КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА
http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/

възможност да се иска заличаване на последващо вписване
http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/viewtopic.php?f=57&t=1572		 Страница 1 от 1
Автор:  Димитър Каранедев [ 14 Дек 2011, 13:24 ]
Заглавие:  възможност да се иска заличаване на последващо вписване
Определение от 16.09.2009 г. на ОС - Стара Загора по в. гр. д. № 405/2009 г., 1-ви гр. с-в, докладчик съдията Мариана Мавродиева
чл. 112 ЗС
чл. 113 ЗС
чл. 1 ПВ
чл. 278, ал. 1 и 2 ГПК
чл. 569, т. 5 ГПК

В закона и подзаконовите нормативни актове не е предвидена възможност да се иска заличаване на последващо вписване на акт за придобиване на недвижим имот от собственика, придобил имота и вписал права преди това.

--------------------------------------------------------------------------------

Производството е образувано по частната жалба на И. Т. П., чрез пълномощника си адв. З. против определение № 79 от 03.07.2009г., на Съдия по вписванията при Районен съд - Стара Загора, с което се отказва заличаване на вписване на постановление за възлагане на недвижим имот от публичен изпълнител, издадено по реда на ДОПК, касаещо ** ид. част от недвижим имот, апартамент № ..., находящ се на ... етаж, на жилищна сграда на ул. "...", № ..., в гр. Стара Загора, възложена на Н. Ф. Т., вписано на ...г., № ..., том...., вх. регистър № .../... г. по регистъра на Служба по вписванията - гр. Стара Загора.

Частният жалбоподател счита, че обжалваното определение е незаконосъобразно и необосновано, тъй като противоречи на материалния и процесуалните закони. Позовава се на издадено удостоверение от Службата по вписванията, че за периода от 01.01.1994г. до 09.12.2008г. спрямо имота не е имало вписани тежести. Моли цитираното вписване да бъде заличено. Претендира за разноските.

Съдът, след като обсъди направените в жалбата оплаквания и провери допустимостта на жалбата, намери за установено следното:

Жалбата е допустима, като подадена в срока за обжалване.

С обжалваното определение Съдия по вписванията при Районен съд Стара Загора, отказва заличаване на вписване на постановление за възлагане на недвижим имот от публичен изпълнител, издадено по реда на ДОПК, касаещо ** ид. част от недвижим имот, апартамент № ..., находящ се на ... етаж, на жилищна сграда на ул. "...", № ..., в гр. Стара Загора, възложена на Н. Ф. Т., вписано на 17.12.2008г., № ..., том...., вх. регистър № .... /... г.. по регистъра на Служба по вписванията - гр. Стара Загора.

Видно от приложеното Удостоверение № .../от 09.12.2008г. на служба по вписванията гр. Стара Загора, през периода 01.01.1994г. - 08.12.2008г. няма вписани тежести върху процесния недвижим имот. С постановление за възлагане на недвижим имот от 05.08.2008г. на Публичен изпълнител при АДВ, РД - Пловдив, на Н. Ф. Т. е възложен следния недвижим имот ** ид. част от апартамент № ..., находящ се на ... етаж, на жилищна сграда на ул. "...", № ..., в гр. Стара Загора, което постановление е вписано в Службата по вписванията при РС Стара Загора на 17.12.2008г.

Разпоредбата на чл. 569, т. 5 от ГПК предвижда, че нотариални производства са и вписванията, отбелязванията и тяхното заличаване, в случаите предвидени в закона. Съгласно разпоредбата на чл. 112 от Закона за собствеността, на вписване подлежат всички актове, с които се прехвърля правото на собственост или с които се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижим имот. Разпоредбата на чл. 1 от Правилника за вписванията, уточнява, че вписването представлява даване гласност на подлежащите на вписване актове по начина, предвиден в този правилник. Постановлението за възлагане на недвижим имот от съдебния изпълнител върху физическо лице, подлежи на вписване по реда на тази точка на правилника, тъй като е акт, който прехвърля правото на собственост.

Съгласно чл. 113 от ЗС, актовете по чл. 112 ЗС до вписването им не могат да се противопоставят на трети лица, които по-рано са придобили от същия собственик и вписали вещни права върху недвижимия имот. В закона и подзаконовите нормативни актове обаче не е предвидена възможност да се иска заличаване на последващо вписване на акт за придобиване на недвижим имот, от собственика, придобил имота и вписал права преди това. В случая, е налице спор за материално право, който следва да бъде разрешен по реда на общото исково производство, в което следва да се направи позоваване на разпоредбата на чл. 113 от ЗС.

Предвид изложеното, съдът намира, че подадената жалба се явява неоснователна и следва да бъде оставена без уважение. Постановеното определение, като законосъобразно и правилно, следва да бъде потвърдено.

Водим от горните мотиви и на основание чл. 278, ал. 1 и 2 от ГПК, Окръжният съд

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА определение № 79 от 03.07.2009г., на Съдия по вписванията при Районен съд Стара Загора, с което се отказва заличаване на вписване на постановление за възлагане на недвижим имот от публичен изпълнител, издадено по реда на ДОПК, касаещо 1/4 ид. част от недвижим имот, апартамент № ..., находящ се на ...етаж, на жилищна сграда на ул. "...", № ..., в гр. Стара Загора, възложена на Н. Ф. Т., вписано на ... г., № ..., том...., вх. регистър № .../... г.. по регистъра на Служба по вписванията - гр. Стара Загора.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва в едноседмичен срок от връчването му на страните, с частна жалба пред ВКС гр. София, при наличие на предпоставките на чл. 280, ал. 1 от ГПК.
Страница 1 от 1 Часовете са според зоната UTC + 2 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/