КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 07 Дек 2022, 15:36

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: ПРОДАЖБА С ДЕКЛАЦИЯ ПО ЧЛ.264 ДОПК ЗАВЕРЕНА В САЩ
Ново мнениеПубликувано на: 22 Юни 2022, 08:48 
Offline
Модератор
Модератор
Аватар

Регистриран на: 29 Сеп 2009, 17:07
Мнения: 121
Местоположение: Димитровград
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
No 1193
гр. Пловдив, 10.05.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател: Величка П. Белева
Членове: Надежда Н. Дзивкова Рашкова
Виделина Ст. Куршумова
Стойчева
като разгледа докладваното от Надежда Н. Дзивкова Рашкова Въззивно
частно гражданско дело No 20225300501256 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.577 от ГПК.
Постъпила е жалба с вх.No 11941 /05.05.2022г. от нотариус С.И.Й. против
Определение отказ No241/21.04.2022г. на съдия по вписванията при РС, Пловдив,
постановено по молба вх.No 13195/21.04.2022г. на жалбоподателя, с което е постановен
отказ за вписване на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имотNo 113,
т.II, н.д.313 от 2022г..
Жалбоподателят излага съображения, че постановеният отказ е неправилен и
незаконосъобразен. Поддържа, че сочената в мотивите на обжалвания акт декларация
по чл.264, ал.1 от ДОПК е нотариално заверена от чуждестранен нотариус и има
апостил, което удостоверение по правилата на КМЧП и Хагската конвенция за
премахване на изискванията за легализация на чуждестранни публични документи от
1961г. е достатъчно за да се приеме за редовен документът от външна страна. Позовава
се на чл.2 от Конвенцията, съгласно който наличието на апостил задължава всички
органи в съответната държава да приемат, че съответната нотариална заверка е
извършена надлежно и че тя удовлетворява изискванията за аналогична заверка и по
българския процесуален ред. Претендира се отмяна на обжалваното определение и
задължаване на съдията по вписвания да извърши исканото вписване.
Съдът , като разгледа постъпилата частна жалба, намира, че същата е подадена в
срок, от лице, имащо право на жалба и е допустима.
С Определение отказ No241/21.04.2022г. на съдия по вписванията при РС,
Пловдив, постановено по молба вх.No 13195/21.04.2022г. на жалбоподателя, с което е
постановен отказ за вписване на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имотNo 113, т.II, н.д.313 от 2022г.. Изложени са съображения, че една от представените
декларации на продавачите по чл.264 от ДОПК, макар и да има щемпел на нотариус в
щата Джорджия, САЩ, не съставлява заверка на подпис съобразно българското право,
т.к. удостоверява единствено, че е представен екземпляр от декларацията на нотариуса
за заверка. Липсвало и удостоверително изявление за извършените от нотариуса или
пред него действия. Освен това представеното удостоверение апостил не е поставено
върху самия документ, поради което и не може да се установи за кой документ се
отнася.
Съдът намира, че изложените доводи в обжалвания акт са неправилни.
Към молбата за вписване е представено заверено от нотариуса копие на
Декларация по чл.264 от ДОПК на една от продавачките – Л.Г.В., заверена от
нотариус на щата Джорджия , САЩ, с апостил и превод на апостила от заклет
преводач.
Съгл. чл.2 от Конвенцията за премахване на изискването за легализация на
чуждестранни публични актове /Хагската конвенция от 1961г./ всяка договаряща
държава освобождава от легализация документите, по отношение на които се прилага
тази конвенция и които трябва да се представят на нейна територия. А съгл. чл.3
единствената формална процедура, която може да се изисква за удостоверяване
истинността на подписа, на качеството, в което е действало лицето, подписало
документа и при необходимост достоверността на печата или марката, поставени върху
документа, е прилагането на описаното в чл. 4 удостоверение от компетентния за това
орган на държавата, от която произхожда документът. Това удостоверяване следва да е
извършено върху самият документ.
Предвид тази нормативна уредба, която е от по-висок ранг от вътрешното право,
при наличие на нотариална заверка в друга държава – страна по Конвенцията, и
заверка „ APOSTILLE“, следва да се приеме, че извършената заверка има същото
действие , каквото има и заверката по българските процесуални закони. Не е
необходимо да е налице съответствие в процедурите по нотариално удостоверяване в
двете държави, за да се признае от едната страна действието на извършеното във
втората от тях удостоверяване. В този смисъл не е необходимо изрично записване дали
се заверява подпис, съдържание и т.н., от страна на нотариуса в чуждата държава, за да
се приеме за надлежно извършена тази заверка според българските закони.
По отношение доводът, че заверката „ APOSTILLE“ не е положена върху самия
документ следва да се отбележи, че представените документи не са оригинали, а
заверени от нотариуса копия, поради което и такъв извод не може да бъде направен въз
основа на тези копия.
Предвид изложеното, съдът намира, че обжалвания отказ е неправилен и следва
да бъде отменен и на съдията по вписванията указано да извърши исканото вписване.
По изложеното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ Определение отказ No241/21.04.2022г. на съдия по вписванията при
РС, Пловдив, постановено по молба вх.No 13195/21.04.2022г. на нотариус С.Й. с рег.
No131, с което е постановен отказ за вписване на нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имотNo 113, т.II, н.д.313 от 2022г..
УКАЗВА на съдията по вписвания да извърши исканото вписване.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________
Членове:
1. _______________________
2. _______________________

_________________
Ibi potest valere populus , ubi leges valent - Народът е силен там, където действат законите.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов