КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Здравете......
Какъв е проблема......... чевечец си е купил "зърноплощадка с площ .....кв.м. построена върху ПИ........." и т.н....... нот. акт си е вписан ........ след време в района се одобрява кадастралната карта...... но по ЗКИР и Наредбата /май беше №36/ тази зърноплощадка се явява "допълнителна кадастрална данна", т.е. не е предмет /самостоятелен/ на кадастъра и няма кад.номер. Според мен акт на разпореждане с този строеж или съоръжение не подлежи на вписване, поне докато не придобие кад.номер /някак си/. Как мислите???

Здравей колега!
На мен ми се струва, че зърноплощадката едва ли може да се определи като строеж или постройка по смисъла на строителните правила и норми.
Това, че е описана в акта за собственост не я прави постройка, освен ако няма към нея поне навес. Тогава би могла да получи идентификатор.
Не разбирам - собственика иска да се разпореди само с площадката ли?
Какво всъщност е тя - една бетонирана площ.
Това да ги продават навремето ликвидационните съвети си беше трик да влязат пари в масата на ликвидацията, че да има какво да си разпределят.
А после някой си затвори очите, че им отдредиха и прилежащи терени и така някои се сдобиха с апетитни парцели от бившите стопански дворове.

в службата в която работя също има вписан акт за признаване правото на собственост на едно ЕТ въз основа на обстоятелствена проверка върху асфалтов паркинг, оградна мрежа и Х броя осветителни лампи, който акт е послужил този "имот" да бъде продаден на акционерно дружество. Шах за мен , не и за помощник -нотариуса по заместване чел сделките ,били подобрения в чужд имот , които подобрения си ги придобил по давност. Какво толкова? Толкова, че две години преди тази констативка въпросното ЕТ придобива с договор за покупко продажба от ЗК ресторант с право на ползване на асфалтов паркинг и ????
ДОБРЕ ДОШЛИ В БЪЛГАРИЯ

здравейте, колеги!
ако това е съоръжение и от кадастъра не му дават идентификатор - то не е обект на кадастъра, съотв. не подлежи на вписване и при нас.

Здравейте, аз не съм колега - съдия по вписванията, но получих отказ (веднъж ) като исках да се впише една стопанска постройка без идентификатор. И в тази вързка съм напълно съгласен с мнението на Адем, че няма ли идентификатор, не може да се впише.

имам следния въпрос при липса на въведен имотен регистър подлежи ли на вписване заповед по чл.16 ал.5 ЗУТ и дължи ли се такса

Вписва се тази заповед - основание чл. 74 ЗКИР. Такса също се дължи - няма изрична норма за освобождавено от таксата за вписване.