. стар идентификатор *****.****.***,кв.--,парцел --, при съседи подробно описани в акта.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов