КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 19 Мар 2024, 09:19

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: НОТАРИАЛНА ФОРМА И ТАКСА НЕ СА НУЖНИ ПРИ ПРИВАТИЗАЦ. СДЕЛКИ
Ново мнениеПубликувано на: 16 Авг 2022, 09:45 
Offline
Модератор
Модератор
Аватар

Регистриран на: 29 Сеп 2009, 17:07
Мнения: 142
Местоположение: Димитровград
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

No 6606
гр. София, 11.07.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-II-Е, в закрито заседание на
единадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател: Иванка Иванова
Членове: Петър Люб. Сантиров
Ванина Здр. Младенова
като разгледа докладваното от Петър Люб. Сантиров Въззивно частно
гражданско дело No 20221100503157 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 274, ал. 1, т. 2 ГПК, вр. чл. 32а ПВ.
Образувано е по частна жалба на Столична община, чрез кмета на СО Й.Ф., чрез
процесуания си представител - Ц.П.- началник на отдел „Правнонормативно обслужване,
процесуално представителство и инвестиции“ срещу Определение No 240 от 17.02.2022 г., на
съдия по вписванията при Районен съд - гр. София, с което е постановен отказ за вписване
на Договор за продажба, сключен на 11.12.1995 г., със страни СОС – продавач и С.С.Г.,
действаща като ЕТ С.-С.Г., за продажба на магазин за плодове и зеленчуци, находящ се в гр.
София, ж.к. ****.
В жалбата са изложени оплаквания за неправилност на постановения отказ за
вписване, поради противоречение с материалния закон. Сочи се, че процесният Договор за
продажба от 11.12.1995 г., със страни СОС – продавач и С.С.Г., действаща като ЕТ С.-С.Г.,
за продажба на магазин за плодове и зеленчуци, находящ се в гр. София, ж.к. **** е сключен
на основание чл. 35, ал. 1, т. 2 и чл. 39 от ЗППДОП /отм./, като всички условия предвидени в
договора са изпълнени от купувача, който с молба от 14.02.2022 г. е поискал вписването на
договора. Сочи, че към момента на сключване на договора не е имало изискване за
вписването му, но с оглед правната сигурност и в изпълнение на Заповед No РД-09-
12/08.04.2019 г. на главния изпълнителен директор на СОАПИ, със заявление с вх. No
8783/17.02.2022 г. е поискано вписването на приватизационния договор за продажба на
общински нежилищен имот. Изтъква, че съгласно разпоредбата на чл. 35 ЗПСК такса за
вписването не се събира, която разпоредба е специална и изключва приложението на общите
законови разпоредби. Моли съда да отмени обжалваното определение и даде указания за
вписване на процесния приватизационен договор от 11.12.1995 г.
Частната жалба е подадена в срока по чл. 275, ал. 1 ГПК от легитимирано лице,
срещу подлежащ на обжалване акт на съдията по вписванията, поради което е допустима.
Разгледана по същество жалбата е основателна.
Съгласно разпоредбата на чл. 35 ЗАКОН за приватизация и следприватизационен
контрол /ЗПСК/ прехвърлянето на вещни права върху недвижими имоти по реда на този
закон се извършва писмено. Нотариална форма не е необходима. За вписването не се
дължат такси. Цитираната разпоредба е специална и същата следва да намери приложение
както по отношение на договорите за приватизация сключени по отменения Закон за
преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия /ЗППДОП-отм./, така
и за тези сключени по време на действащия към момента Закон за приватизация и
следприватизационен контрол /ЗПСК/, доколкото разпоредбата на въвежда такова
изискване, още повече, че ЗППДОП-отм. не е предвиждал изискване за вписване на
сключените приватизационни договори. Ето защо съображенията на съдията по вписвания,
че жалбоподателят дължи ДТ за вписване в размер на 1/1000 от данъчната оценка се явяват
незаконосъобразни.
По изложените съображения съдът намира частната жалба за основателна и като
последица отказът на съдията по вписванията при СРС следва да се отмени с изпращане
делото за вписване на Договор за продажба, сключен на 11.12.1995 г., със страни СОС –
продавач и С.С.Г., действаща като ЕТ С.-С.Г., за продажба на магазин за плодове и
зеленчуци, находящ се в гр. София, ж.к. ****.
Така мотивиран, Софийският градски съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ Определение No 240 от 17.02.2022 г., на съдия по вписванията при
Районен съд - гр. София, с което е постановен отказ за вписване на Договор за продажба,
сключен на 11.12.1995 г., със страни СОС – продавач и С.С.Г., действаща като ЕТ С.-С.Г., за
продажба на магазин за плодове и зеленчуци, находящ се в гр. София, ж.к. ****.

ИЗПРАЩА делото на съдията по вписванията към Софийски районен съд за
извършване на действие по молба с вх.рег.No 8783/17.02.2022 г. и вписване на Договор за
продажба, сключен на 11.12.1995 г., със страни СОС – продавач и С.С.Г., действаща като ЕТ
С.-С.Г., за продажба на магазин за плодове и зеленчуци, находящ се в гр. София, ж.к. ****..
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1. _______________________
2. _______________________

_________________
Ibi potest valere populus , ubi leges valent - Народът е силен там, където действат законите.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов