КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 14 Юни 2021, 18:04

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 
Автор Съобщение
 Заглавие: Определение № 316 от 17.10.2008 г. на ВКС по ч. т. д. № 226/
Ново мнениеПубликувано на: 19 Яну 2011, 11:05 
Offline
Site Admin
Site Admin
Аватар

Регистриран на: 16 Юли 2012, 09:16
Мнения: 154
Определение № 316 от 17.10.2008 г. на ВКС по ч. т. д. № 226/2008 г., II т. о., ТК, докладчик съдията Емилия Василева
чл. 6, ал. 1, б. "в" ПВ,

чл. 167, ал. 2 ЗЗД



--------------------------------------------------------------------------------


Производството е по чл. 213 и следващите във връзка с чл. 218к и чл. 473 от ГПК /отм./ и § 2, ал. 8 от ГПК.


Образувано е по частна касационна жалба на А. за с. к., гр. С. срещу определение № 67/17.03.2008 г., постановено на 12.02.2008 г. по ч. гр. д. № 305/2008 г. на Софийски градски съд, Гражданско отделение, с което е оставена без уважение жалбата на А. за с. к., гр. С. срещу определението от 5.03.2007 г. на Съдия по вписването при СРС, с което е постановен отказ по молба вх. рег. № 11-00-215/5.03.2007 г. на А. за с. к., гр. С. за вписване на законна ипотека над търговски комплекс с адрес гр. С., ул. "А" № 12, изкупвателен пункт и сграда на същия адрес за обезпечаване на вземания, произтичащи от приватизационна сделка, сключена между М на търговията и туризма и "Е" АД на 13.03.1998 г.


В молба вх. № 14764/30.05.2008 г. е релевиран довод, че са налице предпоставките на чл. 280, ал. 1, т. 3 от ГПК във връзка с чл. 274, ал. 3 от ГПК - съдът се е произнесъл по въпрос, който е от значение за точното прилагане на закона, както и за развитието на правото, а именно какви са предпоставките за вписване на законни ипотеки на основание § 8 от ПР от ЗИДЗПСК /ДВ, бр. 72 от 2006 г./. Според частния жалбоподател с разглеждане на частната касационна жалба ще се внесе яснота по отношение на посочената правна норма, както и на разпоредбите на чл. 6, ал. 1, б. "в" от Правилника за вписванията и чл. 167, ал. 2 от ЗЗД. В частната касационна жалба се поддържа становище, че определението е незаконосъобразно и постановено в нарушение на процесуалните правила. Неправилно съдът е приел, че в молбата на АСК за вписване на законна ипотека липсва индивидуализация на имотите, а е посочен само административен адрес. Частният жалбоподател моли обжалваното определение да бъде отменено и да бъде вписана законна ипотека върху недвижимите имоти, включени в имуществото на "Е" ЕАД, гр. С., описани в молба изх. № 11-00- 1452/1.03.2007 г. на АСК.


Върховният касационен съд, Търговска колегия, състав на Второ отделение след като прецени данните по делото, приема следното:


Частната жалба е процесуално допустима - подадена е от легитимирана страна в предвидения в чл. 214, ал. 1 от ГПК /отм./ във връзка с чл. 218к от ГПК /отм./ 7-дневен срок и е насочена срещу валиден, допустим и подлежащ на обжалване съдебен акт.


Разгледана по същество, тя е неоснователна.


За да остави без уважение частната жалба на А. за с. к., гр. С. срещу отказа на съдията по вписванията към СРС от 5.03.2007 г. по молба вх. рег. № 11-00-215/5.03.2007 г. по описа на Служба по вписванията гр. С., Софийски градски съд е приел, че вписване на ипотеката не може да бъде извършено поради това, че изискванията на чл. 6, ал. 1, б. "в" от Правилника за вписванията и чл. 168 във връзка с чл. 167, ал. 2 от ЗЗД не са спазени, имотите не са индивидуализирани и не е посочен падежът на задължението, за чието обезпечаване се иска ипотекирането.


ВКС, ТК, състав на Второ отделение възприема извода на Софийски градски съд, че исканото вписване на законна ипотека не може да бъде извършено и че отказът на съдията по вписване е законосъобразен. За да бъде вписана законна ипотека на основание чл. 168, ал. 1 от ЗЗД във връзка с § 11д от ДР на ЗПСК и § 8 от ПР към ЗИДЗПСК е необходимо молбата на АСК да съдържа реквизитите, визирани в чл. 168, ал. 2 във връзка с чл. 167, ал. 2 от ЗЗД и чл. 6, ал. 1 от Правилника за вписванията - страните да бъдат индивидуализирани, имотите, върху които се иска вписване на ипотека, да бъдат конкретизирани, да са посочени размерът на обезпеченото вземане, неговият падеж, както и към молбата да бъде приложен приватизационния договор съобразно изискването на § 11д от ДР на ЗПСК. Посочените реквизити са необходими с оглед характера и целта на вписването.


В конкретния случай недвижимите имоти не са достатъчно индивидуализирани - не са конкретизирани границите и УПИ на дворното място, не са посочени етажността, броят и видът на помещенията в сградите, не е отразен падежът на задължението, което се обезпечава със законна ипотека. Не са представени никакви доказателства относно собствеността на имотите - предмет на молбата за вписване на ипотека към момента на подаване на молбата. Налице са данни за извършени продажби през 2002 г. от "Е" на "К". Собствеността на имотите към момента на учредяване, респективно вписване на ипотеката, е от значение предвид разпоредбата на § 8 от ПР към ЗИДЗПСК. Липсващите реквизити не са допълнени и с частната жалба до СГС.


Въз основа на изложените съображения настоящият съдебен състав на ВКС, ТК, Второ отделение счита, че определението на Софийски градски съд е правилно, постановено в съответствие с материалния закон и при спазване на съдопроизводствените правила, поради което частната жалба срещу него следва да бъде оставена без уважение.


Мотивиран от горното, Върховен касационен съд на Република България, Търговска колегия, Първо отделение


ОПРЕДЕЛИ:


ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частната жалба на А. за с. к., гр. С. срещу определение № 67/17.03.2008 г., постановено на 12.02.2008 г. по ч. гр. д. № 305/2008 г. на Софийски градски съд, Гражданско отделение.


ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
.


Докладвай
Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 1 мнение ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


Вие можете да пускате нови теми
Вие можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов