КЛУБ НА СЪДИИТЕ ПО ВПИСВАНИЯТА

Този форум е част от нашия стремеж за професионализъм в работата и максимална прозрачност
Дата и час: 04 Юли 2020, 20:17

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 130 мнения ]  Отиди на страница 1, 2, 3, 4, 5 ... 13  Следваща
Автор Съобщение
 Заглавие: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:39 
Здравейте колеги,
Имахме вчера среща с Ж.Петрова, на която обсъдихме идеи, които МП имат за ИР - били са в Германия и мислят да въведат регистрирането на предварителните договори, искат да им дадем предложения как да се случи, целта е да се предотвратят донякъде имотни измами, в тази връзка е и поканата от МП до мен за 17.06. в СЮБ за кръгла маса на тема Имотни измами, като ще очакват да има изказване от името на БАСВ в тази посока с предложения, препоръки и идеи за законодателни промени. Помолих Ж.П. ако е възможно да присъстват още 1-2 колеги от нашата гилдия за по-широко участие. Помислете кой има желание за това и нека до 10.06. да съберем отново идеите си и предложенията от всички нас, колкото и революционно да звучат сега е момента публично да ги изложим, нека не се нагърбва са тази задача само 1-2 човека, а да поемем този ангажимент всички
БЛАГОДАРЯ ВИ!!!


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:41 
СПОРЕД МЕН Е ДОБРА ИДЕЯ ДА ВПИСВАМЕ ПРЕДВАРИТЕЛНИТЕ ДОГОРИ.
ЩЕ ДАДЕ НЯКАКВА ПО-ГОЛЯМА СИГУРНОСТ, А И ПОВЕЧЕ ТАКСИ


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:44 
Най-добре е тези предварителни договори да се регистрират в регистъра за пълномощните при нотариусите, тъй като вписването при нас в България няма конститутивно действие, както е в Германия.
Представете си каква каша ще настане, хората ще вписват пред. договор вместо да прехвърлят имота и така може да си стои с години, както е било след 1944 г.


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:46 
И предварителните договори ли да оставим на нотариусите да ги водят :?:


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:48 
Конститутивното действие е при тях


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:48 
Може да дойде и при нас


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:49 
ако е при нас, вече може да се помисли за вписване на "намерение за продажба" както е в Германия


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:52 
и защо се налага вписване на предварителните договори - те имат специален текст за защита - иск при неизпълнение, решението се вписва - защо се налага това :roll:
може би опит на агенциите да имат повече работа - защото те ги правят - нямат и нотариална заверка


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:55 
предварителните договори искат да се регистрират само, не да подлежат на вписване, защото там вече се налага да се променя ЗЗД, това искане е от адвокатите, състезанието е кой ще впише пръв ИМ, после кой е с по и най в съда и кой по-бързо ще впише съдебното решение, а така като е видимо намерението на продавача, ще се избегнат и много дела и губене на съдебно време, според мен и Надя, това ще се прави само като регистриране на предварителния договор по персоналната партида и когато се впише сделката, съответно трябва да се махне


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
 Заглавие: Re: Вписване на предварителните договори
Ново мнениеПубликувано на: 03 Авг 2011, 12:57 
ЗКИР Чл. 80. Актът се вписва, ако праводателят е вписан в имотния регистър като носител на правото освен при придобиване на право по давност - ако ползваме този текст ще се предотвратят поне 60% от измамите


Докладвай
Върнете се в началото
  
Отговори с цитат  
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 130 мнения ]  Отиди на страница 1, 2, 3, 4, 5 ... 13  Следваща

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 15 госта


Вие можете да пускате нови теми
Вие можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Търсене:
Иди на:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов