| КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/ |
|
| ЛИПСА НА ЕГН В ДАНЪЧНАТА ОЦЕНКА НА ПРЕХВЪРЛИТЕЛЯ http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/viewtopic.php?f=34&t=4878 |
Страница 1 от 1 |
| Автор: | Мирослав Раев [ 20 Яну 2022, 09:37 ] |
| Заглавие: | ЛИПСА НА ЕГН В ДАНЪЧНАТА ОЦЕНКА НА ПРЕХВЪРЛИТЕЛЯ |
ОПРЕДЕЛЕНИЕ No 4777 гр. София, 03.12.2021 г. СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-VI-Ж, в закрито заседание на трети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав: Председател: Татяна Костадинова Членове: Радостина Данаилова Владимир Вълков като разгледа докладваното от Татяна Костадинова Въззивно частно гражданско дело No 20211100513607 по описа за 2021 година Производството е по реда на 32а ПВп. Образувано е по жалба на АЛ. П. Д. срещу отказ на съдия по вписванията при СРС, обективиран в определение No 1901/01.11.2021 г., да впише договор за дарение на недвижим имот от 01.11.2021 г., сключен нотариален акт No 9, том XVI, дело No 2589/2021 г. Отказът е мотивиран с обстоятелството, че в представеното удостоверение за данъчна оценка на имота липсвал единен граждански номер на един от дарителите по сделката. Жалбоподателят счита отказа за незаконосъобразен, тъй като в удостоверението били отразени трите имена на посочения прехвърлител, което било достатъчно за индивидуализацията му. Съдът установи следното: С молба вх. No 80566/01.11.2021 г. е поискано вписване на договор за дарение на недвижим имот от 01.11.2021 г., обективиран в нотариален акт No 9, том XVI, дело No 2589/2021 г., с който П.Т. Д. и Р.В. Д.а даряват на АЛ. П. Д. апартамент No 121 с идентификатор 68134.1603.5801.3.25, находящ се в гр. София, ж.к. ****. Към заявлението е представено удостоверение за данъчна оценка, в което е посочен един и същ ЕГН на двамата собственици на имота и е отразено, че същите нямат непогасени публични задължения. Представена е и декларация на П. Д. и Р. Д.а по чл. 264, ал. 1 ДОПК с попълнен единен граждански номер на деклараторите, който съвпада с вписаните в нотариалния акт номера. При тези факти съдът намира жалбата за основателна. В мотивите към т. 6 на ТР 7/2013 г. на ОСГТК е разяснено, че може да бъде отказано вписване, ако не са представени доказателства за изпълнението на изискванията на чл. 264 ДОПК, съгласно който прехвърлянето на вещни права върху недвижими имоти се допуска след представяне на писмена декларация от прехвърлителя, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски, а наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за имота се удостоверява в данъчната оценка. От текста на разпоредбата е видно, че данъчната оценка служи само за удостоверяване липсата на данъчни задължения, произтичащи от притежанието на вещното право върху имота, а не на публични задължения по принцип (липсата на последните се декларира по реда на чл. 264, ал. 1, изр. ДОПК). Ето защо липсата на посочен единен граждански номер на съсобственика не може да се яви пречка за вписване, щом данъчната оценка, издадена за конкретен имот, съвпадащ по индивидуализация с посочения в нотариалния акт, сочи за липсата на задължения за имота. Поради това и доколкото са изпълнени останалите изисквания за извършване на вписването, такова следва да бъде разпоредено. Така мотивиран, съдът ОПРЕДЕЛИ: ОТМЕНЯ отказ на съдия по вписванията при СРС, обективиран в определение No 1901/01.11.2021 г., да впише договор за дарение на недвижим имот от 01.11.2021 г., оформен в нотариален акт No 9, том XVI, дело No 2589/2021 г., и УКАЗВА на съдията по вписванията при СРС да извърши вписване съгласно молба вх. No 80566/01.11.2021 г. Председател: _______________________ Членове: 1. _______________________ 2. _______________________ |
|
| Страница 1 от 1 | Часовете са според зоната UTC + 2 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|