КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 222
гр. В., 27.04.2026 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – В., II-РИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и
шеста година в следния състав:
Председател: С.Ж.С.
Членове: В.Й.М.
Г.П.Й.
като разгледа докладваното от С.Ж.С. Въззивно частно гражданско дело №
20261300500136 по описа за 2026 година
Производството е по чл.577 ГПК във вр. с чл.274 ГПК.
А. Б. Й. лично и в качеството си на адвокат е подала жалба
против Отказ на съдията по вписванията ,постановен с Определение №2 от
24.03.2026г. , с който на основание чл.577 ГПК,вр.чл.32б ПВп,вр.с чл.13 ПВп
и вр. с чл.2 ПВп е отказано заличаване на вписването на Искова
молба,вписана в СВ-В. с вх. №1651 от 15.05.2025г.,акт. №281,том I.
Моли съда да отмени постановения отказ на съдията по
вписванията по заявление вх.№894/24.03.2026г.и да разпореди да се извърши
исканото вписване.Счита,че са представени всички необходими документи и
постигнатата между страните спогодба дава основание да се заличи вписаната
ИМ,тъй като е отпаднала необходимостта от оповестителния й характер.
В.ският окръжен съд, като взе предвид постъпилата жалба,
приложените към същата писмени доказателства и съобразявайки
представените доказателства в тяхната съвкупност, прие за установено
следното :
Жалбата е процесуално допустима, подадена в срок, от лице
имащо право и интерес от обжалване.
Разгледана по същество е основателна по следните
съображения :
Със Заявление вх.№894/24.03.2026г. ,подадено от А. Б. Й. чрез
пълномощника й Д. Б. Й. е поискано заличаване на Искова молба, вписвана в
СВ-В. с вх. №1651 от 15.05.2025г.,акт. №281,том I.
Заявителят е направил това искане въз основа на постигната
между страните по гр.д. №2631/2024г. на ВРС съдебна спогодба,отразена в
Определение от с. заседание на 12.03.2026г.,с която спогодба те са разрешили
всички спорни помежду си въпроси по делбата на съсобствените си имоти.
Заявителят е представил необходимите документи.
С обжалвания отказ на съдията по вписвания е отказано
исканото заличаване на вписване на ИМ с мотив,че това се осъществява само
в хипотезите на „съдебен акт,с който се постановява заличаването или с който
се прекратява производството по образуваното дело.“-чл.13 ПВп. Съдията по
вписвания тълкува тази разпоредба в смисъл,че следва производството по
делото да е прекратено с влязло в сила Определение или с влязло в сила
Решение,с което предявеният иск е бил отхвърлен.
Този извод на съдията по вписвания не се споделя от настоящия
съдебен състав.
Вписването на ИМ има оповестителен и защитен характер като
цели да даде гласност ,че има висящ спор относно даден недвижим имот и с
това да защити интересите на трети лица.С приключване на спора тази нужда
отпада.Спорът може да приключи с влязло в сила Решение или с влязло в
сила Определение ,с което делото се прекратява-какъвто е настоящият
случай.Страните са постигнали спогодба,с което са разрешили спора относно
съсобствените си недвижими имоти като са поставили в дял на всеки един от
съделителите определени недвижими имоти и така са прекратили
съсобствеността върху тях.При това положение отпада необходимостта от
вписване на ИМ,с която е инициирано делбеното производство.Разпоредбата
на чл.234,ал.3 ГПК приравнява съдебната спогодба на влязло в сила Решение
като спогодбата не подлежи на обжалване пред по-горен съд.При постигането
на спогодба производството по делото се прекратява.
В този смисъл искането за заличаване на вписаната ИМ не
противоречи на чл.13 ПВп.,в който също е предвидена хипотезата за
постановяване на заличаване на вписана ИМ при прекратяване на
производството по образуваното дело.
С оглед горното, ВОС намира, че следва да отмени
постановения отказ и постанови определение, с което разпореди на съдията по
вписвания да впише заявените обстоятелства.
Водим от горното В.ски окръжен съд на основание чл.577
ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ Отказ на съдията по вписванията по подадено
заявление вх.№894/24.03.2026г. от А. Б. Й. чрез пълномощника й Д. Б.
Й.,постановен с Определение №2 от 24.03.2026г. , с който на основание е
отказано заличаване на вписването на Искова молба,вписана в СВ-В. с вх.
№1651 от 15.05.2025г.,акт. №281,том I.,
УКАЗВА на съдията по вписванията да заличи вписването на
Искова молба,вписана в СВ-В. с вх. №1651 от 15.05.2025г.,акт. №281,том I по
подадено заявление вх.№894/24.03.2026г. от А. Б. Й. чрез пълномощника й Д.
Б. Й..
Определението не подлежи на обжалване.