КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 27 Юли 2021, 18:41

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Пореден потвърден отказ по казуса "Юробанк/Алфабанк"
Ново мнениеПубликувано на: 07 Дек 2016, 08:15 
Offline

Регистриран на: 28 Ное 2014, 14:35
Мнения: 19
ОПРЕДЕЛЕНИЕ№267

05.12.2016г.



ОКРЪЖЕН СЪД - СИЛИСТРА, Гражданско отделение, в закрито заседание на пети декември две хиляди и шестнадесета година, в състав:



ПРЕДСЕДАТЕЛ: Т.В.

ЧЛЕНОВЕ: Д.С.

Мл.с. Р.Р.

като разгледа докладваното от мл. съдия Р. в.ч.гр.д. № 283 по описа за 2016г., за да се произнесе, взе предвид следното:



Производството е по реда на чл. 274 и сл. ГПК, във вр. с чл. 577 ГПК.

Образувано е по частна жалба с вх. № 2/08.11.2016г. на „Юробанк България” АД срещу Определение № 2 от 27.10.2016г. на съдията по вписванията при Районен съд - Тутракан, с което е отказано вписване на Удостоверение № 20160630101343/30.06.2016г. и Удостоверение № 20160630101441/30.06.2016г. на Агенция по вписванията за промяна по реда на чл. 15 ТЗ на кредитора „Юробанк България” АД, в качеството му на правоприемник на „Алфа Банка – Клон България” по партида на имота и по партида на длъжника към 8 бр. договорни и законни ипотеки, описани в молба с вх. № 3189/27.10.2016г.

Частният жалбоподател твърди, че обжалваното определение е неправилно и незаконосъобразно, тъй като счита, че липсва изрична законова процедура за промяна на кредитора при сделки с търговско предприятие по отношение на ипотечни актове, вписани за обезпечаване на вземания на прехвърляното предприятие (за разлика от правата по особени залози, където това е уредено изрично). Поддържа, че по аналогия следва да се приложат изводите, дадени в т. 3 и т. 6 на Тълкувателно решение № 7 от 25.04.2013 г. по тълк. д. № 7/2012 г. на ОСГТК на ВКС, съгласно които Удостоверението за вписване на преобразуването в ТР следва да се впише по реда на чл. 263и, ал. 6 ТЗ и в Имотен регистър, като се приложи чл. 5, б. „и” (понастоящем б. „л”) от Правилника за вписванията. Счита, че тези правила следва да се приложат и в случая на чл. 16, където в резултат на сделка е прехвърлено цялото търговско предприятие, включително и правоприемство в ипотечните права.

Окръжен съд - Силистра намира жалбата за допустима, тъй като изхожда от легитимирана страна с правен интерес да обжалва отказа на съдията по вписванията, като жалбата е подадена в преклузивния 1-седмичен срок.

Разгледана по същество, същата е неоснователна.

Окръжен съд - Силистра, след като прецени представените доказателства и доводите на жалбоподателя намира следното от правна и фактическа страна:

Частният жалбоподател е подал молба с вх. № 3189/27.10.2016г. пред Служба по вписванията – гр. Тутракан за вписване на Удостоверение № 20160630101343/30.06.2016г. и Удостоверение № 20160630101441/30.06.2016г. на Агенция по вписванията за промяна по реда на чл. 15 ТЗ на кредитора „Юробанк България” АД, в качеството му на правоприемник на „Алфа Банка – Клон България” АД по партида на имота и по партида на длъжника към 8 бр. договорни и законни ипотеки, описани в молбата.

С Определение № 2 от 27.10.2016г. на съдията по вписванията при Районен съд - Тутракан, с което е отказано вписването на посочените удостоверения на основание чл. 32а от Правилника за вписванията. Изложил е съображения, че удостоверенията не представляват актове, подлежащи на вписване, а съгласно чл. 16, ал. 2 ТЗ на вписване в Служба по вписванията подлежи самият договор за прехвърляне на търговско предприятие, когато с договора се прехвърля недвижим имот или вещно право. Посочено е, че промяната на кредитора при прехвърляне на търговско предприятие не е сред изрично изброените отбелязвания, които могат да се извършват по ипотеките, съгласно чл. 17-22 от ПВ. В мотивите на определението е отбелязано също, че с една молба се иска отбелязване на два акта по две партди, а всяко вписване и отбелязване представлява отделно производство, за което е необходимо да бъдат представени: молба, с която да бъде сезиран съдията по вписванията и акт, който да бъде подреден в актовите книги, което съгласно чл. 9 ПВ е част от фактическия състав на вписването.

Съгласно чл. 2 ПВ вписване, отбелязване и заличаване се допуска само в случаите, които са предвидени изрично в законите, като в чл. 4 и чл. 5 от ПВ неизчерпателно са изброени подлежащите на вписване актове и изрично са посочени някои актове, които не подлежат на вписване. Нормативната цел на вписването, съгласно посоченото в чл. 1 ПВ е „даване гласност“ на подлежащите на вписване актове. При прехвърляне на търговско предприятие, прехвърлянето се вписва в Търговския регистър по партидите на продавача и купувача, като вписването е елемент от фактическия състав на сделката, съгласно чл. 16, ал. 1 ТЗ, а когато с договора, се прехвърля недвижим имот или вещно право върху такъв, договорът се вписва и в съответната Служба по вписвания – арг. чл. 16, ал. 4 ТЗ и чл. 4, б.“л” ПВ. Следователно, в Търговския регистър и в Служба по вписванията се вписва договорът за продажба на търговско предприятие. Когато прехвърленото предприятие включва вземания, които са обезпечени с ипотека, за да има действие по отношение на ипотеката, договорът за прехвърляне на търговското предприятие, трябва да бъде вписан и в Имотния регистър след вписването му Търговския регистър – арг. чл. 171 ЗЗД, чл. 12, ал. 2 и чл. 17 от ПВ, но отново подлежащият на вписване акт е договорът, с който се прехвърля търговското предприятие.

В подадената до Служба по вписванията молба е направено искане за вписване на Удостоверние № 20160630101343/30.06.2016г. и Удостоверение № 20160630101441 /30.06.2016г. на Агенция по вписванията за промяна по реда на чл. 15 ТЗ на кредитора „Юробанк България” АД, в качеството му на правоприемник на „Алфа Банка – Клон България” по партида на имота и по партида на длъжника към 8 бр. договорни и законни ипотеки, описани в молбата. Същите обаче са издадени в потвърждение на извършеното вписване в Служба по вписванията на договора за прехвърляне на търговско предприятие, тъй като с договора се прехвърлят недвижими имоти и вещни права, с което е постигната целта за оповестяване, поради което не е необходимо и не е предвидено повторно вписване.

Според Окръжен съд – Силистра, доколкото липсва изрична законова регламентация за вписвания на промяна на кредитора при сделки с търговско предприятие по отношение на ипотечни актове, които обезпечават вземания, включени в прехвърленото търговско предприятия, не следва да се прилагат по аналогия дадените разрешения в Тълкувателно решение № 7 от 25.04.2012г. на ОСГТК на ВКС по тълк.д. № 7/2012г. за допускане на вписване на удостоверение по чл. 263в, ал. 1 и чл. 263г, ал. 1 от ТЗ. Същите се отнасят за хипотези на различни правни действия, с които се преобразува търговско дружество чрез вливане, сливане, разделяне и отделяне, които съгласно разпоредбите на Търговския закон не са с напълно идентични правни последици като тези на прехвърляне на търговско предприятие чрез сделка, съгласно чл. 15 ТЗ.

Предвид горепосочените правни съображения, обжалваното определение следва да бъде потвърдено като правилно и законосъобразно.

Мотивиран от изложеното, Окръжен съд – Силистра



ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА Определение № 2 от 27.10.2016г. на съдията по вписванията при Районен съд - Тутракан, с което е отказано вписване на Удостоверение № 20160630101343/30.06.2016г. и Удостоверение № 20160630101441/30.06.2016г. на Агенция по вписванията за промяна по реда на чл. 15 ТЗ на кредитора „Юробанк България” АД, в качеството му на правоприемник на „Алфа Банка – Клон България” по партида на имота и по партида на длъжника към 8 бр. договорни и законни ипотеки, описани в молба с вх. № 3189/27.10.2016г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да бъде обжалвано с частна касационна жалба по правилото на чл. 274, ал. 3, т. 2 ГПК, във вр. с чл. 280, ал. 1 ГПК пред ВКС в едноседмичен срок от получаване на препис от него.


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов