КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 19 Мар 2024, 08:13

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: ВПИСНАВАНЕ НА ЗАЛОГ БЕЗ ОПИСАНИЕ НА ИМОТИ И ДАНЪЧНА ОЦЕНКА
Ново мнениеПубликувано на: 18 Яну 2022, 12:37 
Offline
Модератор
Модератор
Аватар

Регистриран на: 29 Сеп 2009, 17:07
Мнения: 142
Местоположение: Димитровград
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
No 17
гр. Пловдив, 06.01.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател: Стефка Т. Михова
Членове: Борис Д. Илиев
Мирела Г. Чипова
като разгледа докладваното от Стефка Т. Михова Въззивно частно
гражданско дело No 20215300503343 по описа за 2021 година
Производство по чл. 274 ал. 1 т. 2 вр. чл. 577 от ГПК.
Съдът е сезиран с частна жалба , подадена от „ БЪЛГАРО-
АМЕРИКАНСКА КРЕДИТНА БАНКА“ АД ЕИК *********, чрез
пълномощника юрисконсулт К.Т. , срещу Определение за отказ No 649 от
17.11.2021 г., постановено от съдия по вписванията при РС-Пловдив , да се
впише удостоверение за вписан в ТР залог на търговско предприятие по
чл.22а от ПВ и на договор за залог на търговско предприятие от 05.11.2021г.
Жалбоподателят моли да бъде отменено обжалваното определение като
неправилно и вместо него да бъде постановен съдебен акт, с който да се
разпореди на съдията по вписванията при РС-Пловдив да извърши исканото
вторично вписване в имотния регистър.
Пловдивският окръжен съд след като провери законосъобразността на
обжалваният съдебен акт, приложените по делото доказателства и
становищата на страните, намира частната жалба за допустима, доколкото е
депозирана в срок, от страна имаща правен интерес да обжалва, срещу
подлежащ на обжалване акт, а разгледана по същество за основателна по
следните съображения:
Със заявление с вх.рег. No40948 от 17.11.2021г. на „Б ЪЛГАРО-
АМЕРИКАНСКА КРЕДИТНА БАНКА“ АД, подадено чрез упълномощени за
това представители с нотариално заверено пълномощно – Б.Б. и Е.Т., е
поискано на осн. чл.22а от ПВ, вр. чл.21, ал.3 от ЗОЗ вписване на договор за
залог на търговското предприятие от 05.11.2021год., сключен в писмена
форма, с нотариална заверка на подписите между залогодаетля „Е.Н.Д
Инвест“ЕООД, ЕИК 205630528 и заложния кредитор БАКБ АД, който залог е
вписан по партидата на залогодателя „Е.Н.Д Инвест“ ЕООД, ЕИК 205630528
в Търговския регистър No20211115151319.
Съдия по вписванията е постановил обжалвания отказ с определение от
17.11.2021год., приемайки, че искането е неоснователно поради това, че от
представените документи не се установява наличие на недвижими имоти и
вещни права върху такива, собственост на залогодателя , които да
съставляват елемент на търговското му предприятие; договорът за залог не
съдържа описание на недвижимите имоти включени в активите на заложното
предприятие и не са представени удостоверения за данъчните им оценки.
Съдът приема, че обжалваният акт е неправилен.
Възприето е с т. 6 от Тълкувателно Решение No 7 от 25.04.2013 г. по т.
дело No 7/2012 г. на ОСГТК, ВКС, съставляващо задължителна съдебна
практика по силата на чл. 130 ЗСВ, че предметният обхват на проверката,
която съдията по вписванията извършва съгласно чл. 32а, ал. 1 ПВ, е относно
това дали представеният за вписване акт отговаря на изискванията на
закона. Основната цел на вписването е осигуряване на публичност и
противопоставимост и в тази връзка не може да се възложи на съдията по
вписванията да проверява материално-правните предпоставки на вписания
акт, респективно собствеността върху недвижимите имоти . Вписването
(като родово понятие, включващо вписване в тесен смисъл, отбелязване и
заличаване) е едностранно охранително производство, в чиито рамки не е
допустимо да се разрешават правни спорове. Проверката, която съдията по
вписванията извършва се заключава до това подлежи ли на вписване
представеният акт съобразно с неговото съдържание, спазена ли е
изискуемата форма, при съобразяване в случая с оглед на чл.22а, ал.1 ПВ, че
вписване на актове относно залог върху търговско предприятие/чл.21, ал.3
ЗОЗ/ се извършва по разпореждане на съдията по вписвания във всеки район,
в който е поискано вписване, чрез подреждане в книгата по чл.33, б.д ПВ на
удостоверението за вписване на залога в търговския регистър и когато
удостоверението за вписване в търговския регистър не съдържа описание на
заложеното имущество към удостоверението се прилага и вписания в
търговския регистър договор за залог.
В процесния случай са били налице всички формални изисквания за
вписване, като от представените 2 бр. удостоверения с изх.
No20211116153226/ 16.11.2021г. на АВп. и с изх.No20211116153 308/
16.11.2021г. на АВп. , се устаноявва, че в търговския регистър и в регистъра
на ЮЛНЦ по партидата на „Е.Н.Д Инвест“ЕООД, ЕИК 205630528, е вписан
на 15.11.2021г. залог на търговско предприятие с договор за залог на
търговското предприятие от 05.11.2021год., сключен със заложен кредитор
БАКБ АД. Към заявлението освен удостоверенията от ТР са приложени и
договор за залог на търговско предприятие от 05.11.2021год., с нотариална
заверка на подписите на страните, сключен между БАКБ АД като заложен
кредитор и „Е.Н.Д Инвест“ЕООД,ЕИК 205630528-залогодател. Приложени са
и декларация по чл.264, ал.1 от ДОПК от „Е.Н.Д Инвест“ЕООД,
представлявано от С.В., че търговското дружество няма непогасени
подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и
задължителни осигурителни вноски, декларация за съгласие от „Е.Н.Д
Инвест“ЕООД, представлявано от С.В. , за вписване на договора за залог на
търговско предприятие в ТР, имотния регистър при АВп. и в ЦРОЗ,
квитанция за внесена държавна такса в размер от 80 лева. При наличие на
представените доказателства съдията по вписвания е следвало да извърши
исканото вписване, чрез подреждане на представеното удостоверение за
вписване на залога в ТР в книгата по чл.33, б.д от ПВ. Изложените от съдията
по вписванията съображения, че договорът за залог не съдържа описание на
недвижимите имоти включени в активите на заложното предприятие , са
извън кръга на проверката, която той следва да извърши съгласно чл.32а, ал.1
от Правилника за вписванията и задължителните указания, дадени в т.6 на
Тълкувателно решение No7/2012г. от 25.04.2013г. на ОСГТК на ВКС.На
вписване подлежи договорът за залог и когато няма описан нито един имот
или са описани само някои от имотите в съдебния район, като съдията по
вписванията не може да изисква нищо във връзка с такива непосочени в
договора имоти, в който смисъл е Определение No 286 от 12.05.2014 г. на ВКС
по ч. т. д. No 1169/2014 г., II т. о., ТК.
По тези съображения, жалбата се явява основателна. Обжалваният акт
следва да бъде отменен, а преписката следва да се върне на съдията по
вписванията, който да извърши исканото вписване.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ Определение за отказ No 649 от 17.11.2021г. на съдия по
вписванията при РС-Пловдив, с което е отказано вписване на залог на
търговско предприятие по заявление, подадено от „БЪЛГАРО-
АМЕРИКАНСКА КРЕДИТНА БАНКА“ АД, ЕИК 121246419, с вх. рег.
No40948 от 17.11.2021г. на Агенция по вписванията, СВ-Пловдив.
В Р Ъ Щ А преписката на съдията по вписвания към Служба по
вписванията гр. Пловдив да извърши исканото вписване на залог на търговско
предприятие по заявление, подадено от „БЪЛГАРО-АМЕРИКАНСКА
КРЕДИТНА БАНКА“ АД, ЕИК 121246419, с вх. рег.No40948 от
17.11.2021г. на Агенция по вписванията, СВ-Пловдив
Определението е окончателно.
Председател: _______________________
Членове:
1. _______________________
2. _______________________

_________________
Ibi potest valere populus , ubi leges valent - Народът е силен там, където действат законите.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов